Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

Schoolstraat 1

6265AR Sint Geertruid • Limburg

Vendu

€ 378.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 387.410

Prix d'achat /m²: € 1.615

Galerie de photos

Schoolstraat 1 Sint Geertruid
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mogelijkheden! Dat is wat dit pand te bieden heeft. Bestaande uit 2 appartementen, zijnde Schoolstraat 1 op de begane grond en Buitenend 2 op de 1e en 2e verdieping. Door de indeling leent dit pand zicht bij uitstek voor o.a het gebruik als dubbele bewoning of mantelzorg woning. Naast de 2 appartementen voorziet dit pand tevens in een ruime garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in de kern van Sint Geertruid met enkele voorzieningen in de directe omgeving en goede verbindingen met zowel Maastricht als het Heuvelland. Algemeen: Bouwjaar: 1915 Gebruiksoppervlakte wonen: 234 m² Perceeloppervlakte: 341 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: G (geldig tot 12-05-2035) Voorzieningen: Elektriciteit: Uitgebreide moderne groepenkast Kozijnen: Kunststof en hout Isolatie: Grotendeels dubbele beglazing Installaties: Centrale verwarming: Op olie gestookte cv-ketel Warm water voorziening: Via cv-ketel Indeling Schoolstraat 1: • Kelder Gewelfde provisiekelder van ca. 25 m² biedt voldoende bergruimte en heeft een goede stahoogte. • Begane grond Bij binnenkomst springt direct de open entree met authentieke tegelvloer in het oog en is er toegang tot de kelder, woonkamer, slaapkamer en de keuken. De woonkamer van ca. 26 m² is voorzien van een haard (niet aangesloten) en biedt toegang tot het terras. De slaap/hobbykamer van ca. 14 m² biedt diverse mogelijkheden. Vanuit de entree is er een open verbinding met de keukenruimte van ca. 12 m² welke voorziet in een inbouwkeuken met vaatwasser, gootsteen, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Vervolgens bereikt u een tussenportaal van waaruit de badkamer, slaapkamer en separaat gelegen toiletruimte te bereiken zijn. De betegelde badkamer van ca. 4 m² biedt een inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en mechanische ventilatie. De 2e slaapkamer van ca. 20 m² is voorzien van een vaste kastenwand. Indeling Buitenend 2: De ingang van deze bovenwoning bevindt zich aan de achterzijde van Schoolstraat 1. • 1e verdieping Vanaf de overloop zijn de woonkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping toegankelijk. De woonkamer van ca. 26 m² is voorzien van een haard en biedt aan de achterzijde toegang tot het balkon. Het aansluitend gelegen tussenportaal biedt toegang tot de keuken en de toiletruimte met fonteintje. De gesloten keukenruimte van ca. 13 m² is voorzien van een inbouwkeuken met vaatwasser, gootsteen, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een handige muurkast. Vanuit de keuken is ruime slaapkamer van ca. 14 m² te bereiken. Vanuit een aansluitend aan de keuken gelegen tussenportaal zijn de wasruimte, badkamer en een 2e slaapkamer te bereiken. De betegelde badkamer van ca. 4,5 m² is voorzien van een toilet, inloopdouche en dubbele vaste wastafel in badmeubel. De ruime 2e slaapkamer van ca. 20 m² biedt toegang tot een gezellig balkon van ca. 20 m². • 2e verdieping Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze verdieping kan eventueel fungeren als een studio, daar alle aparte voorzieningen aanwezig zijn. Hier bevindt zich een gezellige leefruimte van ca. 13 m², welke voorzien is van een dakkapel en een inbouwkeuken met koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en gootsteen. De betegelde badkamer van ca. 3 m² biedt een inloopdouche, toilet en vaste wastafel in badmeubel. Slaapkamer 3 van ca. 12 m² is eveneens voorzien van een dakkapel. Bijgebouwen: Ruime garage van ca. 42 m², welke voorzien is van een rolpoort en aansluiting voor witgoedapparatuur. Tevens bevindt zich hier ook de olie gestookte verwarmingsinstallatie. De garage en alsmede de ruime oprit worden gezamenlijk gebruikt. Ligging: Dit pand is rustig gelegen in het bourgondische dorp “Sint Geertruid”. Een plek om heerlijk te wandelen, fietsen en te genieten van de rust en de natuur. Een dorp met een mooi verenigingsleven, dat tradities nog hoog in het vaandel heeft. Praktisch gelegen; Maastricht centrum, MUMC en UMI zijn op slechts 15 minuten te bereiken. Verder is de woning op loopafstand gelegen van de basisschool en de winkels gelegen in de dorpsstraat. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Sint Geertruid, sectie A, nummer 2769, ter grootte van 341 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 378.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 387.410

2,78%

Annuellement

%

€ 18.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 378.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
234 m²
Superficie du terrain
341 m²
Contenu
1061 m³
Autre espace intérieur
62 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Chaudière
Oliestook (olie gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, en 2 toiletten

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6265

Google Maps

Localisation de Sint Geertruid

Explorez Sint Geertruid et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Geertruid

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Geertruid. En 2026 étaient 1.419 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.976.

Résidents

1.419

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 418.976

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.198

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Geertruid
Année Résidents
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426
2026 1.419

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Geertruid
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 373 0-15: 232 15-25: 113 25-45: 322 45-65: 429

Niveau d'enseignement

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Origine des habitants (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

141

Étiquette D

114

Étiquette G

112

Étiquette A

92

Étiquette B

76

Étiquette F

58

Étiquette E

29

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Geertruid
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 996 • Électricité: 2.486

Huurwoning

Gaz: 917 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 1.209 • Électricité: 3.491

Appartement

Gaz: 914 • Électricité: 2.071

Tussenwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.324

Vrijstaande woning

Gaz: 1.331 • Électricité: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 3.037

Activité dans Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 203

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Geertruid
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Geertruid.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Geertruid

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer maisons in Sint Geertruid

Voir plus d'habitations dans cette ville.