Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

De Geelgors 60

5271LR Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.479

Fotoalbum

De Geelgors 60 Sint-Michielsgestel
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met luxe, rust en ruimte – een unieke kans in Sint-Michielsgestel Welkom thuis! Aan de rand van een rustige en groene woonwijk, op een royaal hoekperceel, staat deze prachtige vrijstaande woning. Een huis dat je direct het gevoel van thuiskomen geeft. Perfect voor wie op zoek is naar privacy, leefruimte en hedendaags wooncomfort. Of je nu een groot gezin hebt, veel thuis werkt of gewoon wilt genieten van extra luxe: deze woning biedt het allemaal. De tuin op het zuiden, de uitgebouwde leefkeuken, vier ruime slaapkamers én een grote garage maken dit tot een droomhuis. Locatie: Dorps wonen met stadse gemakken Sint-Michielsgestel staat bekend om zijn Brabantse gastvrijheid en uitstekende voorzieningen voor jong en oud. Scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportverenigingen, boetieks, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca – alles ligt binnen handbereik. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen en voor wie de stad op wil zoeken: binnen 15 minuten sta je in hartje ’s-Hertogenbosch, op de Parade of langs de Dommel. De woning: comfort, stijl en functionaliteit Begane grond – modern en licht Via de entree aan de zijkant van de woning betreed je een ruime hal met strakke witte wanden en grote antracietkleurige vloertegels die zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. De hal biedt toegang tot een stijlvol toilet en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de eetkamer en de indrukwekkende open keuken – het hart van de woning. De keuken is gesitueerd in een aanbouw en voorzien van een strak kookeiland met 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, diepe lades en veel werkruimte. Een aparte kastenwand biedt ruimte aan moderne inbouwapparatuur en extra bergruimte. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en zicht op de straat. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met spoelbak, witgoedaansluitingen en extra kastruimte. Deze ruimte heeft een eigen deur naar de tuin – ideaal als achterom. De overgang naar de woonkamer wordt benadrukt door de warme houtlook tegelvloer. De kamer is royaal opgezet en voorzien van grote raampartijen tot aan de vloer, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. Eerste verdieping – drie royale slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De sfeervolle hoofdslaapkamer is voorzien van een grote kastenwand en airconditioning – een fijne toevoeging voor warme zomernachten. Ook op de slaapkamer aan de achterzijde tref je een airconditioning aan. De moderne badkamer is een ware wellnessruimte: voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche met regendouche en een natuurstenen accentwand, een elegant wandmeubel met dubbele wastafel en een grote spiegel. De houtkleurige vloertegels en strakke witte wandafwerking creëren een warme, luxe sfeer. Separaat van de badkamer bevindt zich een tweede toilet op de overloop. Tweede verdieping – multifunctionele ruimte met veel daglicht Een vaste trap leidt naar de volwaardige tweede verdieping: een verrassend ruime en afsluitbare etage met airconditioning. Perfect in te richten als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Dankzij het grote dakkapel en de ingebouwde spots is het een lichte en prettige ruimte. Slimme bergruimtes onder het schuine dak zorgen voor extra opbergmogelijkheden. De dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik. Buitenruimte – tuin op het zuiden met veel privacy De zonnige en fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en biedt het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen. Direct aan de keuken en eetkamer grenst een royaal terras, ideaal voor buiten eten of loungen. Het gazon is perfect onderhouden en kindvriendelijk ingericht met een ingebouwde trampoline. Achter in de tuin vind je een ruime overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Er is tevens een houten berging voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor optimale privacy. Via de poort is de tuin ook bereikbaar vanaf de oprit. Garage en oprit De woning beschikt over een diepe oprit met ruimte voor meerdere auto's én een verhoogde, volledig geïsoleerde garage, ideaal als werkruimte, opslag of klusruimte. Bijzonderheden op een rij: - Toplocatie in rustige, groene woonwijk - Royale tuin op het zuiden - Vier ruime slaapkamers - Luxe woonkeuken en badkamer - Moderne afwerking en optimaal wooncomfort - Volwaardige tweede verdieping - Eigen oprit en grote geïsoleerde garage - Airconditioning op de bovenverdiepingen - Veel lichtinval en privacy Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Dit is wonen op z’n best!

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
430 m²
Inhalt
645 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
24-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.