Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

St.Michielsstraat 23 A

5271AL Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.633

Galerie de photos

St.Michielsstraat 23 A Sint-Michielsgestel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met een prettige indeling en verrassend veel gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond valt de lichte woonkamer direct op, evenals de keuken en de multifunctionele ruimte met eigen entree, die zich uitstekend leent als werkruimte aan huis. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met balkon, en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een royale open ruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De achtertuin vormt een beschutte buitenruimte met veel privacy. Parkeren is mogelijk op eigen terrein via de oprit aan de voorzijde. De woning is gelegen aan een doorgaande weg in Sint-Michielsgestel, op korte afstand van het centrum. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, een apotheek en diverse restaurants bevinden zich op loopafstand. Ook basisscholen, een middelbare school en een park liggen in de directe omgeving. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is bovendien eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal, waar zich de garderobekast met geïntegreerde meterkast en het toilet bevinden. De toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal opent een massief eiken klapdeur naar de woonkamer, waar een houtkachel warmte en sfeer toevoegt. Grote raampartijen bieden zicht op de achtertuin, die tevens direct vanuit de woonkamer bereikbaar is, en zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar via een massief eiken schuifdeur. De keuken is voorzien van een royaal granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, grote oven, Quooker, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de woonkamer ligt de multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als werkkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als atelier, kantoor aan huis of hobbyruimte en beschikt over een eigen toegang en de aansluitingen voor wasapparatuur. Eerste verdieping Via de hardhouten trap wordt de ruime overloop op de eerste verdieping bereikt, die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en een portaal. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met balkon en een naastgelegen tweede (logeer)kamer. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer, eveneens met balkon, en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet, met een teakhouten vloer en een bijpassende zitbank waarin de verwarming is verwerkt. Verschillende nissen bieden hier extra opbergruimte. Het portaal, nu in gebruik als bibliotheek, leidt naar de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping biedt een royale open ruimte talloze mogelijkheden, van het creëren van een vierde slaapkamer tot een hobby- of speelruimte. Aan de achterzijde zorgt een dakraam voor extra daglicht. De omvormer van de tien zonnepanelen, geplaatst op het dak aan de voorzijde van de woning, is hier eveneens aanwezig. Buiten De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. Direct aan de woning bevindt zich een terras met toegang tot een kleine berging met cv-ketel. De tuin is aangelegd met een vijver, gazon en volwassen beplanting, omringd aan beide zijden door een groene haag. Op meerdere plekken in de tuin kunnen zitgedeeltes worden ingericht, ondersteund door buitenverlichting en elektra. Ook is er een houtopslag aanwezig. De voortuin biedt een oprit met parkeerplaats en daarnaast een gazon dat deels door een haag wordt afgeschermd. Met enkele aanpassingen is hier ruimte voor een tweede parkeerplek. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
542 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
149 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
05-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5271

Google Maps

Voir Sint-Michielsgestel sur la carte

Explorez Sint-Michielsgestel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.

Résidents

12.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.088

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.713

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Année Résidents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Michielsgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.540

Étiquette A

1.020

Étiquette B

1.007

Étiquette D

589

Étiquette F

427

Étiquette G

406

Étiquette E

220

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

102

Étiquette A++

80

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Michielsgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.242

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 629 • Électricité: 2.052

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245

Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Michielsgestel
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer maisons in Sint-Michielsgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.