Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Margraten

Eindstraat 9

6265AC Sint Geertruid • Limburg

Sold

€ 280.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Purchase price /m²: € 2.240

Photo Gallery

Eindstraat 9 Sint Geertruid
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Sommige woningen springen eruit door hun charme, zo ook deze sfeervolle vakwerkwoning (beschermd dorpsgezicht), gelegen op een mooie locatie aan de Eindstraat in het landelijke Sint Geertruid. Met 125 m² aan woonoppervlakte biedt de woning onder andere een ruime woonkamer met toegang tot de gezellige patiotuin. Doordrenkt met sfeervolle details, zijn er daarnaast ook nog volop praktische ruimtes, zoals bergingen, een wasruimte en een gewelfde kelder. Algemeen: Bouwjaar: 1840 Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m² Externe bergruimte: 5 m² Perceeloppervlakte: 155 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: E Voorzieningen: Elektriciteit: meterkast met voldoende groepen Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing Overig: 2 airco installaties aanwezig (woonkamer en slaapkamer) Installaties: Centrale verwarming: Intergas combiketel (eigendom, 2011) Warm water voorziening: via combiketel Indeling: • Kelder Gewelfde provisiekelder. • Begane grond De centraal gelegen hal met meterkast, geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en opgang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken afgewerkt met een composieten werkblad en met de navolgende apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, gootsteen, combioven/magnetron en losstaande koel/vriescombinatie. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche uitgerust met een rainshower, mechanische ventilatie, zwevend closet, designradiator, en wastafel met meubel. Leuk detail zijn de twee nisjes met brocante deurtjes. De L-vormige woonkamer is royaal te noemen en opgedeeld in een zit-, eet- en werkkamer. Via een tuindeur is er toegang tot de patiotuin. Vanuit de woonkamer zijn tevens de kelder en de berging bereikbaar. De gehele begane grond (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een rustieke tegelvloer in aardetinten. • 1e verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kasten. Deze ruimte zou desgewenst kunnen worden opgedeeld in twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een berging en een wasruimte. De wasruimte is voorzien van een was- en droogaansluiting, en hier is tevens de cv-ketel geplaatst. Tuin: In de gezellige patiotuin geniet men volop privacy. Dankzij de bloemenperken met groenaanplant, de vijver en de buitenhaard is dit een heerlijke plek om buiten te vertoeven. In de patiotuin bevindt zich tevens een berging, voorzien van elektra en een vliering. Aan de straatzijde van de woning is daarnaast nog een inpandige kleine berging aanwezig, die uitsluitend van buitenaf bereikbaar is. Ligging: Deze charmante woning is landelijk gelegen in Sint Geertruid (gemeente Eijsden-Margraten) in het Zuid Limburgse Heuvelland. Sint Geertruid beschikt o.a. over een basisschool, sportvoorzieningen, goede busverbindingen en meerdere horecavoorzieningen. Het is een typisch Zuid-Limburgs dorp met directe toegang tot wandel-, en fietsroutes. Het bourgondische Maastricht en uitvalswegen bevinden zich op circa 15 autominuten. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Sint Geertruid, sectie B, nummers 1396 en 2257, ter totale grootte van 155 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

2,78%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
155 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1840
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Patio/atrium
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6265

Google Maps

Location of Sint Geertruid

Explore Sint Geertruid and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Geertruid

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Geertruid. In 2026 were there 1.419 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.976.

Residents

1.419

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 418.976

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.198

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Geertruid
Year Residents
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426
2026 1.419

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Geertruid
Year Average WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Composition of residents

Age build-up

65+: 373 0-15: 232 15-25: 113 25-45: 322 45-65: 429

Education level

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Origin of residents (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

141

Label D

114

Label G

112

Label A

92

Label B

76

Label F

58

Label E

29

Label A+++

15

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Geertruid
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 996 • Electricity: 2.486

Huurwoning

Gas: 917 • Electricity: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.209 • Electricity: 3.491

Appartement

Gas: 914 • Electricity: 2.071

Tussenwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.324

Vrijstaande woning

Gas: 1.331 • Electricity: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 3.037

Business activity in Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 203

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Geertruid
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Geertruid.

Frequently asked questions about living in Sint Geertruid

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer houses in Sint Geertruid

View more homes in this location.