Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Margraten

Schoolstraat 1

6265AR Sint Geertruid • Limburg

Verkauft

€ 378.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.410

2 % Übertragungssteuer (€ 7.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 387.410

Kaufpreis /m²: € 1.615

Fotoalbum

Schoolstraat 1 Sint Geertruid
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mogelijkheden! Dat is wat dit pand te bieden heeft. Bestaande uit 2 appartementen, zijnde Schoolstraat 1 op de begane grond en Buitenend 2 op de 1e en 2e verdieping. Door de indeling leent dit pand zicht bij uitstek voor o.a het gebruik als dubbele bewoning of mantelzorg woning. Naast de 2 appartementen voorziet dit pand tevens in een ruime garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in de kern van Sint Geertruid met enkele voorzieningen in de directe omgeving en goede verbindingen met zowel Maastricht als het Heuvelland. Algemeen: Bouwjaar: 1915 Gebruiksoppervlakte wonen: 234 m² Perceeloppervlakte: 341 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: G (geldig tot 12-05-2035) Voorzieningen: Elektriciteit: Uitgebreide moderne groepenkast Kozijnen: Kunststof en hout Isolatie: Grotendeels dubbele beglazing Installaties: Centrale verwarming: Op olie gestookte cv-ketel Warm water voorziening: Via cv-ketel Indeling Schoolstraat 1: • Kelder Gewelfde provisiekelder van ca. 25 m² biedt voldoende bergruimte en heeft een goede stahoogte. • Begane grond Bij binnenkomst springt direct de open entree met authentieke tegelvloer in het oog en is er toegang tot de kelder, woonkamer, slaapkamer en de keuken. De woonkamer van ca. 26 m² is voorzien van een haard (niet aangesloten) en biedt toegang tot het terras. De slaap/hobbykamer van ca. 14 m² biedt diverse mogelijkheden. Vanuit de entree is er een open verbinding met de keukenruimte van ca. 12 m² welke voorziet in een inbouwkeuken met vaatwasser, gootsteen, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Vervolgens bereikt u een tussenportaal van waaruit de badkamer, slaapkamer en separaat gelegen toiletruimte te bereiken zijn. De betegelde badkamer van ca. 4 m² biedt een inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en mechanische ventilatie. De 2e slaapkamer van ca. 20 m² is voorzien van een vaste kastenwand. Indeling Buitenend 2: De ingang van deze bovenwoning bevindt zich aan de achterzijde van Schoolstraat 1. • 1e verdieping Vanaf de overloop zijn de woonkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping toegankelijk. De woonkamer van ca. 26 m² is voorzien van een haard en biedt aan de achterzijde toegang tot het balkon. Het aansluitend gelegen tussenportaal biedt toegang tot de keuken en de toiletruimte met fonteintje. De gesloten keukenruimte van ca. 13 m² is voorzien van een inbouwkeuken met vaatwasser, gootsteen, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een handige muurkast. Vanuit de keuken is ruime slaapkamer van ca. 14 m² te bereiken. Vanuit een aansluitend aan de keuken gelegen tussenportaal zijn de wasruimte, badkamer en een 2e slaapkamer te bereiken. De betegelde badkamer van ca. 4,5 m² is voorzien van een toilet, inloopdouche en dubbele vaste wastafel in badmeubel. De ruime 2e slaapkamer van ca. 20 m² biedt toegang tot een gezellig balkon van ca. 20 m². • 2e verdieping Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze verdieping kan eventueel fungeren als een studio, daar alle aparte voorzieningen aanwezig zijn. Hier bevindt zich een gezellige leefruimte van ca. 13 m², welke voorzien is van een dakkapel en een inbouwkeuken met koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en gootsteen. De betegelde badkamer van ca. 3 m² biedt een inloopdouche, toilet en vaste wastafel in badmeubel. Slaapkamer 3 van ca. 12 m² is eveneens voorzien van een dakkapel. Bijgebouwen: Ruime garage van ca. 42 m², welke voorzien is van een rolpoort en aansluiting voor witgoedapparatuur. Tevens bevindt zich hier ook de olie gestookte verwarmingsinstallatie. De garage en alsmede de ruime oprit worden gezamenlijk gebruikt. Ligging: Dit pand is rustig gelegen in het bourgondische dorp “Sint Geertruid”. Een plek om heerlijk te wandelen, fietsen en te genieten van de rust en de natuur. Een dorp met een mooi verenigingsleven, dat tradities nog hoog in het vaandel heeft. Praktisch gelegen; Maastricht centrum, MUMC en UMI zijn op slechts 15 minuten te bereiken. Verder is de woning op loopafstand gelegen van de basisschool en de winkels gelegen in de dorpsstraat. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Sint Geertruid, sectie A, nummer 2769, ter grootte van 341 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 378.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.410

2 % Übertragungssteuer (€ 7.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 387.410

2,78%

Jährlich

%

€ 18.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 378.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
234 m²
Fläche des Grundstücks
341 m²
Inhalt
1061 m³
Sonstiger Innenraum
62 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Kessel Cv
Oliestook (olie gestookt, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, en 2 toiletten

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6265

Google Karten

Standort von Sint Geertruid

Erkunden Sie Sint Geertruid und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Geertruid

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Geertruid. In 2026 waren da 1.419 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.976.

Einwohner

1.419

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.976

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.198

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Geertruid
Jahr Einwohner
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426
2026 1.419

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Geertruid
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 373 0-15: 232 15-25: 113 25-45: 322 45-65: 429

Ausbildungsstufe

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

141

Bezeichnung D

114

Bezeichnung G

112

Bezeichnung A

92

Bezeichnung B

76

Bezeichnung F

58

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Geertruid
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 996 • Strom: 2.486

Huurwoning

Gas: 917 • Strom: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.209 • Strom: 3.491

Appartement

Gas: 914 • Strom: 2.071

Tussenwoning

Gas: 783 • Strom: 2.324

Vrijstaande woning

Gas: 1.331 • Strom: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Strom: 3.037

Betriebsaktivität in Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 203

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Geertruid
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Geertruid.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Geertruid

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer Häuser in Sint Geertruid

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.