Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

De Mulder 1

5272RC Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sint-Michielsgestel

Fotoalbum

De Mulder 1 Sint-Michielsgestel
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Veel sfeer, licht én privacy op een toplocatie Welkom in deze prachtig afgewerkte en instapklare hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met een speeltuin direct voor de deur. Deze royale gezinswoning is in 2024 grondig gemoderniseerd en combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en stijl met een zonnige tuin en volop privacy. Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet. De lichte woonkamer met sfeervolle eiken parketvloer en comfortabele vloerverwarming vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen en de uitbouw aan de achterzijde is er volop daglicht en zicht op de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte, die voldoende ruimte biedt voor een 2e grote eettafel. Aan de achterzijde is een lichte tuin/tvkamer gerealiseerd met schuifpui naar de tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl kinderen hier veilig kunnen spelen. Via stijlvolle en-suite deuren is deze ruimte bovendien sfeervol af te sluiten. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige woonkeuken met uitgebouwde erker en een moderne keukeninrichting (2024) in L-opstelling. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de hoogwaardig afgewerkte bijkeuken waar zich tevens alle aansluitingen voor het wasapparatuur en extra bergruimte bevinden is de achterdeur bereikbaar. Een fijne en overzicjhtelijke tuin met maar liefst 2 grote bergingen en een prachtige overkapping waardoor je tot de late uurtje van de tuin kunt genieten Eerste verdieping De verrassend ruime overloop geeft toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een grote vast kast. De master bedroom is voorzien van airconditioning en biedt veel comfort. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer met toegang tot een overdekt balkon, perfect om ’s ochtends van de zon te genieten. De derde slaapkamer is op de tuin gesitueerd. De luxe badkamer is onlangs compleet vernieuwd en uitgerust met een inloop(regen)douche, dubbele wastafel met meubel, toilet, designradiator en stijlvolle vloer- en wandtegels. Dankzij de ramen is ook hier volop natuurlijk licht. Tweede verdieping De tweede verdieping is volwaardig en verrassend ruim dankzij de in 2024 geplaatste dakkapel. Er zijn hier nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van handige schuifkasten onder de schuine kap. De overloop biedt plaats voor een werkplek en beschikt over aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Ook is er extra bergruimte in vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning. Buitenruimte De zonnige tuin is met veel zorg aangelegd en biedt privacy, groen en gezelligheid. Er is een overkapping waar u tot in de late uurtjes heerlijk kunt zitten, een gazon, volwassen bomen en een extra berging. Dankzij de afsluitbare zijpoort is de tuin gemakkelijk bereikbaar met fietsen of tuinspullen. Voor de deur en naast de woning is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig. Pluspunten op een rij: Royale, uitgebouwde hoekwoning Fraai aangelegde tuin met overkapping en berging Moderne keuken (2024) met hoogwaardige inbouwapparatuur 5 slaapkamers en een werkplek Luxe badkamer met inloopdouche Vloerverwarming op de begane grond 8 zonnepanelen (2024) voor energiezuinig wonen Nieuwe dakkapel aan de achterzijde (2024) Airconditioning in master bedroom en zolderkamer Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuin voor de deur Deze woning combineert sfeer, licht en hoogwaardige afwerking met alles wat een jong gezin nodig heeft. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort!

Hypothek berekenen

€ 509.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.030

3,04%

Jährlich

%

€ 25.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 509.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
514 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE 36-30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5272

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.