Jump to content
Logo of Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Christofoor 204

5271JN Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.656

Photo Gallery

Christofoor 204 Sint-Michielsgestel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij dit ruime appartement in een rustige straat aan de Christofoor 204 in Sint-Michielsgestel. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers, een open keuken, een balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplek en berging in het souterrain. Het appartement ligt op een fijne locatie in de populaire wijk "de Theereheide ". Doordat aan de voorzijde geen autoverkeer mogelijk is, ervaar je hier ultieme rust. Centraal gelegen, met om de hoek verschillende lokale winkels zoals de bakker en de groenteboer. Enkele minuten verderop ligt het centrum waar zich de overige winkels en de supermarkten zich bevinden. Voor een lekkere kop koffie of een lunch buiten de deur kun je bij de plaatselijke horeca in het centrum terecht. Voor de sportieveling is er ook meer dan genoeg te beleven. Sluit je aan bij een van de vele sportclubs, sla een balletje op de golfclub of neem een duik in het buitenzwembad van Sint-Michielsgestel. Het dorp staat bekend om haar vele wandel- en fietsroutes, door bijvoorbeeld het natuurgebied 'Haanwijk' of lekker langs de Dommel. Binnen 15 elektrische fietsminuten sta je in het centrum van 's-Hertogenbosch en mocht je veel met de auto reizen, ben je binnen enkele minuten op de A2-snelweg. Comfortabel en royaal appartement met twee slaapkamers, balkon op het zuidwesten en veel lichtinval. Ben je op zoek naar een luxe toekomstbestendig appartement op een toplocatie, neem dan contact op met ons kantoor. Dit appartement combineert comfort met een efficiënte indeling en is daarmee onder andere ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne woonplek. Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijk ruim entree, van waaruit je met de trap of de lift de ingang van het appartement bereikt. Bij het hoofdentree bevinden zich ook de postbussen, het bellentableau met intercom en de videofoon zo zie je direct wie er naar boven wil komen. Bij binnenkomst ervaar je direct hoe ruim het appartement is. Indeling Bij binnenkomst in de hal tref je een handige bergkast, het toilet en is er toegang tot alle vertrekken. De houten vloer is doorgelegd vanuit de hal naar de woonkamer, keuken en in beide slaapkamers, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. Aan de voorzijde liggen de twee slaapkamers (ca. 13 m² en 12 m²). Beide kamers zijn ruim van opzet en daardoor zeer geschikt als masterbedroom, logeerkamer en/of thuiskantoor. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de slaapkamers is er zicht op de fraai aangelegde binnentuin. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van een ligbad, wastafel met kastombouw, douche, designradiator en het toilet. Daarnaast is er een aparte bergruimte met witgoedaansluiting, ideaal voor het plaatsen van wasmachine en droger. Het hart van het appartement wordt gevormd door de royale woonkamer met open eetgedeelte. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De L-vormige keuken is praktisch geplaatst naast de eetkamer en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een koel-vries combinatie, oven en afzuigkap. Via de eetkamer bereik je het balkon, een heerlijke plek om buiten te genieten van de zon of een kop koffie in de ochtend. Het uitzicht vanaf het balkon is open in het groen. Parkeren Onder het complex bevindt zich de parkeergarage met hierin een eigen parkeerplaats. Tevens is hier een eigen berging waar fietsen of overige spullen geplaatst kunnen worden. Pluspunten van dit appartement - Woonoppervlakte ca. 75 m² - Twee volwaardige slaapkamers - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Praktische berging en aparte wasruimte - Balkon aan de eetkamer - Rustige ligging met alle voorzieningen in de buurt - Parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
338 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
03-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5271

Google Maps

View Sint-Michielsgestel on the map

Explore Sint-Michielsgestel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint-Michielsgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Michielsgestel. In 2025 were there 12.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.088.

Residents

12.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.088

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.713

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Year Residents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Michielsgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Michielsgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricity: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.245

Business activity in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Michielsgestel
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Michielsgestel.

Frequently asked questions about living in Sint-Michielsgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer houses in Sint-Michielsgestel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.