Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Christofoor 204

5271JN Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.656

Galerie de photos

Christofoor 204 Sint-Michielsgestel
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij dit ruime appartement in een rustige straat aan de Christofoor 204 in Sint-Michielsgestel. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers, een open keuken, een balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplek en berging in het souterrain. Het appartement ligt op een fijne locatie in de populaire wijk "de Theereheide ". Doordat aan de voorzijde geen autoverkeer mogelijk is, ervaar je hier ultieme rust. Centraal gelegen, met om de hoek verschillende lokale winkels zoals de bakker en de groenteboer. Enkele minuten verderop ligt het centrum waar zich de overige winkels en de supermarkten zich bevinden. Voor een lekkere kop koffie of een lunch buiten de deur kun je bij de plaatselijke horeca in het centrum terecht. Voor de sportieveling is er ook meer dan genoeg te beleven. Sluit je aan bij een van de vele sportclubs, sla een balletje op de golfclub of neem een duik in het buitenzwembad van Sint-Michielsgestel. Het dorp staat bekend om haar vele wandel- en fietsroutes, door bijvoorbeeld het natuurgebied 'Haanwijk' of lekker langs de Dommel. Binnen 15 elektrische fietsminuten sta je in het centrum van 's-Hertogenbosch en mocht je veel met de auto reizen, ben je binnen enkele minuten op de A2-snelweg. Comfortabel en royaal appartement met twee slaapkamers, balkon op het zuidwesten en veel lichtinval. Ben je op zoek naar een luxe toekomstbestendig appartement op een toplocatie, neem dan contact op met ons kantoor. Dit appartement combineert comfort met een efficiënte indeling en is daarmee onder andere ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne woonplek. Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijk ruim entree, van waaruit je met de trap of de lift de ingang van het appartement bereikt. Bij het hoofdentree bevinden zich ook de postbussen, het bellentableau met intercom en de videofoon zo zie je direct wie er naar boven wil komen. Bij binnenkomst ervaar je direct hoe ruim het appartement is. Indeling Bij binnenkomst in de hal tref je een handige bergkast, het toilet en is er toegang tot alle vertrekken. De houten vloer is doorgelegd vanuit de hal naar de woonkamer, keuken en in beide slaapkamers, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. Aan de voorzijde liggen de twee slaapkamers (ca. 13 m² en 12 m²). Beide kamers zijn ruim van opzet en daardoor zeer geschikt als masterbedroom, logeerkamer en/of thuiskantoor. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de slaapkamers is er zicht op de fraai aangelegde binnentuin. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van een ligbad, wastafel met kastombouw, douche, designradiator en het toilet. Daarnaast is er een aparte bergruimte met witgoedaansluiting, ideaal voor het plaatsen van wasmachine en droger. Het hart van het appartement wordt gevormd door de royale woonkamer met open eetgedeelte. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De L-vormige keuken is praktisch geplaatst naast de eetkamer en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een koel-vries combinatie, oven en afzuigkap. Via de eetkamer bereik je het balkon, een heerlijke plek om buiten te genieten van de zon of een kop koffie in de ochtend. Het uitzicht vanaf het balkon is open in het groen. Parkeren Onder het complex bevindt zich de parkeergarage met hierin een eigen parkeerplaats. Tevens is hier een eigen berging waar fietsen of overige spullen geplaatst kunnen worden. Pluspunten van dit appartement - Woonoppervlakte ca. 75 m² - Twee volwaardige slaapkamers - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Praktische berging en aparte wasruimte - Balkon aan de eetkamer - Rustige ligging met alle voorzieningen in de buurt - Parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
338 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
03-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5271

Google Maps

Voir Sint-Michielsgestel sur la carte

Explorez Sint-Michielsgestel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.

Résidents

12.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.088

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.713

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Année Résidents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Michielsgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.540

Étiquette A

1.020

Étiquette B

1.007

Étiquette D

589

Étiquette F

427

Étiquette G

406

Étiquette E

220

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

102

Étiquette A++

80

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Michielsgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.242

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 629 • Électricité: 2.052

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245

Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Michielsgestel
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer maisons in Sint-Michielsgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.