Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Jasmijnstraat 16

5492JT Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.126

Galerie de photos

Jasmijnstraat 16 Sint-Oedenrode
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met garage en tuin op het zuidwesten in Nijnsel – veel potentie! Deze ruime hoekwoning aan de Jasmijnstraat 16 in Nijnsel combineert wooncomfort met een groene, rustige ligging in het gezellige Nijnsel. De woning beschikt over een garage, een zonnige tuin op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om er een droomhuis van te maken. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een keuken met directe tuintoegang, is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en een centrale ligging willen combineren. Het geheel is grotendeels voorzien van rolluiken en heeft een praktische indeling met veel bergruimte, zowel binnen als op zolder. In het kort: • Hoekwoning met garage en zonnige tuin op het zuidwesten • Woning met veel potentie • Ruime woonkamer met open haard en schuifpui naar tuin • Keuken voorzien van gasfornuis, oven en koelkast • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met vaste kasten • Badkamer met ligbad, wastafel en witgoedaansluitingen • Zolder bereikbaar via vlizotrap, veel bergruimte, CV-installatie aanwezig • Terras met zonneluifel, toegang tot garage en pad met stenen berging • Ligging tegenover basisschool Sterjasmijn en nabij groen, winkels en uitvalswegen Rondleiding door de woning: Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en een handige voorraadkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een gezellige zithoek en een centraal gelegen open haard, die sfeer en warmte toevoegt aan het huis. Aan de tuinzijde bevindt zich een schuifpui die direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De keuken, in de aanbouw, is voorzien van een gasfornuis, oven en koelkast, en biedt eveneens toegang tot de tuin. Overal ligt een fraaie tegelvloer, wat zorgt voor een nette basis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van volledig ingebouwde kasten, ideaal voor opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die veel bergruimte biedt en de CV-installatie herbergt. Dit is een praktische ruimte voor opslag. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakraam of dakkapel is het mogelijk om hier extra woonruimte te creëren. Tuin en buitenruimte De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je volop van de zon kunt genieten. Er is een terras met zonneluifel en is de garage bereikbaar, voorzien van elektra. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor tuinmateriaal of extra opslag. Locatie De woning ligt in Nijnsel, een rustig en groen kerkdorp van Sint-Oedenrode. Direct tegenover de woning vind je basisschool Sterjasmijn met een mooi gemoderniseerde school en speelplaats. De ligging biedt daarnaast snelle toegang tot het centrum van Sint-Oedenrode en de belangrijkste uitvalswegen. Ideaal voor gezinnen die rustig willen wonen maar toch dichtbij voorzieningen en scholen willen zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
322 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
173 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5492

Google Maps

Localisation de Sint-Oedenrode

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.

Résidents

18.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 497.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Année Résidents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Oedenrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origine des habitants (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.280

Étiquette A

1.917

Étiquette B

1.221

Étiquette D

704

Étiquette F

528

Étiquette G

491

Étiquette E

341

Étiquette A+++

186

Étiquette A+

126

Étiquette A++++

69

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Oedenrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280

Activité dans Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Oedenrode
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer maisons in Sint-Oedenrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.