Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Mgr.Hermuslaan 50

5271NT Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 4.172

Galerie de photos

Mgr.Hermuslaan 50 Sint-Michielsgestel
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kom snel kijken naar deze leuke instapklare uitgebouwde gezinswoning met serre en diepe tuin met overkapping. Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Geniet van de heerlijke woonomgeving met volop rust en groen. De woning ligt aan een voetpad met een plantsoen aan de voorzijde, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een rustige sfeer. Dankzij de autoluwe ligging kunnen kinderen hier veilig buitenspelen, terwijl je geniet van de ontspannen omgeving. De wijk Theereheide kenmerkt zich door haar kindvriendelijke karakter met veel leeftijdsgenootjes in de buurt. Er zijn meerdere basisscholen op korte afstand en diverse sportverenigingen in de omgeving waar kinderen gemakkelijk nieuwe vriendjes maken. Hier groeien je kinderen op in een fijne, veilige omgeving en beleven ze een heerlijke jeugd. Sint-Michielsgestel is een gezellig Brabants dorp waar iedereen zich snel thuis voelt. Je vindt er meerdere supermarkten, bakkers, en diverse speciaalzaken op het gebied van wijn, kaas en delicatessen. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: de prachtige omgeving van Sint-Michielsgestel is ideaal om te voet of per fiets te verkennen. Volg je de rivier De Dommel, dan leidt deze je rechtstreeks naar het hart van ’s-Hertogenbosch en wist je dat dit zelfs per boot kan? Entree/ begane grond: De glazen voordeur zorgt voor extra lichtinval in de hal en de handige bergruimte achter de houten deuren zorgt voor een opgeruimd gevoel en een rustige aanblik. Wanneer je de woonkamer binnen loopt, valt direct de royale leefruimte op. Je komt binnen in een lichte en ruim opgezette woonkamer, waar grote raampartijen aan de voor- en tuinzijde zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Dankzij de neutrale basis en de verschillende kleuren op de wanden kun je hier eenvoudig jouw eigen, eigentijdse woonstijl realiseren. De comfortabele zitkamer aan de voorzijde van de woning biedt een rustige ligging zonder autoverkeer. Bovendien is vanuit deze ruimte de trapkast toegankelijk, wat zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning vind je de eethoek die in open verbinding staat met de moderne keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. Deze functioneel ingedeelde keuken biedt verrassend veel opbergruimte door de extra kastruimte. In combinatie met de grote oven, het gasfornuis met afzuigkap, de koelkast en vaatwasser vormt dit een comfortabele en complete keuken waar koken en gemak samenkomen. Over de gehele breedte is aan de achterzijde een serre aangebouwd met op de vloer houten vlonders een glazen pui en dak die zorgen zowel in het voor- en najaar voor een aangename temperatuur waardoor deze plek uiterst geschikt is om lekker bij te komen van een drukke werkdag. Via de hal, gelegen tussen de keuken en de zithoek, bereikt u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze centrale ruimte zorgt voor een overzichtelijke en prettige routing binnen de woning. Eerste verdieping/ zolder: De verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat, stuk voor stuk prettig ingedeeld en voorzien van voldoende daglicht. Dankzij de rechte wanden zijn alle kamers efficiënt en flexibel in te richten. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, de overige twee slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel en compleet uitgevoerd met ligbad, separate douche en breed wastafelmeubel, volledig betegeld met tegen de muur een strakke witte rechthoekige tegel, met op de vloer een antraciete tegel die doorloopt tegen de achterwand van de douche. Het toilet is gescheiden van de badkamer en bevindt zich op de overloop. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is bij uitstek geschikt als praktische bergruimte voor seizoensspullen, koffers en overige opslag. Door de kapvorm is er sprake van een beperkte stahoogte, maar juist daardoor wordt de beschikbare ruimte efficiënt benut voor opslagdoeleinden. Tuin/ berging: De woning beschikt over een verrassend diepe achtertuin, verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Dankzij de lengte van het perceel zijn er meerdere gebruikszones gecreëerd, waardoor je op ieder moment van de dag een prettige plek in de zon of schaduw kunt vinden. Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping, direct grenzend aan de berging. Deze overdekte ruimte vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het weer. Ideaal voor lange zomeravonden, maar ook comfortabel in het voor- en najaar. De vrijstaande berging is ruim van opzet en praktisch bereikbaar vanuit de tuin. Met voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag is dit een ideale aanvulling op het geheel. De houten poort geeft toegang tot de achtergelegen Berkenlaan zodat je gemakkelijk met de fiets je tuin in kunt. Bijzonderheden: - ruime woning met diepe tuin - 3 slaapkamers - energielabel A - toplocatie in de "Theereheide" Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
449 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Remeha (2017)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5271

Google Maps

Voir Sint-Michielsgestel sur la carte

Explorez Sint-Michielsgestel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.

Résidents

12.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.088

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.713

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Année Résidents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Michielsgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.540

Étiquette A

1.020

Étiquette B

1.007

Étiquette D

589

Étiquette F

427

Étiquette G

406

Étiquette E

220

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

102

Étiquette A++

80

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Michielsgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.242

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 629 • Électricité: 2.052

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245

Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Michielsgestel
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer maisons in Sint-Michielsgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.