Aller directement au contenu
Logo de De Makelares

Parallelweg 2

1834VE Sint Pancras • Noord-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.753

Galerie de photos

Parallelweg 2 Sint Pancras
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, berging en garage, een heerlijke hoeveelheid tuin rondom en een zonnige achtertuin op het westen! Parallelweg 2 te Sint Pancras. Verscholen aan een rustig straatje dat is gelegen tussen de Bovenweg en de Benedenweg in Sint Pancras vinden we deze verrassende woning op een flink perceel eigen grond. De Parallelweg zelf is een heerlijke, rustige straat met een mix van karakteristieke woningen en moderne gezinswoningen. Je woont hier aan de rand van het dorp, waardoor je geniet van volop ruimte, maar ook met alle voorzieningen binnen handbereik. De warme bakker, de supermarkt, basisscholen en sportverenigingen – alles ligt op loop- of fietsafstand. Voor natuurliefhebbers is dit een waar paradijs. Met een paar trappen op de pedalen sta je midden in het prachtige Rijk der Duizend Eilanden – een uniek vaargebied vol smalle slootjes, houten bruggetjes en weelderig groen. En op een zonnige dag? Dan ben je in nog geen twintig minuten in de duinen of met je voeten in het zand aan de kust. Ook de bereikbaarheid is top: Alkmaar ligt letterlijk om de hoek, met zijn gezellige binnenstad, winkels, terrassen en station. De uitvalswegen richting de Randstad zijn uitstekend, waardoor je binnen no-time in Amsterdam of Haarlem bent. Kortom: de Parallelweg in Sint Pancras is zo’n plek waar je thuiskomt. Een plek waar het leven nét wat rustiger stroomt, maar waar je alles hebt wat je nodig hebt. Hier woon je niet alleen – hier lééf je. Indeling: Begane grond: we komen binnen in de entree, waar we de meterkast en de trap naar de verdieping aantreffen. De eenvoudig betegelde toiletruimte is bereikbaar vanuit de entree. Vervolgens komen we binnen in de doorzon woonkamer (afmetingen: circa 6,80 x 3,66 meter). Omdat de entree in het verleden korter is gemaakt vindt u nu vanuit de woonkamer toegang tot de kelderkast onder de trap. Zowel in de voor- als in de achtergevel zijn grote raampartijen aangebracht, waardoor het daglicht royaal binnenvalt en zelfs een druilerige dag deze woonkamer niet somber maakt! Aan de achterzijde is het raam voorzien van een rolluik. De open keukenruimte (afmetingen: circa 2,84 x 1,96 meter) is ingericht met een eenvoudige keuken in hoekopstelling. Vanuit de keukenruimte leidt een deur naar de aangrenzende ruime bijkeuken (afmetingen: circa 1,99 x 2,5 meter). Deze bijkeuken heeft een eigen deur naar buiten en een flinke raampartij, waardoor de ruimte prettig licht is. U vindt er lage kasten, afsluitbaar met louvredeuren, de vloer is voorzien van witte plavuizen. Een volgende deur leidt naar de aangrenzende stenen berging (afmetingen: circa 3,83 x 2,5 meter). Deze is voorzien van een puntdak gedekt met dakpannen. In de berging vindt u de aansluitingen voor de wasdroger, de ruimte is derhalve voorzien van elektra en water. In de zijgevel is een groot raam geplaatst, waardoor ook hier het daglicht binnen valt. Een laatste deur leidt naar de aangrenzende stenen garage (afmetingen: circa 4,86 x 2,78 meter). Ideaal voor de motorliefhebber, de bakfiets of gewoon om lekker te knutselen! Deze ruimte is aan de tuinzijde voorzien van openslaande deuren. 1e verdieping: We komen boven op de overloop. Alle gevels van deze verdieping gaan recht omhoog, waardoor u geniet van optimaal gebruiksoppervlak. De grootste slaapkamer (afmetingen: circa 3,86 x 2,74 meter) vinden we aan de achterzijde. Deze kamer is zowel aan de achterzijde als in de zijgevel voorzien van ramen, waardoor het daglicht fijn binnenvalt. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. De kamer is voorzien van vaste kasten. Aan de voorzijde vinden we de tweede slaapkamer (afmetingen: circa 3,66 x 2,59 meter). In deze slaapkamer is een vaste kastenwand aanwezig, die u afsluit met louvredeurtjes. In een nis is een eigen wastafel geplaatst. De ramen in de voorgevel geven een weids uitzicht over het rustige kruispunt waar deze woning aan ligt. Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,93 x 2,9 meter) ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vaste kasten. De badkamer (afmetingen: circa 1,98 x 1,80 meter) is ingericht met een ligbad voorzien van thermostaatkraan en een wastafel. In de voorgevel is een groot raam aanwezig, waardoor de ruimte lekker licht is. Op de overloop vinden we een luik met steektrap naar de flinke bergzolder. Hier vindt u volop ruimte om uw kerstspullen, kampeerspullen en koffers weg te bergen! Aan drie zijden van de woning vindt u een royale hoeveelheid eigen tuin. De achtertuin is gesitueerd achter de garage op het zonovergoten westen, hier geniet u van een fijne hoeveelheid privacy en de zon tot later in de avond. Ingesloten tussen de woonkamer, bijkeuken en garage vindt u een ruim terras, waar u op een te warme zomerdag heerlijk koel kunt zitten. Ook voor de woning heeft u eigen tuin, hier kunt u gemakkelijk een prettig terras aanleggen en in de ochtendzon geniet van uw eerste kopje koffie. Langs de woning kunt u op uw eigen perceel grond ruimschoots van voor naar achteren lopen. De huidige eigenaren gebruiken daarnaast nog een extra strook grond van de gemeente, waarvoor zij jaarlijks een bedrag van € 309,40 betalen. Dit zorgt er onder anderen voor dat de mogelijkheid is ontstaan om de auto op de oprit voor de garage te plaatsen. Bijzonderheden: * Energielabel E. * Perceeloppervlak: 248m2 eigen grond. * Een strook grond over de volle diepte van het perceel wordt gehuurd van de gemeente Dijk en Waard voor een bedrag van € 309,40 per jaar. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
383 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV-combiketel HR 'Intergas' (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1834

Google Maps

Aperçu géographique Sint Pancras

Explorez Sint Pancras et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

5.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Pancras
Année Résidents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Pancras
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

758

Étiquette C

591

Étiquette B

294

Étiquette G

252

Étiquette D

243

Étiquette F

155

Étiquette E

77

Étiquette A+

75

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

26

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Pancras
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910

Activité dans Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Pancras
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Sint Pancras

Voir plus d'habitations dans cette ville.