Résidents
1.385
Dernière année: 2025
Sint Hubertse Binnenweg 35
5454GA Sint Hubert • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.278
Galerie de photos
Description
Instapklaar wonen met verrassend veel ruimte, een luxe afwerking én mogelijkheden voor werken aan huis! Deze uitstekend onderhouden woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en combineert comfort, duurzaamheid en een praktische indeling op een fijne woonlocatie in het gemoedelijke Sint Hubert. Dankzij de hoogwaardige afwerking en diverse energiebesparende voorzieningen geniet je hier direct van optimaal wooncomfort. Een absolute meerwaarde is de voormalige garage, die momenteel in gebruik is als beautysalon aan huis. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor een praktijk aan huis, kantoor, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Daarnaast biedt de privacybiedende achtertuin een heerlijke plek om in alle rust buiten te ontspannen. Indeling: Begane grond: entree/ hal met toilet, trapkast en met toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De sfeervolle leefruimte beschikt over veel lichtinval en staat in open verbinding met de moderne keuken en het eetgedeelte. Vanuit de woning is tevens de voormalige garage bereikbaar, momenteel ingericht als beautysalon. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, zwevend toilet en wastafel. 2 verdieping: voorzolder en ruime zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Diverse gegevens: Luxe keukenopstelling (2025) voorzien van een oven, magnetron, natuurstenen werkblad en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De kunststof kozijnen zijn voorzien van triple glas, de spouwmuren zijn nageïsoleerd en er zijn nieuwe kunststof dakramen met triple glas geplaatst met een kunststof aftimmering. Het dak is recent geïsoleerd en gerenoveerd. De cv-ketel is van het merk Nefit (2019) en er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. Een mooie groene tuin vol met fruitbomen en struiken. Heerlijk fruit eten uit eigen tuin; blauwe bessen, rode bessen, appels, peren, pruimen en kersen. Sint Hubert is een vriendelijk Brabants dorp met een prettige, gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen in de nabijheid. Bovendien zijn Uden en de A73 binnen circa 15 autominuten bereikbaar, waardoor de woning een uitstekende combinatie biedt van rustig wonen en een goede bereikbaarheid. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 389,00 per jaar Rioolrecht en afvalstoffenheffing: € 543,00 per jaar Waterschapslasten: € 375,20 per jaar Geïnteresseerd mocht verkoop toch niet doorgaan: Iris Hendriks 06-57 29 58 79
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,21%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 461 m²
- Contenu
- 560 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 37 m²
- Aire de la cour arrière
- 195 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sint Hubert
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sint Hubert
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Hubert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Hubert. En 2025 étaient 1.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.
Moyenne WOZ
EUR 398.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
32
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.435 |
| 2022 | 1.420 |
| 2023 | 1.420 |
| 2024 | 1.405 |
| 2025 | 1.385 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 335
0-15: 140
15-25: 140
25-45: 295
45-65: 475
Niveau d'enseignement
Hoger
260
Praktisch
260
Middelbaar
620
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
1.245
Buiten Europa
60
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
81
Appartementen
54
Tussenwoningen
102
Vrijstaande woningen
248
Twee-onder-één-kap woningen
156
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
98
1970 tot 1980
88
1980 tot 1990
219
1990 tot 2000
32
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
35
2020 en later
18
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
171
Étiquette B
139
Étiquette A
105
Étiquette G
70
Étiquette D
49
Étiquette F
43
Étiquette E
14
Étiquette A+
5
Étiquette A+++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.550 |
| 2021 | 1.660 | 3.530 |
| 2022 | 1.290 | 3.250 |
| 2023 | 1.050 | 3.090 |
| 2024 | 1.040 | 3.170 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.540
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.110
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.420
Appartement
Gaz: 720 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.390
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150
Activité dans Sint Hubert (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 180
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Hubert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Hubert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Hubert?
Sint Hubert telt in 2025 ongeveer 1.385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Hubert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Hubert is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Hubert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Hubert ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Hubert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Hubert?
In Sint Hubert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 248 woningen.
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