Direkt zum Inhalt
Logo von DE KONING MAKELAARDIJ

Gemondseweg 4

5271SH Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 5.393

Fotoalbum

Gemondseweg 4 Sint-Michielsgestel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee-onder-één-kapwoning met diepe tuin en grote bijgebouwen aan de Gemondseweg 4! Aan de rand van Sint-Michielsgestel, op korte afstand van diverse voorzieningen en omgeven door groen en rust, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1935. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 555 m² en biedt daarmee uitzonderlijk veel buitenruimte en diverse mogelijkheden voor hobby, opslag of werk aan huis. Met een diepe zonnige tuin, grote vrijstaande garage, meerdere schuren en een praktische indeling is dit een fijne plek voor wie comfort, ruimte en potentie zoekt. Bij binnenkomst valt direct de huiselijke sfeer van de woonkamer op. De combinatie van houten balkenplafonds, een houtkachel en de grote raampartijen zorgt voor een lichte leefruimte. De open verbinding met de keuken en eethoek creëert een prettige leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige bijkeuken, een provisiekelder en een eenvoudige badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en via een vlizotrap is een vliering bereikbaar. De enorme achtertuin met gunstige ligging op het zuiden vormt een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, rustzoekers of gezinnen die van buitenleven houden. Dankzij de aanwezigheid van een vrijstaande stenen garage met vliering, verschillende schuren en een ruime oprit is er volop plek voor stalling, klussen of opslag. Hier woon je landelijk en ruim, maar toch dicht bij het dorpscentrum en uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar 1935 • Woonoppervlakte 89 m² • Overige inpandige ruimte 11 m² • Externe bergruimte 89 m² • Perceeloppervlakte 555 m² • Inhoud 379 m³ • Woonkamer met houtkachel en authentieke details • Open keuken • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Vliering • Grote bijkeuken en provisiekelder • Vrijstaande stenen garage met vliering • Meerdere schuren/bergingen met elektra • Enorme achtertuin (49 meter diep) gelegen op het zuiden • Parkeren op eigen terrein • Energielabel E • Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerst verdieping. De woonkamer (ca. 23 m²) is een gezellige ruimte met grote ramen aan voor- en achterzijde waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De houtkachel vormt een knus middelpunt en het balkenplafond en de robuuste houten staander benadrukken het authentieke karakter van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die eenvoudig maar functioneel is opgesteld en voldoende ruimte biedt om desgewenst te moderniseren. De rechte opstelling biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. Hier vind je ook de toegang tot de provisiekelder, perfect voor het bewaren van voorraad, wijn, keukenspullen of andere dagelijkse benodigdheden. Net als de hal en woonkamer is de keuken voorzien van een travertinvloer. Achter de keuken bevindt zich een compacte tussenhal die toegang biedt tot drie ruimtes: de badkamer, de bijkeuken en de achtertuin. Deze hal is afgewerkt met blauwe wandtegels en een raam dat extra licht binnenbrengt. De eenvoudige badkamer is op de begane grond gesitueerd en beschikt over een douche, toilet en wastafel. De bijkeuken is een ruime ruimte, ideaal voor extra opslag voor dagelijkse spullen. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van aansluitingen voor witgoed, een wastafel en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping De overloop is licht en ruim opgezet en beschikt over een praktische inbouwkast. Vanuit hier zijn drie slaapkamers bereikbaar, elk voorzien van vloerbedekking, granol wanden en een houten schrootjesplafond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fijn formaat en biedt extra bergruimte dankzij de ingebouwde kast. Een slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel en de andere slaapkamer aan de achterzijde van de woning is compact maar praktisch en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Alle kamers hebben grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vliering Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Deze ruime bergzolder biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige items. Buitenruimte Aan de voorzijde is er een brede oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt toegang tot de garage en het terras achter de woning. De achtertuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Met een indrukwekkende diepte van circa 49 meter en de gunstige ligging op het zuiden, geniet je hier de hele dag van zon en ruimte. Of je nu droomt van een grote siertuin, een speelplek voor kinderen, een moestuin of meerdere terrassen: deze tuin biedt alle vrijheid om het helemaal naar eigen wens in te richten. Direct achter de woning ligt een gezellig terras, ideaal voor een zitje in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Verderop strekt de diepe tuin zich uit met gazon, volwassen beplanting en diverse beschutte hoekjes. Naast de royale tuin beschikt het perceel over diverse praktische bijgebouwen. De vrijstaande stenen garage (7,94 m diep en 3,76 m breed) is voorzien van elektra en een handige bergvliering. Daarnaast staan op het perceel meerdere houten schuren, eveneens uitgerust met elektra. Locatie Gemondseweg 4 is gelegen op korte afstand van het dorpscentrum van Sint-Michielsgestel, waar je terecht kunt voor winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. De omgeving is groen en landelijk, met mooie wandel- en fietsroutes vlakbij. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen 20 minuten in ’s-Hertogenbosch en binnen 30 minuten in Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
555 m²
Inhalt
379 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
89 m²
Hinterhof Fläche
379 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.