Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Roerkuip 15

5271ZL Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Sint-Michielsgestel

Galerie de photos

Roerkuip 15 Sint-Michielsgestel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wanneer je in deze woning aan de Roerkuip woont, woon je op toplocatie! Deze instapklare woning met verassend ruime open indeling ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Den Dungen gemeente Sint-Michielsgestel. De opzet van de wijk is wijds en groen, waardoor je een open en rustige woonbeleving ervaart. Aan de voorzijde van de straat ligt een speelveld waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar buurtbewoners elkaar gemakkelijk ontmoeten. De sfeer is er gemoedelijk en vertrouwd: mensen kennen elkaar en het is heel normaal om even bij elkaar binnen te lopen voor een kopje koffie. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties, waardoor kinderen veilig en snel naar school kunnen. Daarnaast zijn er in Den Dungen veel sport- en vrijetijdsverenigingen, van voetbal, korfbal, volleybal en tennis tot muziek. Hierdoor is er voor jong en oud altijd iets te doen en leer je gemakkelijk nieuwe mensen kennen. Wanneer je zin hebt in een dagje winkelen of uitgebreid wilt genieten van horeca en cultuur, ligt ’s-Hertogenbosch op korte afstand. Binnen ongeveer vijftien minuten sta je al in deze bruisende stad, waar je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen vindt. Zo combineer je hier moeiteloos het rustige dorpsleven met de levendigheid van de stad. Entree/ begane grond: Je komt de woning binnen via de verzorgde entree, waar je direct een lichte en nette eerste indruk krijgt. De hal is overzichtelijk ingedeeld, met rechts de meterkast het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Dankzij het raam naast de voordeur valt er prettig daglicht binnen, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Dit vormt direct een goede indruk en geeft de verzorgde staat van de woning aan. Vanuit de hal stap je de ruime en sfeervolle leefruimte binnen waar wonen en koken en eten op een prettige manier in elkaar overlopen. De ruimte voelt licht en open aan door de grote raampartijen aan de voorzijde met aan de achterzijde twee openslaande deuren, met daarnaast een praktische loopdeur, voor een directe verbinding met de tuin. De gehele leefruimte is afgewerkt met een stijlvolle pvc vloer, in het plafond zijn diverse inbouwspots verwerkt, wat de ruimte een strakke en moderne uitstraling geeft en ’s avonds zorgt voor een aangename, sfeervolle verlichting. Door de uitbouw van de woning aan de achterzijde is er extra leefruimte ontstaan, hier bevindt zich nu de open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en gecombineerd met een donker werkblad, wat zorgt voor een strak en tijdloos geheel. Het ruime kookeiland vormt het hart van de keuken en biedt volop werk- en bergruimte. Hier bevindt zich de inductiekookplaat met vijf zones, waardoor je alle ruimte hebt om uitgebreid te koken. Boven het kookgedeelte is een afzuigkap geplaatst die netjes in het verlaagde plafond is geïntegreerd. Aan de wandzijde is de keuken ingericht met een praktische kastenwand waarin diverse inbouwapparatuur is verwerkt. Hier vind je onder andere een combi-oven, een stoomoven, een koelkast. De keuken is een fijne plek waar koken, tafelen en samenzijn op een natuurlijke manier samenkomen. Vanuit de keuken is de inpandige berging/garage bereikbaar waar zich ook de aansluitingen voor het wasapparatuur bevinden. Via een dubbele deur kom je op je eigen oprit waar zich een aansluiting bevindt voor een laadpaal. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Net als op de begane grond is ook deze verdieping netjes afgewerkt en voorzien van een verzorgde laminaat vloer, waardoor de ruimtes een rustige en moderne uitstraling hebben. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. Dankzij de grote raampartijen met deuren naar het Franse balkon krijg de kamer een levendige indeling. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast, waardoor je hier een comfortabele en rustige plek hebt om te ontspannen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide kamers hebben een prettige lichtinval en zijn praktisch in te delen. De schuine kap geeft de ruimtes bovendien een speels karakter. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand en een regendouche met handdouche. Daarnaast beschikt de ruimte over een modern wastafelmeubel met spiegelkast, wat zorgt voor extra opbergruimte voor toiletartikelen. Het toilet is eveneens in de badkamer geplaatst. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling, dankzij het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen en kan de ruimte bovendien goed worden geventileerd. Verder is er een handdoekradiator aanwezig, waardoor handdoeken altijd comfortabel warm en droog zijn. De combinatie van de lichte wandtegels en de donkere vloertegels geeft de badkamer een nette en rustige uitstraling, waardoor het een fijne plek is om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning. Op deze verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer die momenteel is ingericht als slaap- en werkkamer. De ruimte profiteert van prettig daglicht door het Velux dakraam, waardoor de kamer licht en aangenaam aanvoelt. De schuine kap geeft de ruimte een sfeervol karakter, terwijl de praktische indeling ervoor zorgt dat er voldoende plaats is voor een bed, bureau en kastruimte. Daarnaast is er achter de knieschotten extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Hierdoor blijft de kamer zelf ruim en overzichtelijk. De zolder vormt daarmee een volwaardige extra verdieping die de woning veel flexibiliteit biedt in gebruik. Overkapping/ tuin en garage: Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping waar je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij het moderne ontwerp met een lichtstraat in het dak valt er veel natuurlijk licht onder de overkapping, terwijl je tegelijkertijd beschut zit. Hierdoor is het een ideale plek voor een grote eettafel waar je met familie en vrienden kunt genieten van lange zomeravonden. Onder de overkapping en op het terras liggen grote tegels, vanuit hier kijk je uit over het gazon, dat is aangelegd met kunstgras en wordt omlijst door borders met beplanting. De tuin is volledig omheind en biedt daardoor een prettige mate van privacy. Daarnaast is er achter in de tuin nog een extra zitplek gecreëerd waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime garage, door de luxe indeling met doorgetrokken pvc vloer en isolatie voelt het meer als een bijkeuken. Daardoor kun je de ruimte ook heel praktisch inzetten als plek voor een wasmachine en droger, koelkast of vriezer. Daarnaast is er nog steeds meer dan genoeg ruimte voor de fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: instapklare woning ruime en uitgebouwde hoekwoning grote keuken met kookeiland mooie tuin met prachtige overkapping hoogwaardige afwerking top locatie Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
459 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit PRLine HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5271

Google Maps

Voir Sint-Michielsgestel sur la carte

Explorez Sint-Michielsgestel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.

Résidents

12.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.088

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.713

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Année Résidents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Michielsgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.540

Étiquette A

1.020

Étiquette B

1.007

Étiquette D

589

Étiquette F

427

Étiquette G

406

Étiquette E

220

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

102

Étiquette A++

80

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Michielsgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.242

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 629 • Électricité: 2.052

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245

Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Michielsgestel
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer maisons in Sint-Michielsgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.