Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

De Geelgors 60

5271LR Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.479

Galerie de photos

De Geelgors 60 Sint-Michielsgestel
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met luxe, rust en ruimte – een unieke kans in Sint-Michielsgestel Welkom thuis! Aan de rand van een rustige en groene woonwijk, op een royaal hoekperceel, staat deze prachtige vrijstaande woning. Een huis dat je direct het gevoel van thuiskomen geeft. Perfect voor wie op zoek is naar privacy, leefruimte en hedendaags wooncomfort. Of je nu een groot gezin hebt, veel thuis werkt of gewoon wilt genieten van extra luxe: deze woning biedt het allemaal. De tuin op het zuiden, de uitgebouwde leefkeuken, vier ruime slaapkamers én een grote garage maken dit tot een droomhuis. Locatie: Dorps wonen met stadse gemakken Sint-Michielsgestel staat bekend om zijn Brabantse gastvrijheid en uitstekende voorzieningen voor jong en oud. Scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportverenigingen, boetieks, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca – alles ligt binnen handbereik. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen en voor wie de stad op wil zoeken: binnen 15 minuten sta je in hartje ’s-Hertogenbosch, op de Parade of langs de Dommel. De woning: comfort, stijl en functionaliteit Begane grond – modern en licht Via de entree aan de zijkant van de woning betreed je een ruime hal met strakke witte wanden en grote antracietkleurige vloertegels die zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. De hal biedt toegang tot een stijlvol toilet en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de eetkamer en de indrukwekkende open keuken – het hart van de woning. De keuken is gesitueerd in een aanbouw en voorzien van een strak kookeiland met 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, diepe lades en veel werkruimte. Een aparte kastenwand biedt ruimte aan moderne inbouwapparatuur en extra bergruimte. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en zicht op de straat. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met spoelbak, witgoedaansluitingen en extra kastruimte. Deze ruimte heeft een eigen deur naar de tuin – ideaal als achterom. De overgang naar de woonkamer wordt benadrukt door de warme houtlook tegelvloer. De kamer is royaal opgezet en voorzien van grote raampartijen tot aan de vloer, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. Eerste verdieping – drie royale slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De sfeervolle hoofdslaapkamer is voorzien van een grote kastenwand en airconditioning – een fijne toevoeging voor warme zomernachten. Ook op de slaapkamer aan de achterzijde tref je een airconditioning aan. De moderne badkamer is een ware wellnessruimte: voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche met regendouche en een natuurstenen accentwand, een elegant wandmeubel met dubbele wastafel en een grote spiegel. De houtkleurige vloertegels en strakke witte wandafwerking creëren een warme, luxe sfeer. Separaat van de badkamer bevindt zich een tweede toilet op de overloop. Tweede verdieping – multifunctionele ruimte met veel daglicht Een vaste trap leidt naar de volwaardige tweede verdieping: een verrassend ruime en afsluitbare etage met airconditioning. Perfect in te richten als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Dankzij het grote dakkapel en de ingebouwde spots is het een lichte en prettige ruimte. Slimme bergruimtes onder het schuine dak zorgen voor extra opbergmogelijkheden. De dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik. Buitenruimte – tuin op het zuiden met veel privacy De zonnige en fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en biedt het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen. Direct aan de keuken en eetkamer grenst een royaal terras, ideaal voor buiten eten of loungen. Het gazon is perfect onderhouden en kindvriendelijk ingericht met een ingebouwde trampoline. Achter in de tuin vind je een ruime overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Er is tevens een houten berging voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor optimale privacy. Via de poort is de tuin ook bereikbaar vanaf de oprit. Garage en oprit De woning beschikt over een diepe oprit met ruimte voor meerdere auto's én een verhoogde, volledig geïsoleerde garage, ideaal als werkruimte, opslag of klusruimte. Bijzonderheden op een rij: - Toplocatie in rustige, groene woonwijk - Royale tuin op het zuiden - Vier ruime slaapkamers - Luxe woonkeuken en badkamer - Moderne afwerking en optimaal wooncomfort - Volwaardige tweede verdieping - Eigen oprit en grote geïsoleerde garage - Airconditioning op de bovenverdiepingen - Veel lichtinval en privacy Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Dit is wonen op z’n best!

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
430 m²
Contenu
645 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
24-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5271

Google Maps

Voir Sint-Michielsgestel sur la carte

Explorez Sint-Michielsgestel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.

Résidents

12.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.088

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.713

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Année Résidents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Michielsgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.540

Étiquette A

1.020

Étiquette B

1.007

Étiquette D

589

Étiquette F

427

Étiquette G

406

Étiquette E

220

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

102

Étiquette A++

80

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Michielsgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.242

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 629 • Électricité: 2.052

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245

Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Michielsgestel
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer maisons in Sint-Michielsgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.