Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

Eindstraat 9

6265AC Sint Geertruid • Limburg

Vendido

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 2.240

Galería de fotos

Eindstraat 9 Sint Geertruid
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen springen eruit door hun charme, zo ook deze sfeervolle vakwerkwoning (beschermd dorpsgezicht), gelegen op een mooie locatie aan de Eindstraat in het landelijke Sint Geertruid. Met 125 m² aan woonoppervlakte biedt de woning onder andere een ruime woonkamer met toegang tot de gezellige patiotuin. Doordrenkt met sfeervolle details, zijn er daarnaast ook nog volop praktische ruimtes, zoals bergingen, een wasruimte en een gewelfde kelder. Algemeen: Bouwjaar: 1840 Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m² Externe bergruimte: 5 m² Perceeloppervlakte: 155 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: E Voorzieningen: Elektriciteit: meterkast met voldoende groepen Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing Overig: 2 airco installaties aanwezig (woonkamer en slaapkamer) Installaties: Centrale verwarming: Intergas combiketel (eigendom, 2011) Warm water voorziening: via combiketel Indeling: • Kelder Gewelfde provisiekelder. • Begane grond De centraal gelegen hal met meterkast, geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en opgang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken afgewerkt met een composieten werkblad en met de navolgende apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, gootsteen, combioven/magnetron en losstaande koel/vriescombinatie. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche uitgerust met een rainshower, mechanische ventilatie, zwevend closet, designradiator, en wastafel met meubel. Leuk detail zijn de twee nisjes met brocante deurtjes. De L-vormige woonkamer is royaal te noemen en opgedeeld in een zit-, eet- en werkkamer. Via een tuindeur is er toegang tot de patiotuin. Vanuit de woonkamer zijn tevens de kelder en de berging bereikbaar. De gehele begane grond (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een rustieke tegelvloer in aardetinten. • 1e verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kasten. Deze ruimte zou desgewenst kunnen worden opgedeeld in twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een berging en een wasruimte. De wasruimte is voorzien van een was- en droogaansluiting, en hier is tevens de cv-ketel geplaatst. Tuin: In de gezellige patiotuin geniet men volop privacy. Dankzij de bloemenperken met groenaanplant, de vijver en de buitenhaard is dit een heerlijke plek om buiten te vertoeven. In de patiotuin bevindt zich tevens een berging, voorzien van elektra en een vliering. Aan de straatzijde van de woning is daarnaast nog een inpandige kleine berging aanwezig, die uitsluitend van buitenaf bereikbaar is. Ligging: Deze charmante woning is landelijk gelegen in Sint Geertruid (gemeente Eijsden-Margraten) in het Zuid Limburgse Heuvelland. Sint Geertruid beschikt o.a. over een basisschool, sportvoorzieningen, goede busverbindingen en meerdere horecavoorzieningen. Het is een typisch Zuid-Limburgs dorp met directe toegang tot wandel-, en fietsroutes. Het bourgondische Maastricht en uitvalswegen bevinden zich op circa 15 autominuten. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Sint Geertruid, sectie B, nummers 1396 en 2257, ter totale grootte van 155 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1840
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Patio/atrium
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6265

Mapas de Google

Ubicación de Sint Geertruid

Explora Sint Geertruid y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Geertruid

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Geertruid. En 2026 había 1.419 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.976.

Inhabitantes

1.419

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 418.976

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.198

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Geertruid
Año Inhabitantes
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426
2026 1.419

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Geertruid
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Composición de los residentes

Edad

65+: 373 0-15: 232 15-25: 113 25-45: 322 45-65: 429

Nivel académico

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Origen de los residentes (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

141

Etiqueta D

114

Etiqueta G

112

Etiqueta A

92

Etiqueta B

76

Etiqueta F

58

Etiqueta E

29

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Geertruid
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 996 • Electricidad: 2.486

Huurwoning

Gas: 917 • Electricidad: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.209 • Electricidad: 3.491

Appartement

Gas: 914 • Electricidad: 2.071

Tussenwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.324

Vrijstaande woning

Gas: 1.331 • Electricidad: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 3.037

Actividad empresarial en Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 203

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Geertruid
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Geertruid.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Geertruid

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Sint Geertruid

Ver más viviendas en este lugar.