Aller directement au contenu
Logo de Bernheze Makelaars

Vlagberg 29

5845ED Sint Anthonis • Noord-Brabant

Vendu

€ 760.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 777.050

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Vlagberg 29 Sint Anthonis
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke vrijstaande woonboerderij met paardenfaciliteiten op royaal perceel. Op een van de meest rustige en groene locaties van Sint Anthonis staat deze vrijstaande woonboerderij met een charmante landelijke uitstraling. De woning dateert uit een eerdere bouwperiode, ademt authenticiteit en biedt volop ruimte om geheel naar eigen inzicht te moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa 160 m², een inhoud van 1.273 m³ en een riant perceel van 11.470 m², is dit een ideale basis voor wie ruimte zoekt om te wonen, te werken én bijvoorbeeld paarden te houden. De boerderij beschikt over een geïsoleerde kap, houten kozijnen met zowel enkel als dubbel glas en 12 zonnepanelen. Dankzij het ruime perceel, de diverse stalruimtes en de rijbak is dit object bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers. De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met meterkast en de ruime woonkamer. Deze leefruimte heeft een warme sfeer dankzij de tegelvloer, het deels schoonmetselwerk, de gestucte wanden en het balkenplafond. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een functioneel keukenblok met RVS-blad en losse apparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de kelder, trapopgang, bijkeuken en een ruime slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is flexibel inzetbaar als extra werkruimte, praktijkruimte of speelkamer. De bijkeuken beschikt over een tegelvloer, vaste kast, klein keukenblok en witgoedaansluitingen. Aangrenzend bevinden zich het toilet, de badkamer (met ligbad, inloopdouche en wastafel) en enkele praktische bergruimtes die vroeger in gebruik waren als stal. De verdieping is bereikbaar via een houten trap en biedt drie slaapkamers en een grote zolderruimte. Dankzij de oppervlakte en de indelingsmogelijkheden is dit een verdieping die zich uitstekend leent voor een nieuwe, toekomstbestendige woonindeling. Op het perceel bevinden zich meerdere bijgebouwen, waaronder een ruime schuur met berggedeelte en enkele dierenruimtes. Daarnaast is er een vrijstaande stal met elektra en water (in matige staat) en een omheinde buitenruimte die eerder als rijbak in gebruik was. Door de praktische indeling van het erf zijn zowel hobbymatig gebruik als andere buitenactiviteiten goed te organiseren. Het perceel rondom de woning is royaal en biedt volop privacy en uitzicht over omliggende natuur. De afmetingen maken het eenvoudig om weides, hobbyruimte of moestuin te combineren met een fijne siertuin. De ligging aan de rand van het buitengebied zorgt voor direct contact met wandel- en natuurgebieden. Deze woonboerderij biedt een prettige mix van karakter en energiezuinigheid. Met 12 zonnepanelen wordt een deel van het stroomverbruik duurzaam opgewekt, terwijl de geïsoleerde kap zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De houten kozijnen met deels dubbel glas bieden een degelijke basis én ruimte voor verdere verduurzaming. Het ruime perceel maakt aanvullende maatregelen – zoals meer zonnepanelen of een warmtepomp – eenvoudig realiseerbaar. Een solide start voor toekomstgericht wonen. De boerderij is goed ontsloten en ligt op korte afstand van de doorgaande weg Sint Anthonis – Boxmeer, en daarmee redelijk dichtbij de snelweg A73. In Sint Anthonis zijn de basisvoorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, supermarkt, een bakker en enkele horecagelegenheden. Voor een breder winkelaanbod, schouwburg en horecagelegenheden kunt u uitstekend terecht in Boxmeer op een afstand van ongeveer 5 autominuten. Steden als Nijmegen en Venlo zijn met 20 autominuten te bereiken. In de directe omgeving liggen vele mooie natuurgebieden, zoals de Staatsbossen in Sint Anthonis, de mooie heuvels met beuken bossen rond Nijmegen en Groesbeek, de Maasduinen en natuurlijk de Maas zelf. Een prachtige regio, met alle soort voorzieningen op korte afstand, en logistiek op een strategisch sterke plek. Vlagberg 29 ligt in een prachtig buitengebied met bossen, heide en uitgestrekte wandelroutes. U woont hier landelijk en vrij, maar met het centrum van Sint Anthonis op korte afstand voor dagelijkse voorzieningen. Uitvalswegen richting Boxmeer, Venray en de A73 zijn goed bereikbaar. Unieke kenmerken Vrijstaande woonboerderij met karakter en volop potentie Groot perceel met privacy en meerdere gebruiksmogelijkheden Flexibele indeling met slaapkamers op zowel de begane grond als verdieping Bijgebouwen voor hobby’s, opslag of dieren Rustige ligging in het groen van Sint Anthonis Wij nodigen u van harte uit om deze woonboerderij met eigen ogen te ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u dit bijzondere object graag zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 760.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 777.050

3,04%

Annuellement

%

€ 38.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 760.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
11470 m²
Contenu
1273 m³
Autre espace intérieur
183 m²
Espace de stockage externe
345 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5845

Google Maps

Carte de Sint Anthonis

Aperçu spatial du site de travail dans Sint Anthonis

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Anthonis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Anthonis. En 2025 étaient 4.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.

Résidents

4.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

82

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Anthonis
Année Résidents
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Anthonis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Origine des habitants (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

488

Étiquette C

466

Étiquette B

315

Étiquette D

206

Étiquette E

156

Étiquette F

146

Étiquette G

137

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

19

Étiquette A++++

16

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Anthonis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Activité dans Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Anthonis
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Anthonis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Anthonis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer maisons in Sint Anthonis

Voir plus d'habitations dans cette ville.