Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Nieuwe Hofstraat 7

6265AG Sint Geertruid • Limburg

Sold

€ 380.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 389.450

Purchase price /m²: € 2.968

Photo Gallery

Nieuwe Hofstraat 7 Sint Geertruid
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Aan de Nieuwe Hofstraat in Sint Geertruid bevindt zich deze ruime twee-onder-een-kapwoning met energielabel A. De woning beschikt over een eigen oprit, garage, zonnige achtertuin en maar liefst twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. Dankzij de praktische indeling is dit een ideale gezinswoning op een rustige en prettige locatie. INDELING: Souterrain: In het souterrain bevindt zich een praktische bergruimte van circa 6 m². Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met toegang tot de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer (circa 36 m²) staat in open verbinding met de royale leefkeuken (circa 16 m²) en vormt een prettige, open leefruimte. De woonkamer is bovendien voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer is tevens de kelder bereikbaar, waar zich een praktische trapkast bevindt met de opstelling van de cv-ketel. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, twee ovens (waarvan één combimagnetron en één stoomoven met praktische inschuifdeur), een spoelbak, afzuigkap en vaatwasser. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de keuken zijn daarnaast het toilet en de badkamer op de begane grond bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Hier bevinden zich tevens de elektrische boiler en de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers van circa 9 m² en 17 m², beide voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft toegang tot het dakterras. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer (circa 6 m²), voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit de overloop leidt een vaste trap naar de zolderverdieping. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderruimte van circa 17 m². Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld dienen als derde slaapkamer, hobbyruimte of werkruimte. Garage: De ruime garage (circa 17 m²) is bereikbaar via de oprit en via de tuin en beschikt over openslaande houten deuren. Achter de garage bevindt zich nog een extra berging van circa 7 m². Tuin: De ruime, volledig omsloten achtertuin is speels aangelegd met een combinatie van terras, bestrating en groen. Direct aan de woning ligt een terras met openslaande deuren vanuit de keuken. Achterin de tuin bevindt zich nog een extra zitplek en een overkapping. De tuin biedt toegang tot de garage en berging en heeft veel privacy. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 9 zonnepanelen (eigendom); - Eigen oprit met parkeergelegenheid; - Garage met extra berging; - Royale leefkeuken met kookeiland; - Twee badkamers (begane grond en eerste verdieping); - Traplift op maat aanwezig; - Cv-ketel in eigendom; Vaillant combiketel (2018); - Spouwmuur isolatie met grafietbolletjes; - Airconditioning in de woonkamer; - Alle vermelde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De Nieuwe Hofstraat is gelegen in een rustige straat aan de westzijde van het dorp. De bushalte en de huisarts bevinden zich op korte afstand en ook de Dorpstraat is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Hier treft u diverse horecagelegenheden en een slagerij-traiteur. In het dorp is een basisschool aanwezig. De groene en heuvelachtige omgeving, met onder andere het Savelsbos, biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen en fietsen in een afwisselend landschap. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
380 m²
Content
429 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant combiketel (2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6265

Google Maps

Location of Sint Geertruid

Explore Sint Geertruid and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Geertruid

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Geertruid. In 2026 were there 1.419 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.976.

Residents

1.419

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 418.976

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.198

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Geertruid
Year Residents
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426
2026 1.419

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Geertruid
Year Average WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Composition of residents

Age build-up

65+: 373 0-15: 232 15-25: 113 25-45: 322 45-65: 429

Education level

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Origin of residents (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

141

Label D

114

Label G

112

Label A

92

Label B

76

Label F

58

Label E

29

Label A+++

15

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Geertruid
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 996 • Electricity: 2.486

Huurwoning

Gas: 917 • Electricity: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.209 • Electricity: 3.491

Appartement

Gas: 914 • Electricity: 2.071

Tussenwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.324

Vrijstaande woning

Gas: 1.331 • Electricity: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 3.037

Business activity in Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 203

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Geertruid
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Geertruid.

Frequently asked questions about living in Sint Geertruid

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer houses in Sint Geertruid

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.