Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Nieuwe Hofstraat 7

6265AG Sint Geertruid • Limburg

Vendido

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 2.968

Galería de fotos

Nieuwe Hofstraat 7 Sint Geertruid
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Nieuwe Hofstraat in Sint Geertruid bevindt zich deze ruime twee-onder-een-kapwoning met energielabel A. De woning beschikt over een eigen oprit, garage, zonnige achtertuin en maar liefst twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. Dankzij de praktische indeling is dit een ideale gezinswoning op een rustige en prettige locatie. INDELING: Souterrain: In het souterrain bevindt zich een praktische bergruimte van circa 6 m². Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met toegang tot de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer (circa 36 m²) staat in open verbinding met de royale leefkeuken (circa 16 m²) en vormt een prettige, open leefruimte. De woonkamer is bovendien voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer is tevens de kelder bereikbaar, waar zich een praktische trapkast bevindt met de opstelling van de cv-ketel. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, twee ovens (waarvan één combimagnetron en één stoomoven met praktische inschuifdeur), een spoelbak, afzuigkap en vaatwasser. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de keuken zijn daarnaast het toilet en de badkamer op de begane grond bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Hier bevinden zich tevens de elektrische boiler en de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers van circa 9 m² en 17 m², beide voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft toegang tot het dakterras. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer (circa 6 m²), voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit de overloop leidt een vaste trap naar de zolderverdieping. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderruimte van circa 17 m². Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld dienen als derde slaapkamer, hobbyruimte of werkruimte. Garage: De ruime garage (circa 17 m²) is bereikbaar via de oprit en via de tuin en beschikt over openslaande houten deuren. Achter de garage bevindt zich nog een extra berging van circa 7 m². Tuin: De ruime, volledig omsloten achtertuin is speels aangelegd met een combinatie van terras, bestrating en groen. Direct aan de woning ligt een terras met openslaande deuren vanuit de keuken. Achterin de tuin bevindt zich nog een extra zitplek en een overkapping. De tuin biedt toegang tot de garage en berging en heeft veel privacy. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 9 zonnepanelen (eigendom); - Eigen oprit met parkeergelegenheid; - Garage met extra berging; - Royale leefkeuken met kookeiland; - Twee badkamers (begane grond en eerste verdieping); - Traplift op maat aanwezig; - Cv-ketel in eigendom; Vaillant combiketel (2018); - Spouwmuur isolatie met grafietbolletjes; - Airconditioning in de woonkamer; - Alle vermelde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De Nieuwe Hofstraat is gelegen in een rustige straat aan de westzijde van het dorp. De bushalte en de huisarts bevinden zich op korte afstand en ook de Dorpstraat is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Hier treft u diverse horecagelegenheden en een slagerij-traiteur. In het dorp is een basisschool aanwezig. De groene en heuvelachtige omgeving, met onder andere het Savelsbos, biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen en fietsen in een afwisselend landschap. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
429 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant combiketel (2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6265

Mapas de Google

Ubicación de Sint Geertruid

Explora Sint Geertruid y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Geertruid

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Geertruid. En 2026 había 1.419 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.976.

Inhabitantes

1.419

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 418.976

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.198

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Geertruid
Año Inhabitantes
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426
2026 1.419

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Geertruid
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Composición de los residentes

Edad

65+: 373 0-15: 232 15-25: 113 25-45: 322 45-65: 429

Nivel académico

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Origen de los residentes (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

141

Etiqueta D

114

Etiqueta G

112

Etiqueta A

92

Etiqueta B

76

Etiqueta F

58

Etiqueta E

29

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Geertruid
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 996 • Electricidad: 2.486

Huurwoning

Gas: 917 • Electricidad: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.209 • Electricidad: 3.491

Appartement

Gas: 914 • Electricidad: 2.071

Tussenwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.324

Vrijstaande woning

Gas: 1.331 • Electricidad: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 3.037

Actividad empresarial en Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 203

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Geertruid
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Geertruid.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Geertruid

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Sint Geertruid

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.