Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

De Peperbus 9

1744KT Sint Maarten • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Waarland

Photo Gallery

De Peperbus 9 Sint Maarten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze prachtige hoekwoning uit 2018, een moderne en energiezuinige woning die vanaf de eerste aanblik vertrouwen en comfort uitstraalt. Bij binnenkomst valt direct op hoe nieuw en strak alles aanvoelt: een frisse sfeer die wordt versterkt door de royale lichtinval. Dankzij de grote raampartijen en de extra zijramen, een echt voordeel van een hoekwoning, baadt de woning de hele dag in het licht. Aan de achterzijde zorgt een brede schuifpui bovendien voor een fijne verbinding met de zonnige tuin. De woning heeft een inhoud van 395 m³ en staat op een perceel van 150 m². Het woonoppervlak van 98 m² is efficiënt ingedeeld en volledig voorbereid op de toekomst. De woning is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping en beschikt over een energielabel A. De tien zonnepanelen, eveneens geplaatst in 2018, zorgen voor een lage energierekening en dragen bij aan het duurzame karakter van het huis. Het bouwjaar 2018 betekent bovendien dat alle isolatie optimaal is: dak-, muur-, vloer- en glasisolatie zijn vanzelfsprekend aanwezig, waardoor het binnen altijd comfortabel is. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in strak wit met een stijlvol werkblad en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur. Het is een plek die uitnodigt tot koken en samenzijn, met voldoende ruimte om gezellig aan te schuiven. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer, groot genoeg voor een ruime eettafel én een comfortabele zithoek. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen ervoor dat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie netjes afgewerkte slaapkamers en een badkamer die net als de rest van het huis in 2018 is gerealiseerd. De badkamer is modern en fris uitgevoerd, precies zoals je mag verwachten van een woning uit dit bouwjaar. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, een praktische bergzolder die veel extra opbergruimte biedt. Ook aan opbergruimte buiten is gedacht, want naast het huis staat een fijne fietsenberging. De achtertuin is werkelijk een heerlijke plek. Doordat er geen achterburen zijn, geniet je hier van optimale privacy. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat de tuin de hele dag volop zon vangt, waardoor je hier van vroege lentedagen tot lange zomeravonden heerlijk kunt ontspannen. De omgeving maakt het plaatje compleet: op loopafstand ligt een kinderspeeltuin en overal om je heen vind je rust, ruimte en groen. Sint Maarten staat bekend als een plek waar het landelijke leven en het comfort van nabijgelegen voorzieningen perfect samenkomen. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen liggen Tuitjenhorn en Schagen op korte afstand. Sporten kan eenvoudig in het dorp zelf, bijvoorbeeld bij Sint Boys en Girls, en ook een basisschool is aanwezig. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de 18-holes golfbaan die op fietsafstand ligt. Wie graag buiten is, vindt in de omgeving prachtige fiets- en wandelroutes, onder andere over de Westfriesedijk. Zelfs de kust is eenvoudig op de fiets te bereiken, waardoor strandliefhebbers hier ook helemaal op hun plek zijn. Deze hoekwoning biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid, licht, ruimte en een uitstekende ligging. Een geweldige woning waarin je je direct thuis voelt. Richtprijs € 405.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 414.950

2,78%

Yearly

%

€ 20.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 405.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
150 m²
Content
395 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-11-2025

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1744

Google Maps

Location of Sint Maarten

Explore Sint Maarten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Maarten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Maarten. In 2025 were there 1.970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.000.

Residents

1.970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 405.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Maarten
Year Residents
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Maarten
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Education level

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

196

Label G

154

Label A

153

Label D

119

Label B

116

Label F

46

Label A+++

35

Label E

26

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Maarten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Maarten
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Maarten.

Frequently asked questions about living in Sint Maarten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer houses in Sint Maarten

View more homes in this location.