Résidents
725
Dernière année: 2025
Ruigeweg 78 B
1752HE Sint Maartensbrug • Noord-Holland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 5.435
Galerie de photos
Description
Soms stap je een woning binnen en weet je het meteen: dit voelt als thuis. Hier woont u in alle rust op het platteland, omringd door natuur en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Strand, zee en bos bevinden zich op korte afstand. Vanuit deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning geniet u dagelijks van een weids uitzicht over de landerijen, met de karakteristieke Schoorlse duinen als prachtig decor aan de horizon. Hier ervaart u het echte buitenleven, te midden van één van de mooiste stukjes van Noord-Holland. Tussen de kleurrijke bollenvelden en het strand, in het geliefde dorp Sint Maartensbrug aan het Noord-Hollandskanaal, staat deze verrassend ruime en tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning. De woning werd gebouwd in 1998 en is sindsdien met veel liefde onderhouden. Dankzij de hoogwaardige verbouwingen en vernieuwingen van de afgelopen jaren is een eigentijds en comfortabel familiehuis ontstaan waar u direct kunt intrekken. In 2020 werd de woning aan de zijkant met een tuinkamer uitgebouwd, waardoor een prachtige extra leefruimte is gerealiseerd. Omringd door grote raampartijen voelt u hier het buitenleven in elk seizoen. Of het nu een zonnige zomerdag of een winterse ochtend is met uitzicht over de velden, deze ruimte vormt zonder twijfel één van de absolute blikvangers van het huis. De sfeervolle living met pellet kachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin vormt het warme hart van de woning. Ook werd in 2020 een luxe nieuwe keuken geplaatst, compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en afgewerkt met een stijlvol natuurstenen werkblad. Een echte eyecatcher voor kookliefhebbers en levensgenieters. De badkamer werd in 2021 volledig vernieuwd en biedt een frisse, moderne uitstraling. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een separaat toilet. Zowel boven als beneden zijn de muren en plafonds strak afgewerkt. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een duurzame toekomst. Het geheel staat op een royale kavel van circa 425 m² met een eigen oprit. De fraai aangelegde tuin is net als de woning uitstekend onderhouden. Met een carport aan de ene zijde, een praktische schuur aan de andere zijde en meerdere zonnige terrassen rondom het huis is er altijd een plek te vinden om te genieten van rust, ruimte en privacy. Sint Maartensbrug ligt centraal tussen Schagen, Alkmaar en Den Helder, met uitstekende uitvalswegen in de directe omgeving. Op de fiets bereikt u binnen enkele minuten het brede zandstrand van Sint Maartenszee en de uitgestrekte bollenvelden. Ook het gezellige centrum van Schagen ligt op slechts ongeveer vijftien minuten fietsen. De foto's, video en plattegronden geven alvast een mooie eerste indruk, maar de sfeer, het uitzicht en het woongevoel moet u vooral zelf komen ervaren. Meer informatie vindt u op de website ruigeweg78b.nl. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis net dat beetje extra heeft. Neem contact op met Kim Boontjes via 06 11 79 99 61 voor een persoonlijke rondleiding. Begane grond Via de entree komt u binnen in de verzorgde hal, die toegang biedt tot de living, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne badkamer is deels betegeld en compleet ingericht met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over aangename daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie naast de aanwezige, automatische ventilatiesysteem. Bij binnenkomst in de living valt direct de prettige lichtinval op. De ruime woonkamer ademt sfeer en comfort, waarbij de pelletkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De open keuken vormt een prachtig geheel met de leefruimte en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Deze luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en een geïntegreerde koffiemachine. Het raam boven het werkblad zorgt voor extra daglicht en biedt bovendien een fraai uitzicht over de tuin richting de karakteristieke kerktoren van Schagen. Aansluitend aan de living bevindt zich de prachtige tuinkamer. Dankzij de vele raampartijen en de dubbele openslaande deuren wordt binnen naadloos verbonden met buiten. Een heerlijke plek om in elk seizoen te genieten van het uitzicht op de tuin en de landelijke omgeving. Direct naast de entree bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vindt u de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie. Bovendien biedt deze ruimte extra bergruimte voor het dagelijks gemak. 1e Verdieping Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en een separate toiletruimte bereikbaar. De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide vergroot door de plaatsing van een dakkapel, waardoor hier extra leefruimte en een prettige lichtinval zijn ontstaan. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een gezin, logeerkamer of thuiswerkplek. De separate toiletruimte op deze verdieping zorgt voor extra comfort en gemak. Het buitenleven Het woonhuis is centraal op het perceel gesitueerd en wordt omringd door een fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin. De tuin is rijk beplant met een gevarieerde mix van vaste planten, bloemenborders en groen, wat zorgt voor een sfeervolle en verzorgde uitstraling gedurende het hele jaar. De voortuin grenst aan de weg en beschikt over een elektrisch afsluitbaar toegangshek naar de voordeur. Daarnaast is er een ruime eigen oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Rondom de woning bevinden zich meerdere terrassen, waaronder een royaal terras aan de achter- en zijkant van het huis. Hierdoor is er op ieder moment van de dag een fijne plek te vinden om van de zon, de rust en het buitenleven te genieten. Aan één zijde van de woning bevindt zich een carport, die direct aansluit op een houten erfafscheiding. Aan de andere zijde staat een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Samen zorgen deze voorzieningen voor volop gebruiksgemak en extra bergruimte. Bijzonderheden Instapklare en uitgebouwde woning op een royale kavel met veel ruimte in en om het woonhuis Op wandel- en fietsafstand van strand en zee Binnen en buitenom perfect onderhouden Uitbouw gerealiseerd in 2020 Moderne en complete keuken vernieuwd in 2020 Moderne badkamer vernieuwd in 2021 Praktische indeling met bijkeuken, berging, overkapping Rondom een heerlijke tuin met prachtig uitzicht waar altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is Ruime eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s Houten kozijnen met isolatieglas HR++, geschilderd door erkend schilder in 2023 Energielabel B Volledig geïsoleerd Verwarming en warmwater middels cv-installatie, Remeha 2017 Gehele begane grond uitgevoerd met vloerverwarming Daarnaast wordt de woning verwarmd door een pelletkachel geplaatst in 2025 Naast het woonhuis onder de carport een laadpaal voor een elektrische auto Woonoppervlakte circa 115 m² Inhoud circa 403 m³ Perceeloppervlakte 425 m²
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,21%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Contenu
- 403 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Sint Maartensbrug sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sint Maartensbrug
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Maartensbrug
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Maartensbrug. En 2025 étaient 725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.
Moyenne WOZ
EUR 401.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 720 |
| 2022 | 735 |
| 2023 | 735 |
| 2024 | 735 |
| 2025 | 725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 333.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 180
0-15: 85
15-25: 90
25-45: 145
45-65: 230
Niveau d'enseignement
Hoger
130
Praktisch
120
Middelbaar
320
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
660
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
26
Appartementen
10
Tussenwoningen
89
Vrijstaande woningen
191
Twee-onder-één-kap woningen
20
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
60
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
168
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
4
2020 en later
41
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
92
Étiquette C
80
Étiquette D
63
Étiquette B
26
Étiquette A
23
Étiquette F
21
Étiquette E
10
Étiquette A+
2
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.430 |
| 2021 | 1.830 | 3.620 |
| 2022 | 1.400 | 3.360 |
| 2023 | 1.180 | 3.200 |
| 2024 | 1.130 | 3.240 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 1.570 • Électricité: 3.140
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.200
Appartement
Gaz: 830 • Électricité: 2.720
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.780
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.860
Activité dans Sint Maartensbrug (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Maartensbrug.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Maartensbrug
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensbrug?
Sint Maartensbrug telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Maartensbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensbrug?
In Sint Maartensbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.
Meer maisons in Sint Maartensbrug
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ruigeweg 55 A h5a
1752HC Sint Maartensbrug
€ 300.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Maartensweg 76
1752AB Sint Maartensbrug
€ 425.000 k.k.
€ 2.707/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Maarten Breetstraat 45
1752AG Sint Maartensbrug
€ 369.000 k.k.
€ 3.153/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruigeweg 65 A h12
1752HD Sint Maartensbrug
€ 209.000 k.k.
€ 4.644/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ruigeweg 65 A h4
1752HD Sint Maartensbrug
€ 229.500 k.k.
€ 4.781/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Ruigeweg 65 A h10
1752HD Sint Maartensbrug
€ 215.000 k.k.
€ 4.479/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Grote Sloot 241
1752JN Sint Maartensbrug
€ 576.500 k.k.
€ 4.969/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 1900 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Ruigeweg 30
1752HB Sint Maartensbrug
€ 480.000 k.k.
€ 4.528/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 1955 m²
- Chambres de coucher
- 3
