Aller directement au contenu
Logo de Callinghe Recreatiemakelaars

Belkmerweg 79 C h12

1753KD Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland

Vendu

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Belkmerweg 79 C h12 Sint Maartensvlotbrug
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern ingerichte recreatiebungalow vlak bij duinen, strand en zee! Op het geliefde en kleinschalige bungalowpark De Schelp in Sint Maartenszee staat deze sfeervolle, modern ingerichte recreatiewoning met twee slaapkamers. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, natuur en strand, met tegelijkertijd het comfort van een instap klaar vakantieverblijf. De bungalow ligt op een perceel van 205 m² eigen grond en beschikt over een zonnige, beschutte tuin op het zuiden. U parkeert gemakkelijk voor de deur op uw eigen oprit met twee privéparkeerplaatsen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een speeltuintje, waar kinderen veilig en zorgeloos kunnen spelen. Het park zelf is rustig, groen en ruim opgezet, met slechts 33 vrijstaande stenen bungalows die van elkaar zijn gescheiden door schuttingen. De ligging is perfect: op slechts 1,5 kilometer van het prachtige Noordzeestrand. Daarmee is deze woning niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar ook zeer geschikt voor verhuur aan de vele liefhebbers van de Noord-Hollandse kust. Indeling: De lichte en knusse woonkamer is stijlvol ingericht met een gezellige zit- en eethoek en een ingebouwde houtkachel voor sfeervolle avonden. Via de openslaande deuren komt u in de zonnige tuin op het zuidwesten, met een heerlijk terras, een verfrissende buitendouche en een houten tuinhuis voor fietsen en tuingereedschap. De moderne keuken (2025) in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, met onder andere een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en 4-pits gasfornuis. Oorspronkelijk had de bungalow drie kleine slaapkamers, maar dankzij een slimme herindeling zijn er nu twee ruime slaapkamers gerealiseerd: één met een tweepersoonsbed en één met een stapelbed, beide voorzien van voldoende kastruimte. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een douche en wastafelmeubel; het toilet is separaat. In de bijkeuken vindt u de wasmachine (2023), droger en de cv-ketel (2017). Het dak is vernieuwd in 2024 en vrijwel alle kozijnen, evenals de boeidelen (2023), zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Wilt u genieten van rust, ruimte en het strand op loopafstand? Neem contact op voor een bezichtiging, met alle plezier leiden wij u rond en beantwoorden wij uw vragen. Bijzonderheden: - Circa 205 m² eigen grond - Verkoop inclusief inventaris - Uitstekende verhuurmogelijkheden ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern eingerichtetes Ferienhaus in der Nähe von Dünen, Strand und Meer! Auf dem beliebten und kleinen Bungalowpark De Schelp in Sint Maartenszee befindet sich dieses gemütliche, modern eingerichtete Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und Strand suchen und gleichzeitig den Komfort einer bezugsfertigen Ferienunterkunft genießen möchten. Der Bungalow liegt auf einem 205 m² großen Grundstück und verfügt über einen sonnigen, geschützten Garten in Südlage. Sie können bequem vor der Tür auf Ihrer eigenen Auffahrt mit zwei Privatparkplätzen parken. An der Seite des Hauses befindet sich außerdem ein kleiner Spielplatz, auf dem Kinder sicher und unbeschwert spielen können. Der Park selbst ist ruhig, grün und großzügig angelegt, mit nur 33 freistehenden Steinbungalows, die durch Zäune voneinander getrennt sind. Die Lage ist perfekt: nur 1,5 Kilometer vom wunderschönen Nordseestrand entfernt. Damit ist dieses Haus nicht nur ideal für den Eigenbedarf, sondern auch sehr gut für die Vermietung an die vielen Liebhaber der nordholländischen Küste geeignet. Aufteilung: Das helle und gemütliche Wohnzimmer ist stilvoll eingerichtet mit einer gemütlichen Sitz- und Essecke und einem eingebauten Holzofen für stimmungsvolle Abende. Durch die Flügeltüren gelangen Sie in den sonnigen Garten in Südwestlage mit einer herrlichen Terrasse, einer erfrischenden Außendusche und einem hölzernen Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte. Die moderne Eckküche (2025) ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank, eine Mikrowelle, ein Backofen und ein 4-Flammen-Gasherd. Ursprünglich hatte der Bungalow drei kleine Schlafzimmer, aber dank einer cleveren Umgestaltung gibt es jetzt zwei geräumige Schlafzimmer: eines mit einem Doppelbett und eines mit einem Etagenbett, beide mit ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist modern und praktisch eingerichtet mit einer Dusche und einem Waschbecken; die Toilette ist separat. In der Waschküche befinden sich die Waschmaschine (2023), der Trockner und der Heizkessel (2017). Das Dach wurde 2024 erneuert und fast alle Fensterrahmen sowie die Dachverkleidungen (2023) sind aus pflegeleichtem Kunststoff gefertigt. Möchten Sie Ruhe, Platz und den Strand in Laufnähe genießen? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, wir führen Sie gerne herum und beantworten Ihre Fragen. Besonderheiten: - Ca. 205 m² eigenes Grundstück - Verkauf inklusive Inventar - Hervorragende Vermietungsmöglichkeiten Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
116 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1753

Google Maps

Sint Maartensvlotbrug sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Maartensvlotbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Maartensvlotbrug. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Maartensvlotbrug
Année Résidents
2021 635
2022 630
2023 705
2024 665
2025 625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Maartensvlotbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 155 0-15: 60 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 195

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

465

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 26
Appartementen 7
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 47

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 388
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 53
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

125

Étiquette C

121

Étiquette E

94

Étiquette G

91

Étiquette B

74

Étiquette F

73

Étiquette A

69

Étiquette A+

15

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Maartensvlotbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.120
2021 1.750 3.290
2022 1.360 3.100
2023 1.160 2.920
2024 1.120 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.400

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.760

Activité dans Sint Maartensvlotbrug (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Maartensvlotbrug
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Maartensvlotbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Maartensvlotbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?

Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?

In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer maisons in Sint Maartensvlotbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.