Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

De Peperbus 9

1744KT Sint Maarten • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

De Peperbus 9 Sint Maarten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze prachtige hoekwoning uit 2018, een moderne en energiezuinige woning die vanaf de eerste aanblik vertrouwen en comfort uitstraalt. Bij binnenkomst valt direct op hoe nieuw en strak alles aanvoelt: een frisse sfeer die wordt versterkt door de royale lichtinval. Dankzij de grote raampartijen en de extra zijramen, een echt voordeel van een hoekwoning, baadt de woning de hele dag in het licht. Aan de achterzijde zorgt een brede schuifpui bovendien voor een fijne verbinding met de zonnige tuin. De woning heeft een inhoud van 395 m³ en staat op een perceel van 150 m². Het woonoppervlak van 98 m² is efficiënt ingedeeld en volledig voorbereid op de toekomst. De woning is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping en beschikt over een energielabel A. De tien zonnepanelen, eveneens geplaatst in 2018, zorgen voor een lage energierekening en dragen bij aan het duurzame karakter van het huis. Het bouwjaar 2018 betekent bovendien dat alle isolatie optimaal is: dak-, muur-, vloer- en glasisolatie zijn vanzelfsprekend aanwezig, waardoor het binnen altijd comfortabel is. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in strak wit met een stijlvol werkblad en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur. Het is een plek die uitnodigt tot koken en samenzijn, met voldoende ruimte om gezellig aan te schuiven. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer, groot genoeg voor een ruime eettafel én een comfortabele zithoek. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen ervoor dat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie netjes afgewerkte slaapkamers en een badkamer die net als de rest van het huis in 2018 is gerealiseerd. De badkamer is modern en fris uitgevoerd, precies zoals je mag verwachten van een woning uit dit bouwjaar. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, een praktische bergzolder die veel extra opbergruimte biedt. Ook aan opbergruimte buiten is gedacht, want naast het huis staat een fijne fietsenberging. De achtertuin is werkelijk een heerlijke plek. Doordat er geen achterburen zijn, geniet je hier van optimale privacy. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat de tuin de hele dag volop zon vangt, waardoor je hier van vroege lentedagen tot lange zomeravonden heerlijk kunt ontspannen. De omgeving maakt het plaatje compleet: op loopafstand ligt een kinderspeeltuin en overal om je heen vind je rust, ruimte en groen. Sint Maarten staat bekend als een plek waar het landelijke leven en het comfort van nabijgelegen voorzieningen perfect samenkomen. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen liggen Tuitjenhorn en Schagen op korte afstand. Sporten kan eenvoudig in het dorp zelf, bijvoorbeeld bij Sint Boys en Girls, en ook een basisschool is aanwezig. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de 18-holes golfbaan die op fietsafstand ligt. Wie graag buiten is, vindt in de omgeving prachtige fiets- en wandelroutes, onder andere over de Westfriesedijk. Zelfs de kust is eenvoudig op de fiets te bereiken, waardoor strandliefhebbers hier ook helemaal op hun plek zijn. Deze hoekwoning biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid, licht, ruimte en een uitstekende ligging. Een geweldige woning waarin je je direct thuis voelt. Richtprijs € 405.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 405.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 414.950

2,78%

Annuellement

%

€ 20.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 405.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1744

Google Maps

Localisation de Sint Maarten

Explorez Sint Maarten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Maarten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Maarten. En 2025 étaient 1.970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.000.

Résidents

1.970

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 405.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

31

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Maarten
Année Résidents
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Maarten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

196

Étiquette G

154

Étiquette A

153

Étiquette D

119

Étiquette B

116

Étiquette F

46

Étiquette A+++

35

Étiquette E

26

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Maarten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Maarten
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Maarten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Maarten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer maisons in Sint Maarten

Voir plus d'habitations dans cette ville.