Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Maastricht

Nieuwe Hofstraat 7

6265AG Sint Geertruid • Limburg

Verkauft

€ 380.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 389.450

Kaufpreis /m²: € 2.968

Fotoalbum

Nieuwe Hofstraat 7 Sint Geertruid
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Nieuwe Hofstraat in Sint Geertruid bevindt zich deze ruime twee-onder-een-kapwoning met energielabel A. De woning beschikt over een eigen oprit, garage, zonnige achtertuin en maar liefst twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. Dankzij de praktische indeling is dit een ideale gezinswoning op een rustige en prettige locatie. INDELING: Souterrain: In het souterrain bevindt zich een praktische bergruimte van circa 6 m². Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met toegang tot de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer (circa 36 m²) staat in open verbinding met de royale leefkeuken (circa 16 m²) en vormt een prettige, open leefruimte. De woonkamer is bovendien voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer is tevens de kelder bereikbaar, waar zich een praktische trapkast bevindt met de opstelling van de cv-ketel. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, twee ovens (waarvan één combimagnetron en één stoomoven met praktische inschuifdeur), een spoelbak, afzuigkap en vaatwasser. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de keuken zijn daarnaast het toilet en de badkamer op de begane grond bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Hier bevinden zich tevens de elektrische boiler en de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers van circa 9 m² en 17 m², beide voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft toegang tot het dakterras. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer (circa 6 m²), voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit de overloop leidt een vaste trap naar de zolderverdieping. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderruimte van circa 17 m². Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld dienen als derde slaapkamer, hobbyruimte of werkruimte. Garage: De ruime garage (circa 17 m²) is bereikbaar via de oprit en via de tuin en beschikt over openslaande houten deuren. Achter de garage bevindt zich nog een extra berging van circa 7 m². Tuin: De ruime, volledig omsloten achtertuin is speels aangelegd met een combinatie van terras, bestrating en groen. Direct aan de woning ligt een terras met openslaande deuren vanuit de keuken. Achterin de tuin bevindt zich nog een extra zitplek en een overkapping. De tuin biedt toegang tot de garage en berging en heeft veel privacy. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 9 zonnepanelen (eigendom); - Eigen oprit met parkeergelegenheid; - Garage met extra berging; - Royale leefkeuken met kookeiland; - Twee badkamers (begane grond en eerste verdieping); - Traplift op maat aanwezig; - Cv-ketel in eigendom; Vaillant combiketel (2018); - Spouwmuur isolatie met grafietbolletjes; - Airconditioning in de woonkamer; - Alle vermelde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De Nieuwe Hofstraat is gelegen in een rustige straat aan de westzijde van het dorp. De bushalte en de huisarts bevinden zich op korte afstand en ook de Dorpstraat is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Hier treft u diverse horecagelegenheden en een slagerij-traiteur. In het dorp is een basisschool aanwezig. De groene en heuvelachtige omgeving, met onder andere het Savelsbos, biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen en fietsen in een afwisselend landschap. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450

2,78%

Jährlich

%

€ 19.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
380 m²
Inhalt
429 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
154 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant combiketel (2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6265

Google Karten

Standort von Sint Geertruid

Erkunden Sie Sint Geertruid und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Geertruid

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Geertruid. In 2026 waren da 1.419 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.976.

Einwohner

1.419

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.976

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.198

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Geertruid
Jahr Einwohner
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426
2026 1.419

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Geertruid
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 373 0-15: 232 15-25: 113 25-45: 322 45-65: 429

Ausbildungsstufe

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

141

Bezeichnung D

114

Bezeichnung G

112

Bezeichnung A

92

Bezeichnung B

76

Bezeichnung F

58

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Geertruid
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 996 • Strom: 2.486

Huurwoning

Gas: 917 • Strom: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.209 • Strom: 3.491

Appartement

Gas: 914 • Strom: 2.071

Tussenwoning

Gas: 783 • Strom: 2.324

Vrijstaande woning

Gas: 1.331 • Strom: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Strom: 3.037

Betriebsaktivität in Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 203

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Geertruid
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Geertruid.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Geertruid

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer Häuser in Sint Geertruid

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.