Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Johanna van Brabantlaan 37

5491CA Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.388

Galerie de photos

Johanna van Brabantlaan 37 Sint-Oedenrode
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gezellige tussenwoning met vier slaapkamers in de geliefde wijk Eerschot Op een heerlijke plek in de kindvriendelijke woonwijk Eerschot staat deze fijne tussenwoning. Je woont hier aan een rustige groene woonstraat met een brede groenstrook en een speeltuin voor de deur – ideaal voor gezinnen, jonge starters of iedereen die graag rustig én centraal woont. De woning biedt vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een aparte keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en stenen berging. Alles bij elkaar een prettig thuis op een fijne locatie. In het kort: • Gebruiksoppervlakte wonen: 121 m2 • Inhoud: 401 m3 • Perceeloppervlakte: 122 m2 • Bouwjaar: 1973 • Groene ligging met speeltuin voor de deur • Lichte woonkamer met laminaat • Keuken aan de tuinzijde • Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Vaste trap naar de tweede verdieping • Tuin met overkapping, kunstgras en stenen berging • Basisschool, centrum en uitvalswegen dichtbij Rondleiding Begane grond Via de hal stap je de woonkamer binnen. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde valt het licht mooi naar binnen en kijk je vrij uit over de groenstrook. De kamer heeft een fijne indeling met ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De laminaatvloer zorgt voor een rustige basis en de vaste bergkast is praktisch voor extra opslag. Onder de trap is een afsluitbare deur naar de verdiepingen. Aan de tuinzijde ligt de keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, magnetron en oven. Het raam biedt gezellig zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken loop je door naar een praktisch portaal met toegang tot het toilet, ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of voorraadkast en de deur naar de tuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle drie voorzien van laminaat. Twee van deze kamers beschikken over vaste kasten; handig voor kleding, speelgoed of linnengoed. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de voorzolder, ideaal voor wasmachine, droger of opbergruimte. Vanuit hier bereik je de vierde slaapkamer met dakraam. Dankzij de lichtinval is dit een fijne plek om te slapen, te werken of als hobbykamer te gebruiken. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een heerlijk terras, kunstgras en achterin een sfeervolle overkapping. Verder vind je een stenen tuinberging en een achterom; praktisch voor fietsen en tuinspullen. Ligging De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie. De wijk Eerschot staat bekend om de groene omgeving, speelveldjes en het kindvriendelijke karakter. De basisschool ligt op korte afstand en ook het centrum van Sint-Oedenrode, supermarkten en diverse voorzieningen zijn snel bereikbaar. Met uitvalswegen richting Veghel, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
401 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5491

Google Maps

Localisation de Sint-Oedenrode

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.

Résidents

18.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 497.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Année Résidents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Oedenrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origine des habitants (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.280

Étiquette A

1.917

Étiquette B

1.221

Étiquette D

704

Étiquette F

528

Étiquette G

491

Étiquette E

341

Étiquette A+++

186

Étiquette A+

126

Étiquette A++++

69

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Oedenrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280

Activité dans Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Oedenrode
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer maisons in Sint-Oedenrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.