Aller directement au contenu
Logo de DE KONING MAKELAARDIJ

Gemondseweg 4

5271SH Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendu

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 5.393

Galerie de photos

Gemondseweg 4 Sint-Michielsgestel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twee-onder-één-kapwoning met diepe tuin en grote bijgebouwen aan de Gemondseweg 4! Aan de rand van Sint-Michielsgestel, op korte afstand van diverse voorzieningen en omgeven door groen en rust, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1935. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 555 m² en biedt daarmee uitzonderlijk veel buitenruimte en diverse mogelijkheden voor hobby, opslag of werk aan huis. Met een diepe zonnige tuin, grote vrijstaande garage, meerdere schuren en een praktische indeling is dit een fijne plek voor wie comfort, ruimte en potentie zoekt. Bij binnenkomst valt direct de huiselijke sfeer van de woonkamer op. De combinatie van houten balkenplafonds, een houtkachel en de grote raampartijen zorgt voor een lichte leefruimte. De open verbinding met de keuken en eethoek creëert een prettige leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige bijkeuken, een provisiekelder en een eenvoudige badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en via een vlizotrap is een vliering bereikbaar. De enorme achtertuin met gunstige ligging op het zuiden vormt een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, rustzoekers of gezinnen die van buitenleven houden. Dankzij de aanwezigheid van een vrijstaande stenen garage met vliering, verschillende schuren en een ruime oprit is er volop plek voor stalling, klussen of opslag. Hier woon je landelijk en ruim, maar toch dicht bij het dorpscentrum en uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar 1935 • Woonoppervlakte 89 m² • Overige inpandige ruimte 11 m² • Externe bergruimte 89 m² • Perceeloppervlakte 555 m² • Inhoud 379 m³ • Woonkamer met houtkachel en authentieke details • Open keuken • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Vliering • Grote bijkeuken en provisiekelder • Vrijstaande stenen garage met vliering • Meerdere schuren/bergingen met elektra • Enorme achtertuin (49 meter diep) gelegen op het zuiden • Parkeren op eigen terrein • Energielabel E • Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerst verdieping. De woonkamer (ca. 23 m²) is een gezellige ruimte met grote ramen aan voor- en achterzijde waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De houtkachel vormt een knus middelpunt en het balkenplafond en de robuuste houten staander benadrukken het authentieke karakter van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die eenvoudig maar functioneel is opgesteld en voldoende ruimte biedt om desgewenst te moderniseren. De rechte opstelling biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. Hier vind je ook de toegang tot de provisiekelder, perfect voor het bewaren van voorraad, wijn, keukenspullen of andere dagelijkse benodigdheden. Net als de hal en woonkamer is de keuken voorzien van een travertinvloer. Achter de keuken bevindt zich een compacte tussenhal die toegang biedt tot drie ruimtes: de badkamer, de bijkeuken en de achtertuin. Deze hal is afgewerkt met blauwe wandtegels en een raam dat extra licht binnenbrengt. De eenvoudige badkamer is op de begane grond gesitueerd en beschikt over een douche, toilet en wastafel. De bijkeuken is een ruime ruimte, ideaal voor extra opslag voor dagelijkse spullen. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van aansluitingen voor witgoed, een wastafel en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping De overloop is licht en ruim opgezet en beschikt over een praktische inbouwkast. Vanuit hier zijn drie slaapkamers bereikbaar, elk voorzien van vloerbedekking, granol wanden en een houten schrootjesplafond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fijn formaat en biedt extra bergruimte dankzij de ingebouwde kast. Een slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel en de andere slaapkamer aan de achterzijde van de woning is compact maar praktisch en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Alle kamers hebben grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vliering Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Deze ruime bergzolder biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige items. Buitenruimte Aan de voorzijde is er een brede oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt toegang tot de garage en het terras achter de woning. De achtertuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Met een indrukwekkende diepte van circa 49 meter en de gunstige ligging op het zuiden, geniet je hier de hele dag van zon en ruimte. Of je nu droomt van een grote siertuin, een speelplek voor kinderen, een moestuin of meerdere terrassen: deze tuin biedt alle vrijheid om het helemaal naar eigen wens in te richten. Direct achter de woning ligt een gezellig terras, ideaal voor een zitje in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Verderop strekt de diepe tuin zich uit met gazon, volwassen beplanting en diverse beschutte hoekjes. Naast de royale tuin beschikt het perceel over diverse praktische bijgebouwen. De vrijstaande stenen garage (7,94 m diep en 3,76 m breed) is voorzien van elektra en een handige bergvliering. Daarnaast staan op het perceel meerdere houten schuren, eveneens uitgerust met elektra. Locatie Gemondseweg 4 is gelegen op korte afstand van het dorpscentrum van Sint-Michielsgestel, waar je terecht kunt voor winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. De omgeving is groen en landelijk, met mooie wandel- en fietsroutes vlakbij. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen 20 minuten in ’s-Hertogenbosch en binnen 30 minuten in Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
555 m²
Contenu
379 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
89 m²
Aire de la cour arrière
379 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5271

Google Maps

Voir Sint-Michielsgestel sur la carte

Explorez Sint-Michielsgestel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.

Résidents

12.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.088

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.713

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Année Résidents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Michielsgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.540

Étiquette A

1.020

Étiquette B

1.007

Étiquette D

589

Étiquette F

427

Étiquette G

406

Étiquette E

220

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

102

Étiquette A++

80

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Michielsgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.242

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 629 • Électricité: 2.052

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245

Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Michielsgestel
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer maisons in Sint-Michielsgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.