Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Mgr.Hermuslaan 50

5271NT Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 4.172

Fotoalbum

Mgr.Hermuslaan 50 Sint-Michielsgestel
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kom snel kijken naar deze leuke instapklare uitgebouwde gezinswoning met serre en diepe tuin met overkapping. Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Geniet van de heerlijke woonomgeving met volop rust en groen. De woning ligt aan een voetpad met een plantsoen aan de voorzijde, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een rustige sfeer. Dankzij de autoluwe ligging kunnen kinderen hier veilig buitenspelen, terwijl je geniet van de ontspannen omgeving. De wijk Theereheide kenmerkt zich door haar kindvriendelijke karakter met veel leeftijdsgenootjes in de buurt. Er zijn meerdere basisscholen op korte afstand en diverse sportverenigingen in de omgeving waar kinderen gemakkelijk nieuwe vriendjes maken. Hier groeien je kinderen op in een fijne, veilige omgeving en beleven ze een heerlijke jeugd. Sint-Michielsgestel is een gezellig Brabants dorp waar iedereen zich snel thuis voelt. Je vindt er meerdere supermarkten, bakkers, en diverse speciaalzaken op het gebied van wijn, kaas en delicatessen. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: de prachtige omgeving van Sint-Michielsgestel is ideaal om te voet of per fiets te verkennen. Volg je de rivier De Dommel, dan leidt deze je rechtstreeks naar het hart van ’s-Hertogenbosch en wist je dat dit zelfs per boot kan? Entree/ begane grond: De glazen voordeur zorgt voor extra lichtinval in de hal en de handige bergruimte achter de houten deuren zorgt voor een opgeruimd gevoel en een rustige aanblik. Wanneer je de woonkamer binnen loopt, valt direct de royale leefruimte op. Je komt binnen in een lichte en ruim opgezette woonkamer, waar grote raampartijen aan de voor- en tuinzijde zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Dankzij de neutrale basis en de verschillende kleuren op de wanden kun je hier eenvoudig jouw eigen, eigentijdse woonstijl realiseren. De comfortabele zitkamer aan de voorzijde van de woning biedt een rustige ligging zonder autoverkeer. Bovendien is vanuit deze ruimte de trapkast toegankelijk, wat zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning vind je de eethoek die in open verbinding staat met de moderne keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. Deze functioneel ingedeelde keuken biedt verrassend veel opbergruimte door de extra kastruimte. In combinatie met de grote oven, het gasfornuis met afzuigkap, de koelkast en vaatwasser vormt dit een comfortabele en complete keuken waar koken en gemak samenkomen. Over de gehele breedte is aan de achterzijde een serre aangebouwd met op de vloer houten vlonders een glazen pui en dak die zorgen zowel in het voor- en najaar voor een aangename temperatuur waardoor deze plek uiterst geschikt is om lekker bij te komen van een drukke werkdag. Via de hal, gelegen tussen de keuken en de zithoek, bereikt u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze centrale ruimte zorgt voor een overzichtelijke en prettige routing binnen de woning. Eerste verdieping/ zolder: De verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat, stuk voor stuk prettig ingedeeld en voorzien van voldoende daglicht. Dankzij de rechte wanden zijn alle kamers efficiënt en flexibel in te richten. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, de overige twee slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel en compleet uitgevoerd met ligbad, separate douche en breed wastafelmeubel, volledig betegeld met tegen de muur een strakke witte rechthoekige tegel, met op de vloer een antraciete tegel die doorloopt tegen de achterwand van de douche. Het toilet is gescheiden van de badkamer en bevindt zich op de overloop. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is bij uitstek geschikt als praktische bergruimte voor seizoensspullen, koffers en overige opslag. Door de kapvorm is er sprake van een beperkte stahoogte, maar juist daardoor wordt de beschikbare ruimte efficiënt benut voor opslagdoeleinden. Tuin/ berging: De woning beschikt over een verrassend diepe achtertuin, verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Dankzij de lengte van het perceel zijn er meerdere gebruikszones gecreëerd, waardoor je op ieder moment van de dag een prettige plek in de zon of schaduw kunt vinden. Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping, direct grenzend aan de berging. Deze overdekte ruimte vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het weer. Ideaal voor lange zomeravonden, maar ook comfortabel in het voor- en najaar. De vrijstaande berging is ruim van opzet en praktisch bereikbaar vanuit de tuin. Met voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag is dit een ideale aanvulling op het geheel. De houten poort geeft toegang tot de achtergelegen Berkenlaan zodat je gemakkelijk met de fiets je tuin in kunt. Bijzonderheden: - ruime woning met diepe tuin - 3 slaapkamers - energielabel A - toplocatie in de "Theereheide" Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
449 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Remeha (2017)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.