Aller directement au contenu
Logo de Pinedo Makelaardij

Moerverweg 38

1834ER Sint Pancras • Noord-Holland

Vendu

€ 539.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.140

Prix d'achat /m²: € 4.026

Galerie de photos

Moerverweg 38 Sint Pancras
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

* Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar  of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Net buiten Alkmaar, in het gezellige en dorpse Sint Pancras, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een oprit voor meerdere auto's, een ruime garage en maar liefst vijf slaapkamers. Dit is de perfecte thuisbasis voor gezinnen, auto- en motorliefhebbers, hobbyisten en voor mensen die graag in een rustig dorp wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het westen gelegen en de voortuin, voorzien van hoge beplanting, is verrassend ruim. Over de ligging en de buurt: Kent u Sint Pancras nog niet? Het dorp is een geliefde plek om te wonen vanwege de voorzieningen op loop- en fietsafstand. Zo is er aan de Bovenweg een supermarkt en bevindt u zich in de nabijheid van een basisschool, sportfaciliteiten en zwembad De Bever. Met de fiets zijn het treinstation, winkelcentrum De Mare, Broek op Langedijk en Heerhugowaard goed bereikbaar. Bovendien zijn de N242, N245 en de Ring Alkmaar met de auto eenvoudig te bereiken. Indeling van de woning: Begane grond: Aan de rechterzijde, bij de lange oprit, bevindt zich de entree van deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. In de hal ziet u de open hardhouten trap naar de eerste verdieping en de eikenhouten vloer, die ook in de woonkamer en keuken terugkomt. De toiletruimte, vernieuwd in een klassieke stijl, is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een brede erker, voorzien van zeven grote ramen waardoor er veel licht naar binnen valt. Dit gedeelte is ingericht als zitkamer met een mooi uitzicht op de voortuin en de rustige straat. Het achterste deel van de woonkamer, dat grenst aan de open keuken, biedt ruimte aan een grote eettafel. De lichte hoekopstelling en de hoge kastenwand zijn uitgevoerd in een lichte kleur en zorgen voor veel bergruimte, inclusief een dubbele spoelbak. Het aanrechtblad is van graniet en de keramische kookplaat, afzuiging (in schouw), combi-oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Wat vroeger de keuken was, is inmiddels omgevormd tot een bijkeuken waarin de originele keuken nog aanwezig is. Ook deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur, wat bijzonder handig is voor feestjes en voor de kook- en bakliefhebber. Een overkapping verbindt de bijkeuken met de oprit, tuin en de circa 8,50 meter lange garage. Voor de auto, motor, (kinder)fietsen en de werkbank is voldoende ruimte aanwezig. Eerste verdieping: Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime masterbedroom. De naastgelegen slaapkamer is, net als de slaapkamer aan de achterzijde, heerlijk ruim. Zo is het mogelijk om alle slaapkamers in te richten met een tweepersoonsbed, wat thuiswonende pubers en volwassen kinderen zeker zullen waarderen. De badkamer biedt alles wat u zoekt: een bad, een aparte douche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping bewijst dat dit huis perfect is voor een groot gezin en voor thuiswerkers. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt, en de overloop met zijraam kan als thuiswerkplek worden ingericht. Tuin: Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het westen. Er is veel privacy, want de achterliggende tuin – die behoort tot de voormalige burgemeesterswoning aan de Bovenweg – is van groot formaat. De voortuin, met veel groen, zorgt ervoor dat er vanaf de openbare weg geen inkijk is. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 134,4 m² (exclusief garage) • Vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping • Dakkapel op de tweede verdieping • Zonnige tuin op het westen • Oprit voor meerdere auto's en een circa 8,50 meter lange garage • Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag) Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140

3,04%

Annuellement

%

€ 26.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
471 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1834

Google Maps

Aperçu géographique Sint Pancras

Explorez Sint Pancras et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

5.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Pancras
Année Résidents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Pancras
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

758

Étiquette C

591

Étiquette B

294

Étiquette G

252

Étiquette D

243

Étiquette F

155

Étiquette E

77

Étiquette A+

75

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

26

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Pancras
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910

Activité dans Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Pancras
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Sint Pancras

Voir plus d'habitations dans cette ville.