Jump to content
Logo of Pinedo Makelaardij

Moerverweg 38

1834ER Sint Pancras • Noord-Holland

Sold

€ 539.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.640

2% transfer tax (€ 10.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.140

Purchase price /m²: € 4.026

Photo Gallery

Moerverweg 38 Sint Pancras
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

* Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar  of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Net buiten Alkmaar, in het gezellige en dorpse Sint Pancras, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een oprit voor meerdere auto's, een ruime garage en maar liefst vijf slaapkamers. Dit is de perfecte thuisbasis voor gezinnen, auto- en motorliefhebbers, hobbyisten en voor mensen die graag in een rustig dorp wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het westen gelegen en de voortuin, voorzien van hoge beplanting, is verrassend ruim. Over de ligging en de buurt: Kent u Sint Pancras nog niet? Het dorp is een geliefde plek om te wonen vanwege de voorzieningen op loop- en fietsafstand. Zo is er aan de Bovenweg een supermarkt en bevindt u zich in de nabijheid van een basisschool, sportfaciliteiten en zwembad De Bever. Met de fiets zijn het treinstation, winkelcentrum De Mare, Broek op Langedijk en Heerhugowaard goed bereikbaar. Bovendien zijn de N242, N245 en de Ring Alkmaar met de auto eenvoudig te bereiken. Indeling van de woning: Begane grond: Aan de rechterzijde, bij de lange oprit, bevindt zich de entree van deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. In de hal ziet u de open hardhouten trap naar de eerste verdieping en de eikenhouten vloer, die ook in de woonkamer en keuken terugkomt. De toiletruimte, vernieuwd in een klassieke stijl, is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een brede erker, voorzien van zeven grote ramen waardoor er veel licht naar binnen valt. Dit gedeelte is ingericht als zitkamer met een mooi uitzicht op de voortuin en de rustige straat. Het achterste deel van de woonkamer, dat grenst aan de open keuken, biedt ruimte aan een grote eettafel. De lichte hoekopstelling en de hoge kastenwand zijn uitgevoerd in een lichte kleur en zorgen voor veel bergruimte, inclusief een dubbele spoelbak. Het aanrechtblad is van graniet en de keramische kookplaat, afzuiging (in schouw), combi-oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Wat vroeger de keuken was, is inmiddels omgevormd tot een bijkeuken waarin de originele keuken nog aanwezig is. Ook deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur, wat bijzonder handig is voor feestjes en voor de kook- en bakliefhebber. Een overkapping verbindt de bijkeuken met de oprit, tuin en de circa 8,50 meter lange garage. Voor de auto, motor, (kinder)fietsen en de werkbank is voldoende ruimte aanwezig. Eerste verdieping: Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime masterbedroom. De naastgelegen slaapkamer is, net als de slaapkamer aan de achterzijde, heerlijk ruim. Zo is het mogelijk om alle slaapkamers in te richten met een tweepersoonsbed, wat thuiswonende pubers en volwassen kinderen zeker zullen waarderen. De badkamer biedt alles wat u zoekt: een bad, een aparte douche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping bewijst dat dit huis perfect is voor een groot gezin en voor thuiswerkers. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt, en de overloop met zijraam kan als thuiswerkplek worden ingericht. Tuin: Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het westen. Er is veel privacy, want de achterliggende tuin – die behoort tot de voormalige burgemeesterswoning aan de Bovenweg – is van groot formaat. De voortuin, met veel groen, zorgt ervoor dat er vanaf de openbare weg geen inkijk is. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 134,4 m² (exclusief garage) • Vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping • Dakkapel op de tweede verdieping • Zonnige tuin op het westen • Oprit voor meerdere auto's en een circa 8,50 meter lange garage • Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag) Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Mortgage berekenen

€ 539.500

Cost of copper (estimated): € 12.640

2% transfer tax (€ 10.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.140

3,04%

Yearly

%

€ 26.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
253 m²
Content
471 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1834

Google Maps

Geographical overview Sint Pancras

Explore Sint Pancras and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Pancras

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Pancras. In 2025 were there 5.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

5.860

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

112

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Pancras
Year Residents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Pancras
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Pancras
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.910

Business activity in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Pancras
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Pancras.

Frequently asked questions about living in Sint Pancras

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer houses in Sint Pancras

View more homes in this location.