Aller directement au contenu
Logo de Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

Benedenweg 183

1834AP Sint Pancras • Noord-Holland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 8.446

Galerie de photos

Benedenweg 183 Sint Pancras
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomplek. Tuinliefhebbers opgelet! Sommige huizen voelen meteen goed. Omdat ze zijn geleefd, verzorgd en gekoesterd. Omdat er tijd was — om te wonen, te zorgen en te genieten. Aan de Benedenweg 183 staat zo’n huis. Een charmante, vrijstaande Tuinderswoning uit 1900, gelegen op een royaal perceel van ca. 730 m². Al ruim 46 jaar met liefde bewoond, met een diepe, groene tuin waar het buitenleven een hoofdrol speelt. Hier woont u rustig en dorps, met alle dagelijkse voorzieningen én de binnenstad van Alkmaar verrassend dichtbij. Een plek met karakter, ruimte en mogelijkheden. Klaar voor een nieuwe bewoner die dit huis met net zoveel aandacht wil omarmen. En mogelijkheden ziet om het uit te bouwen. Wat zeker kan! Kom binnen De entree geeft toegang tot de badkamer, meerdere praktische inbouwkasten en de C.V.-ruimte, maar leidt u vooral door naar de plek waar alles samenkomt. Onderweg vallen direct de karaktervolle details op: het sierwerk op de deuren en het glas-in-lood dat het daglicht zacht filtert. Elementen die het huis zijn ziel geven en die u wilt koesteren, óók wanneer u ooit besluit te moderniseren. Woonkamer en keuken Vanuit de entree loopt u door naar de woonkeuken, die in bijna open verbinding staat met de woonkamer. Een prettige indeling waarin koken en samenzijn altijd vanzelfsprekend samen zijn gegaan. De woonkeuken is praktisch ingericht met een riant U-vormig keukenblok. Een keuken die nog prima functioneert, maar waar u zich ook moeiteloos een eigentijdse update bij kunt voorstellen, mét behoud van de warme sfeer. Aan de vaste eettafel is ruimte voor lange gesprekken, kopjes koffie die uitlopen in borrels en diners zonder tijdsdruk. Extra fijn is de kleine kelder in de trapkast gelegen, bereikbaar vanuit de keuken. Ideaal voor voorraad en spullen uit het zicht. De woonkamer voelt knus én licht. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en maken de verbinding met buiten direct voelbaar. Dit is zo’n ruimte waar u zich meteen ziet neerploffen na een lange dag, of juist overdag geniet van het groene uitzicht rondom de woning. Vanuit hier bereikt u de trap naar de eerste verdieping. Verrassend detail: een kleinere inbouwkast met glazen deuren, perfect om servies of dierbare items een plek te geven waar ze gezien mogen worden. Badkamer De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een toilet en douche met badkuip. Altijd netjes onderhouden en functioneel, maar duidelijk een ruimte waar u uw eigen stempel op kunt drukken: een mooie kans om comfort en karakter samen te brengen. Eerste verdieping Via de speelse trapopgang komt u op de overloop van de eerste verdieping. Een lichte ruimte, mede dankzij de dakkapel, die niet alleen hier extra daglicht brengt maar ook beneden voor een mooie lichtwerking zorgt. Bij de trap vindt u een vaste boekenkast en extra opbergruimte: praktisch én sfeervol. De verdieping telt drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met handige inbouw(kleding)kasten en sfeervolle houten plafonds, een detail dat perfect past bij de stijl van het huis. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met uitzicht over de diepe, groene achtertuin en volop privacy. Ook hier zorgen kasten op maat voor rust en overzicht. De derde slaapkamer, aan de zijkant van de woning, is dankzij de dakkapel verrassend ruim en licht. Een ideale extra slaapkamer, maar ook zeer geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Berging Achter in de tuin staat een degelijke, ruime berging. Geen bijgebouw “voor erbij”, maar een volwaardige ruimte waar jarenlang met plezier is geklust en gewerkt. De berging beschikt over een vlizotrap naar extra bergruimte en is voorzien van ramen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Hier is volop plek voor fietsen, tuingereedschap, werkbanken of creatieve projecten. Alles heeft een eigen plek, los van het woonhuis. Praktisch én passend bij het karakter van het perceel. Buitenleven Bent u een tuinliefhebber? Dan kunt u hier uw hart ophalen. Deze tuin leeft mee met de seizoenen en blijft het hele jaar door boeien. Zodra u naar buiten stapt, voelt u het meteen: dit is geen standaard tuin, maar een beleeftuin. Een tuin om in te dwalen, te ontdekken en telkens weer nieuwe doorkijkjes te ervaren. De achtertuin is diep, groen en speels aangelegd, met slingerende paden langs borders, hagen en verrassende zichtlijnen. Midden in de tuin ligt de vijver, een rustpunt dat direct sfeer brengt. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor u hier geniet van de ochtend- en middagzon. Achterin de tuin staat een extra schuur, ideaal voor tuingereedschap of hobby’s. Alles is praktisch ingericht, zonder dat het ten koste gaat van uitstraling. Ook de voortuin verdient een compliment. Deze ligt op het westen en is net zo verzorgd en groen. Een prachtig visitekaartje waar u in de middag en avond heerlijk van de zon geniet. Tot slot Wonen aan de Benedenweg betekent wonen in een rustige, groene dorpsomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten, lokale winkels en gezondheidszorg bevinden zich in de directe omgeving. Tegelijkertijd woont u op korte afstand van de binnenstad van Alkmaar, met terrassen, winkels, cultuur en de bekende markt binnen handbereik. Ook sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. De bereikbaarheid is praktisch, met goede verbindingen richting Alkmaar, Heerhugowaard en de rest van Noord-Holland. Kortom: een plek waar u rustig woont, zonder iets te hoeven missen. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken • Charmante, vrijstaande Tuinderswoning met sfeervolle, authentieke details • Drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel • Ruime berging met vlizotrap en daglicht • Speels aangelegde, diepe tuin met vijver, doorkijkjes en extra schuur • Achtertuin gelegen op het oosten, voortuin op het westen • Een parkeerplek op eigen terrein is eenvoudig te realiseren. • Goede bereikbaarheid en uitvalswegen dichtbij • Voorzien van 14 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
730 m²
Contenu
235 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
479 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1834

Google Maps

Aperçu géographique Sint Pancras

Explorez Sint Pancras et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

5.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Pancras
Année Résidents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Pancras
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

758

Étiquette C

591

Étiquette B

294

Étiquette G

252

Étiquette D

243

Étiquette F

155

Étiquette E

77

Étiquette A+

75

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

26

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Pancras
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910

Activité dans Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Pancras
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Sint Pancras

Voir plus d'habitations dans cette ville.