Einwohner
1.419
Letztes Jahr: 2026
Aan de Veldkoul 6
6265BE Sint Geertruid • Limburg
Verfügbar
€ 479.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430
2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430
Kaufpreis /m²: € 3.281
Fotoalbum
Beschreibung
Deze woning wordt aangeboden door Goessens & Goessens Makelaardij -Beschrijving: Op een rustige en geliefde locatie in het charmante Sint Geertruid presenteren wij deze verrassend ruime vrijstaande woning met garage en royale oprit. De woning biedt een prettige combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden en is daarmee ideaal voor wie landelijk wil wonen. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 522 m² en beschikt over een royale, groene achtertuin met achteringang waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is de woning uitgerust met 20 zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan zowel wooncomfort als energiezuinigheid. De woning biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en verder te optimaliseren. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van de A2 en diverse uitvalswegen, waardoor het centrum van Maastricht binnen enkele minuten bereikbaar is. Tegelijkertijd geniet u thuis van de rust, ruimte en het dorpse karakter van Sint Geertruid. -Indeling: -Begane grond: Via de entree van circa 6,5 m² betreedt u de woning. De hal is voorzien van een stijlvolle tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, de woonkamer met open keuken en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een staand closet en fonteintje. De woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 51 m² en vormt een fijne leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De centraal geplaatste houtkachel geeft de ruimte extra karakter en sfeer. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. Via de openslaande deur heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De nette keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast en staat in directe verbinding met de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 8 m²) is een praktische en multifunctionele ruimte, ideaal als extra bergruimte of provisieruimte. Hier bevindt zich tevens een spoelbak. Vanuit de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de tuin, waardoor deze ruimte een praktische schakel vormt tussen binnen en buiten. -Eerste verdieping: Via de trap in de entree bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer is ca. 15 m² groot en voorzien van een trap naar de ruime zolderverdieping. Deze trap kan worden verplaatst door een nieuwe eigenaar, zodat er een aparte toegang kan worden gecreëerd. Het is eventueel ook een prachtige werkkamer. • Slaapkamer 2: Deze comfortabele kamer is ca. 14 m² groot. • Slaapkamer 3: Deze kamer is ca. 13 m² groot. • Badkamer: De nette, betegelde badkamer (ca. 8 m²) is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een staand closet. -Zolder: Via de vaste trap vanuit de eerste slaapkamer bereikt u de vliering, die desgewenst bij de slaapkamer kan worden betrokken. Aansluitend bevindt zich een ruime bergzolder met een vloeroppervlakte van circa 24 m². Hier is tevens de cv-installatie (Remeha, bouwjaar onbekend) gesitueerd. Met enkele aanpassingen, zoals het plaatsen van een dakkapel en het verplaatsen van de vaste trap, bestaat de mogelijkheid om hier een volwaardige en royale vierde slaapkamer te realiseren. -Garage: Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime garage van circa 21 m². De garage is toegankelijk via een handmatig bedienbare kantelpoort en een deur vanuit de tuin. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van elektra. Hierdoor is de garage geschikt voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het opslaan van gereedschap en overige spullen. -Tuin: De royale en groene achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, de bijkeuken, de garage en een praktische zijingang via een steegje. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een ruim gazon, een vijver en diverse beplanting, waardoor er een fijne balans ontstaat tussen rust en gebruiksgemak. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich een royaal terras met een uitschuifbaar zonnescherm, waar u heerlijk beschut kunt zitten. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige moestuin met kas van circa 8 m², ideaal voor liefhebbers van tuinieren en het buitenleven. -Nadere bijzonderheden: • Type woning: Vrijstaande woning met veel mogelijkheden, voorzien van garage en royale, groene tuin, gelegen op een ruim perceel van ca. 522 m² in Sint Geertruid. • Kozijnen: Houten kozijnen en dubbele beglazing. Twee ramen op de eerste verdieping zijn nog voorzien van enkele beglazing. • Centrale verwarming: HR combi-ketel (Remeha, bouwjaar onbekend). • Energielabel: B • Zonnepanelen: voorzien van 20 zonnepanelen (eigendom). • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Deze woning is gelegen in Sint Geertruid, een sfeervol en rustig dorp in het glooiende Heuvelland, op korte afstand van Maastricht en Margraten. Ondanks de landelijke ligging beschikt het dorp over de belangrijkste dagelijkse voorzieningen. Zo zijn er onder meer een basisschool, een café en diverse eetgelegenheden aanwezig. Voor sport en ontspanning kunt u terecht bij lokale verenigingen en wandel- en fietsroutes die direct vanuit het dorp vertrekken. Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals supermarkten, middelbare scholen en medische zorg, bent u binnen enkele minuten in Margraten of Eijsden. Ook de stad Maastricht ligt op slechts een kwartier rijden en biedt een volledig aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Voor meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden verwijzen wij u graag naar onze website: goessens-makelaardij.nl. Deze presentatie is met de grootste zorg samengesteld door Goessens & Goessens Makelaardij. Ondanks onze inspanningen aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen hiervan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij streven ernaar om u zo zorgvuldig mogelijk te informeren op basis van de beschikbare gegevens. Deze presentatie dient echter uitsluitend ter indicatie. Voor meer details of aanvullende informatie staan wij uiteraard graag voor u klaar.
Hypothek berekenen
€ 479.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430
2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430
3,04%
Jährlich
%
€ 23.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 479.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 536 m²
- Inhalt
- 619 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-04-2026
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sint Geertruid
Erkunden Sie Sint Geertruid und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Sint Geertruid
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Geertruid. In 2026 waren da 1.419 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.976.
Durchschnittliche WOZ
EUR 418.976
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.198
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
33
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.433 |
| 2022 | 1.413 |
| 2023 | 1.433 |
| 2024 | 1.418 |
| 2025 | 1.426 |
| 2026 | 1.419 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.832 |
| 2022 | EUR 325.834 |
| 2023 | EUR 383.400 |
| 2024 | EUR 391.244 |
| 2025 | EUR 418.976 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 373
0-15: 232
15-25: 113
25-45: 322
45-65: 429
Ausbildungsstufe
Hoger
335
Praktisch
150
Middelbaar
307
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
114
Nederland
1.247
Buiten Europa
80
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
79
Appartementen
78
Tussenwoningen
113
Vrijstaande woningen
222
Twee-onder-één-kap woningen
153
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
71
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
143
1970 tot 1980
142
1980 tot 1990
74
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
41
2020 en later
32
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
141
Bezeichnung D
114
Bezeichnung G
112
Bezeichnung A
92
Bezeichnung B
76
Bezeichnung F
58
Bezeichnung E
29
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.642 | 3.388 |
| 2021 | 1.848 | 3.523 |
| 2022 | 1.455 | 3.317 |
| 2023 | 1.186 | 3.326 |
| 2024 | 1.132 | 3.452 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 996 • Strom: 2.486
Huurwoning
Gas: 917 • Strom: 2.290
Koopwoning
Gas: 1.209 • Strom: 3.491
Appartement
Gas: 914 • Strom: 2.071
Tussenwoning
Gas: 783 • Strom: 2.324
Vrijstaande woning
Gas: 1.331 • Strom: 3.951
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.094 • Strom: 3.037
Betriebsaktivität in Sint Geertruid (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 203
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Geertruid.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Geertruid
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?
Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?
In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.
Meer Häuser in Sint Geertruid
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Libekerstraat 18
6265AM Sint Geertruid
€ 369.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester Beckersstraat 13
6265AW Sint Geertruid
€ 385.000 k.k.
€ 3.738/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Burgemeester Beckersstraat 8
6265AV Sint Geertruid
€ 335.000 k.k.
€ 3.895/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Nieuwe Hofstraat 7
6265AG Sint Geertruid
€ 380.000 k.k.
€ 2.968/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 380 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Tiendstraat 24
6265AP Sint Geertruid
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 336 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
De Hochterhof 4
6265BK Sint Geertruid
€ 545.000 k.k.
€ 4.780/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 368 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Eindstraat 9
6265AC Sint Geertruid
€ 280.000 k.k.
€ 2.240/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
De Hochterhof 5
6265BK Sint Geertruid
€ 390.000 k.k.
€ 3.786/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 3
