Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

De Mulder 1

5272RC Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sint-Michielsgestel

Galerie de photos

De Mulder 1 Sint-Michielsgestel
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Veel sfeer, licht én privacy op een toplocatie Welkom in deze prachtig afgewerkte en instapklare hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met een speeltuin direct voor de deur. Deze royale gezinswoning is in 2024 grondig gemoderniseerd en combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en stijl met een zonnige tuin en volop privacy. Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet. De lichte woonkamer met sfeervolle eiken parketvloer en comfortabele vloerverwarming vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen en de uitbouw aan de achterzijde is er volop daglicht en zicht op de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte, die voldoende ruimte biedt voor een 2e grote eettafel. Aan de achterzijde is een lichte tuin/tvkamer gerealiseerd met schuifpui naar de tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl kinderen hier veilig kunnen spelen. Via stijlvolle en-suite deuren is deze ruimte bovendien sfeervol af te sluiten. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige woonkeuken met uitgebouwde erker en een moderne keukeninrichting (2024) in L-opstelling. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de hoogwaardig afgewerkte bijkeuken waar zich tevens alle aansluitingen voor het wasapparatuur en extra bergruimte bevinden is de achterdeur bereikbaar. Een fijne en overzicjhtelijke tuin met maar liefst 2 grote bergingen en een prachtige overkapping waardoor je tot de late uurtje van de tuin kunt genieten Eerste verdieping De verrassend ruime overloop geeft toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een grote vast kast. De master bedroom is voorzien van airconditioning en biedt veel comfort. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer met toegang tot een overdekt balkon, perfect om ’s ochtends van de zon te genieten. De derde slaapkamer is op de tuin gesitueerd. De luxe badkamer is onlangs compleet vernieuwd en uitgerust met een inloop(regen)douche, dubbele wastafel met meubel, toilet, designradiator en stijlvolle vloer- en wandtegels. Dankzij de ramen is ook hier volop natuurlijk licht. Tweede verdieping De tweede verdieping is volwaardig en verrassend ruim dankzij de in 2024 geplaatste dakkapel. Er zijn hier nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van handige schuifkasten onder de schuine kap. De overloop biedt plaats voor een werkplek en beschikt over aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Ook is er extra bergruimte in vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning. Buitenruimte De zonnige tuin is met veel zorg aangelegd en biedt privacy, groen en gezelligheid. Er is een overkapping waar u tot in de late uurtjes heerlijk kunt zitten, een gazon, volwassen bomen en een extra berging. Dankzij de afsluitbare zijpoort is de tuin gemakkelijk bereikbaar met fietsen of tuinspullen. Voor de deur en naast de woning is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig. Pluspunten op een rij: Royale, uitgebouwde hoekwoning Fraai aangelegde tuin met overkapping en berging Moderne keuken (2024) met hoogwaardige inbouwapparatuur 5 slaapkamers en een werkplek Luxe badkamer met inloopdouche Vloerverwarming op de begane grond 8 zonnepanelen (2024) voor energiezuinig wonen Nieuwe dakkapel aan de achterzijde (2024) Airconditioning in master bedroom en zolderkamer Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuin voor de deur Deze woning combineert sfeer, licht en hoogwaardige afwerking met alles wat een jong gezin nodig heeft. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort!

Prêt immobilier berekenen

€ 509.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030

3,04%

Annuellement

%

€ 25.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 509.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
514 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE 36-30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5272

Google Maps

Voir Sint-Michielsgestel sur la carte

Explorez Sint-Michielsgestel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.

Résidents

12.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.088

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.713

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Année Résidents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Michielsgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.540

Étiquette A

1.020

Étiquette B

1.007

Étiquette D

589

Étiquette F

427

Étiquette G

406

Étiquette E

220

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

102

Étiquette A++

80

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Michielsgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.242

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 629 • Électricité: 2.052

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245

Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Michielsgestel
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer maisons in Sint-Michielsgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.