Aller directement au contenu
Logo de DE KONING MAKELAARDIJ

Geelgors 20

5492PN Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Geelgors 20 Sint-Oedenrode
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en extra werkruimte in de wijk Vogelenzang! Aan de rustige en kindvriendelijke Geelgors, in de wijk Vogelenzang, staat deze royale hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 150 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een praktische carport, een onderhoudsarme tuin en een extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor of praktijk aan huis. Hier combineer je comfortabel wonen met de vrijheid van extra werk- en leefruimte, op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Sint-Oedenrode, scholen, natuurgebieden en de uitvalswegen A2 en A50. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. De royale, uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen, openslaande tuindeuren en een sfeervolle eikenhouten vloer geniet je hier van veel licht en een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Via de woonkamer loop je door naar de praktische bijkeuken met maatwerkkasten en aansluitingen voor de wasapparatuur. Direct grenzend hieraan ligt de extra kamer aan de voorzijde, perfect als thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbykamer. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken voor optimaal comfort en verduistering. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wandtoilet, dubbele wastafel en een meubel. Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier tref je een grote voorzolder met extra bergruimte, de CV-installatie, mechanische ventilatie en omvormer voor de 13 zonnepanelen. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel die zorgt voor veel licht en extra ruimte. De onderhoudsarme achtertuin is ingericht met sierbestrating, borders, een ruime berging en een overkapping. De berging is ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Aan de voorzijde zorgen de carport en oprit voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Pluspunten op een rij • Perceelgrootte: 261 m² • Woonoppervlak: 150 m² • Inhoud: 510 m³ • Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m² • Externe bergruimte: 15 m² • Bouwjaar: 2001 • Volledig geïsoleerd • 13 zonnepanelen (2013) • Carport en oprit • Sfeervolle woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin • Eerste verdieping met 3 slaapkamers en een complete badkamer • Tweede verdieping met grote voorzolder en slaapkamer met dakkapel • Extra kamer op de begane grond, ideaal voor kantoor/praktijk aan huis • Onderhoudsarme achtertuin met overkapping • Ruime berging • Centrale ligging nabij centrum, scholen en uitvalswegen • Aanvaarding: in overleg INDELING Begane grond Entree Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen met een meterkast (7 groepen, glasvezelaansluiting), garderobenis met maatwerkkasten, trapopgang naar boven en een volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met spachtelputz wanden, een gestuct plafond en een nette tegelvloer. Woonkamer De royale, uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van een overvloed aan daglicht en een fraai uitzicht op het groen buiten. De afwerking is stijlvol en verzorgd: een warme eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond met subtiele sierlijst. In de uitbouw zorgen inbouwspots voor sfeervolle verlichting. De indeling biedt volop mogelijkheden voor zowel een ruime zithoek als een gezellige eethoek, met directe verbinding naar de keuken. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in praktische hoekopstelling. Deze is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het kunststof werkblad biedt volop plek om te koken en te bakken, terwijl de onder- en bovenkasten zorgen voor meer dan genoeg opbergruimte. Het grote raam met screen geeft een prettige lichtinval en uitzicht op de voortuin. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van dezelfde eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. In de woonkamer bevindt zich bovendien een handige trapkast. Bijkeuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken, waar witgoed en een diepvries netjes zijn weggewerkt achter maatwerkkasten. Ook vind je hier een handige uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot zowel de achtertuin als de extra kamer aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met spachtelputz wanden, een gestuct plafond en een donkere vloertegel. Extra kamer De extra kamer, gelegen aan de voorzijde van de voormalige garage, is momenteel in gebruik als salon maar leent zich uitstekend als kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. Dankzij de ramen en een eigen buitendeur komt er veel daglicht binnen. Deze ruimte is voorzien van een keukenblok met bergruimte, maatwerkkasten, spachtelputz wanden, gestuct plafond, houtlook vloertegels en elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een praktische bergkast, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en dauerlüftung. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping zijn de ramen uitgevoerd als draai-kiepramen. Alle slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken met horren. Slaapkamers De ruime slaapkamer aan de voorzijde valt op door het op maat gemaakte verlaagde plafond met inbouwspots én een strak afgewerkte wand met geïntegreerde tv-aansluiting, waardoor een luxe en praktisch geheel is ontstaan. Daarnaast is de kamer voorzien van een royale maatwerkkast die veel bergruimte biedt. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De grootste hiervan heeft een speels getext wandvlak aan één zijde, gecombineerd met spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De andere slaapkamer aan de achterzijde is eveneens keurig afgewerkt en biedt, net als de overige kamers, volop gebruiksmogelijkheden. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandtoilet en een dubbele wastafel geïntegreerd in een stijlvol meubel. Net als het toilet op de begane grond en de keuken is ook deze ruimte voorzien van een mechanische ventilatiesysteem. Tweede verdieping Voorzolder Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de CV-ketel (Nefit, 2020), de unit voor mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De ruimte is voorzien van een Velux-dakraam en een dakkapel met rolluik, wat zorgt voor veel lichtinval. Vierde slaapkamer De royale vierde slaapkamer beschikt over een bijna kamerbrede dakkapel (geplaatst in 2007) en praktische opbergruimte achter schuifdeuren aan één zijde. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Zonnepanelen In 2013 werden 13 zonnepanelen op het dak aan de voorzijde van de woning aangebracht. Omdat de woning daarnaast volledig geïsoleerd is, is deze woning energiezuinig. Buitenruimte Voortuin & Carport Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde voortuin, aangelegd met een haagborder, diverse beplanting en grind. De oprit biedt plaats voor het parkeren van een auto onder de carport, die grenst aan de voormalige garage en direct toegang geeft tot de woning. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met sierbestrating, vaste beplanting in de borders en meerdere zitplekken. Bij de achterdeur is een overkapping aangebracht. Hier bevindt zich ook een buitenkraantje. De tuin is via een achterom bereikbaar. Berging Nadat de voormalige garage werd omgebouwd tot bijkeuken en extra kamer, werd in de tuin een ruime berging gerealiseerd (4,05 x 3,69 meter). Deze berging werd gebouwd in spouw en voorzien van ramen met dubbelglas. Aan de berging is een fraaie overkapping toegevoegd, waardoor er nóg een heerlijke plek is gecreëerd om buiten te zitten. Locatie Gelegen aan de rustige Geelgors, bevind je je op loop- en fietsafstand van het bruisende centrum van Sint-Oedenrode, waar je kunt genieten van tal van voorzieningen zoals gezellige horeca en winkels. De wijk "Vogelenzang" is niet alleen ruim opgezet en kindvriendelijk, maar biedt ook de nabijheid van het prachtige natuurgebied “De Diependaal”, Kasteel Henkenshage en Basisschool Dommelrode. Bovendien heb je een uitstekende verbinding met de A2 en A50. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 18.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A50. Het groene dorp, waar het riviertje de Dommel door het centrum stroomt, heeft diverse natuurgebieden zoals de Scheeken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het centrum, de natuur is overal dichtbij. Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode jaarlijks vele evenementen georganiseerd. Kortom: Sint-Oedenrode is de groene oase in het Brabantse land! Wilt u zelf de ruimte, sfeer en unieke kenmerken van deze hoekwoning ervaren? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor, we leiden u graag rond zodat u de woning met eigen ogen kunt ontdekken! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
510 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5492

Google Maps

Localisation de Sint-Oedenrode

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.

Résidents

18.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 497.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Année Résidents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Oedenrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origine des habitants (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.280

Étiquette A

1.917

Étiquette B

1.221

Étiquette D

704

Étiquette F

528

Étiquette G

491

Étiquette E

341

Étiquette A+++

186

Étiquette A+

126

Étiquette A++++

69

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Oedenrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280

Activité dans Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Oedenrode
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer maisons in Sint-Oedenrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.