Résidents
3.427
Dernière année: 2026
Platanenlaan 8
6077CZ Sint Odiliënberg • Limburg
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.054
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UNIEK WONEN OP EEN DROOMLOCATIE Ben je op zoek naar een huis waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen en waar je meteen van kunt gaan genieten? Een plek waar stijl, comfort én duurzaamheid elkaar ontmoeten? Deze prachtige woning is perfect voor jonge gezinnen, gezinnen met opgroeiende kinderen of een tweepersoons huishouden dat nét wat meer ruimte zoekt. Gelegen op een jaloersmakende locatie met uitzicht op glooiende landerijen, en dat alles met de bruisende stad Roermond en Nationaal Park de Meinweg om de hoek. Hier begint niet alleen een nieuw hoofdstuk in je leven, maar ook een verhaal voor de boeken! WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? Unieke locatie: Dit huis biedt je een panoramisch uitzicht over de betoverende glooiende landerijen. Iedere dag voelt hier als een mini-vakantie! Schitterende tuin: De fraai aangelegde tuin met zijn knisperende paadjes en kleurrijke borders nodigt uit om eindeloos te genieten — van een zomerse barbecue tot een stille kop koffie in de ochtendzon. Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt: Geen klussen, geen zorgen. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Geen gedoe, gewoon verhuizen en genieten. Energielabel A+++: Wil je een lagere energierekening én een groenere toekomst? Deze duurzame woning is compleet voorbereid op de tijd van nu én straks. Toplocatie: Rust, natuur en stad komen hier perfect samen. Binnen een mum van tijd sta je in hartje Roermond of wandel je door de serene bossen van Nationaal Park de Meinweg. Ruimte voor groei: Naast drie royale slaapkamers is de zolder een flexibele ruimte die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer of thuiskantoor. HIER IS THUIS ECHT THUIS Stel je eens voor. Je parkeert je auto op de ruime oprit en loopt de goed onderhouden entree binnen. Het valt meteen op: dit huis ademt sfeer en comfort. De benedenverdieping verwelkomt je met een zonnige woonkamer en een luxe, open keuken die absoluut het hart van het huis is. Hier bereid je jouw culinaire hoogstandjes terwijl het gezelschap gezellig aanschuift aan de tafel. En oh, het uitzicht vanuit de woonkamer naar je tuin… daarachter ontdek je jouw eigen stukje paradijs. De aangelegde borders, het weidse uitzicht en het terras schreeuwen om lange zomeravonden met fijne gesprekken en een goed glas wijn. De bovenverdieping is even praktisch als stijlvol: drie lichte slaapkamers die ruime mogelijkheden bieden voor slaap, werk of hobby. De badkamer voelt aan alsof je een spa binnenstapt, met zijn strakke afwerking en modern comfort. En dan is er de zolder: slechts een kleine aanpassing en je creëert hier een extra slaapkamer, een thuiskantoor of misschien wel je droomatelier. Efficiëntie is hier het sleutelwoord. Dankzij het A+++ energielabel voelt thuiskomen niet alleen comfortabel, maar ook nog eens zuinig. Denk aan lage stookkosten, duurzaam leefplezier en een kleinere ecologische voetafdruk. De warmtepomp zorgt zowel in de winter als in de zomer voor een heerlijk klimaat in huis. Terwijl buitenshuis de rust van de omliggende velden je tot kalmte brengt, begeef je je binnen no-time naar Roermond voor een hapje, een dagje shoppen in Designer Outlet Roermond of een wandeling langs de Maasplassen. WAAR SFEER EN DUURZAAMHEID SAMENKOMEN Met een woonoppervlakte van maar liefst 111 vierkante meter en een perceel van 289 vierkante meter krijg je hier de ruimte en vrijheid die je zoekt. Of je nu een jong gezin hebt dat graag binnen én buiten actief is, of een wat ouder gezin dat ruimte voor zichzelf fijn vindt: dit huis biedt het allemaal. Breng het weekend door in de natuur van Nationaal Park de Meinweg, fiets naar de stad voor een gezellige middag met vrienden of geniet van de privacy en rust in je eigen oase. Dit huis voelt niet alleen als thuiskomen, dit ís thuiskomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Contenu
- 392 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 189 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Vloerisolatie
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-09-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Sint Odiliënberg
Aperçu spatial du site de travail dans Sint Odiliënberg
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Odiliënberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Odiliënberg. En 2026 étaient 3.427 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.
Moyenne WOZ
EUR 326.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
118
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.330 |
| 2022 | 3.355 |
| 2023 | 3.355 |
| 2024 | 3.355 |
| 2025 | 3.430 |
| 2026 | 3.427 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 306.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.190
0-15: 390
15-25: 310
25-45: 650
45-65: 910
Niveau d'enseignement
Hoger
660
Praktisch
600
Middelbaar
1.150
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
2.735
Buiten Europa
245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
188
Appartementen
207
Tussenwoningen
247
Vrijstaande woningen
520
Twee-onder-één-kap woningen
547
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
530
1970 tot 1980
320
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
107
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
69
2020 en later
73
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
400
Étiquette A
328
Étiquette C
313
Étiquette B
186
Étiquette G
145
Étiquette F
134
Étiquette E
53
Étiquette A+++
29
Étiquette A++++
22
Étiquette A+
9
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.020 |
| 2021 | 1.590 | 3.050 |
| 2022 | 1.200 | 2.940 |
| 2023 | 980 | 2.770 |
| 2024 | 950 | 2.900 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.620
Activité dans Sint Odiliënberg (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 335
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Odiliënberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Odiliënberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?
Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?
In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.
Meer maisons in Sint Odiliënberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lindenlaan 21
6077CN Sint Odiliënberg
€ 695.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Beukenlaan 20
6077CH Sint Odiliënberg
€ 329.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leropperweg 30
6077NX Sint Odiliënberg
€ 825.000 k.k.
€ 3.587/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 7850 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Bergweg 23
6077BS Sint Odiliënberg
€ 225.000 k.k.
€ 2.446/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Roskam 6
6077NK Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 1720 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Bosserveldweg 30
6077GB Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.009/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Bergweg 20
6077BT Sint Odiliënberg
€ 274.500 k.k.
€ 3.119/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Esdoornlaan 32
6077CP Sint Odiliënberg
€ 375.000 k.k.
€ 3.440/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- 3
