Aller directement au contenu
Logo de Kuenen Makelaardij B.V.

Prinses Christinastraat 15

7064EW Silvolde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Varsseveld

Galerie de photos

Prinses Christinastraat 15 Silvolde
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige woonstraat in Silvolde ligt deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en verzorgde tuin. De woning heeft een prettige indeling met veel lichtinval en vormt een solide basis voor comfortabel wonen. Een fijne gezinswoning op een rustige locatie. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van basisapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en de garage. Daarnaast beschikt de woning over een kelder. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor een gezin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Zolder: Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met bergruimte. Algemeen De woning is goed onderhouden en door de jaren heen op verschillende punten vernieuwd. Zo zijn het toilet, de vloeren en de ramen in woonkamer en keuken vernieuwd. Daarnaast is een elektrisch screen op zonne-energie geplaatst en beschikt de woning over acht zonnepanelen en een Atag cv-installatie. Een ideale keuze voor starters of kleine gezinnen die een verzorgde woning zoeken in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Perceel De woning ligt op een verzorgd perceel van 197 m² met een oprit geschikt voor twee auto’s en een vrijstaande garage. De voortuin is keurig aangelegd en geeft de woning een nette uitstraling. De achtertuin, gelegen op het oosten, is verzorgd ingericht met een terras, gazon en diverse beplanting. Dankzij de vrije ligging en het groen in de omgeving geniet u hier van rust en privacy, een prettige plek om buiten te zitten of van de ochtendzon te genieten. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk met winkels, scholen en sportvoorzieningen van Silvolde op korte afstand. Silvolde Silvolde is een rustig dorp in de Achterhoek, gelegen in de gemeente Oude IJsselstreek, Gelderland. Het dorp heeft een goede bereikbaarheid via de nabijgelegen N317, die aansluit op de A18 en zo verbinding biedt met steden als Doetinchem en Arnhem. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld, met busverbindingen naar omliggende plaatsen. Silvolde beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, winkels, sportfaciliteiten, en horeca. Er zijn meerdere basisscholen in het dorp, zoals de St. Jozefschool en De Plakkenberg, die zorgen voor goed basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is het naburige Terborg een optie. Het dorp heeft een actief verenigingsleven met onder andere sportverenigingen, een fanfare en diverse culturele evenementen. Het buitengebied van Silvolde is mooi groen en biedt uitstekende mogelijkheden voor wandel- en fietsroutes. De landelijke omgeving met rustige wegen en velden maakt het een fijne plek om van de natuur te genieten. Je kunt er heerlijk fietsen of wandelen door het afwisselende landschap, dat typisch is voor de Achterhoek.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
362 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag P-serie (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7064

Google Maps

Aperçu géographique Silvolde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Silvolde

Chiffres de logement et de quartier dans Silvolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Silvolde. En 2025 étaient 5.607 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.740.

Résidents

5.607

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.740

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.120

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

116

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Silvolde
Année Résidents
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Silvolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Niveau d'enseignement

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origine des habitants (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

682

Étiquette B

401

Étiquette A

378

Étiquette G

311

Étiquette A++++

265

Étiquette D

264

Étiquette F

209

Étiquette E

117

Étiquette A+

18

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Silvolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.284

Huurwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.121

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 765 • Électricité: 2.199

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.900

Activité dans Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Nombre total d'établissements: 553

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Silvolde
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Silvolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Silvolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer maisons in Silvolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.