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De Wieken 22

8326DJ Sint Jansklooster • Overijssel

Vendu

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

De Wieken 22 Sint Jansklooster
Photo 56
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Description

Zeer mooi gelegen en keurig onderhouden vrijstaande woning met vrij zicht op groen/speeltuin en een ruime kavel 512 m² eigen grond. De woning heeft een aangebouwde serre, carport en tuinhuis. In 2023 is de woning voorzien van een slimme combinatie van 11 zonnepanelen, nieuwe CV, elektrische boiler (80l.) en airconditioning. Daarbij is de hele woning geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Indeling: Hal met meterkast en toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Lichte woonkamer welke aan de voorzijde is vergroot met erker en voorzien van schuifpui aan de achterzijde. Halfopen keuken voorzien van vaatwasser, oven, afzuiger, keramische kookplaat en koelkast. Grote bijkeuken met aanrechtblad en aansluiting witgoed. De gehele begane grond m.u.v. de bijkeuken (radiator) is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met airco, grote zolderberging boven de carport waar opstelling CV-combiketel, elektrische boiler en omvormer zonnepanelen. 3 Slaapkamers waarvan 1 met schuifwandkast. Ruime badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping: Met vaste te bereiken verdieping met grote overloop en 4e slaapkamer. Zowel overloop als slaapkamer zijn voorzien van radiator. Aan de achterzijde staat een mooie serre (15 m²) en in de keurige tuin staat een groot tuinhuis. De carport en de ruime oprit bieden plaats aan 2 auto’s op eigen terrein. Echt een keurige woning waar je zo in kunt! Woonoppervlakte Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
512 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8326

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Chiffres de logement et de quartier dans Sint Jansklooster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Jansklooster. En 2025 étaient 2.555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

2.555

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

31

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Jansklooster
Année Résidents
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Jansklooster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

226

Étiquette C

191

Étiquette G

165

Étiquette B

137

Étiquette F

82

Étiquette D

72

Étiquette E

18

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Jansklooster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.440

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.310

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Activité dans Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Jansklooster
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Jansklooster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Jansklooster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

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