Résidents
5.860
Dernière année: 2025
Benedenweg 78
1834AK Sint Pancras • Noord-Holland
Disponible
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 5.028
Galerie de photos
Description
Wonen met karakter, ruimte én potentie: ontdek deze unieke stolpboerderij! Droomt u van landelijk wonen met authentieke charme en verrassend veel leefruimte? Dan is Benedenweg 78 in Sint Pancras absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden stolpboerderij met riante vrijstaande stenen garage combineert het beste van twee werelden: het robuuste, originele vierkant is nog volledig zichtbaar, terwijl u tegelijkertijd geniet van comfort, ruimte en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren. Binnen treft u aan de voorzijde een sfeervolle living, met zicht over de prachtige diepe voortuin, en die zich flexibel laat indelen – ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners. De woonkeuken, gerealiseerd in de voormalige stal, is van alle gemakken voorzien en heeft een directe verbinding met buiten. Daarnaast beschikt de begane grond over een comfortabele slaapkamer met directe toegang tot de ruime badkamer, ideaal voor alle doelgroepen. Op de eerste verdieping vindt u een vide met twee slaapkamers en volop bergruimte. Deze verdieping biedt een uitstekende kans om geheel naar eigen inzicht te moderniseren en opnieuw in te delen, bijvoorbeeld met een extra badkamer. Zo creëert u hier eenvoudig uw ideale gezinsindeling. De stolboerderij is op meerdere vlakken gemoderniseerd, denkt u aan een betonnen begane grond vloer, een nieuw geïsoleerd dak met nieuwe pannen, 26 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. De woning is al grotendeels aangepast aan alle hedendaagse wensen en luxe. Buiten maakt het geheel compleet: een fraai aangelegde, diepe voor- en achtertuin met volop privacy en diverse zitplekken in zon en schaduw. De ruime, vrijstaande garage en royale oprit bieden daarnaast meer dan voldoende parkeergelegenheid. Waarom wonen in Sint Pancras!? De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt Sint Pancras bijzonder aantrekkelijk. Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en de mogelijkheid om een droomhuis volledig naar eigen smaak te realiseren. Kom de sfeer zelf ervaren – wij laten deze bijzondere stolpboerderij graag aan u zien! INDELING Begane grond Royale entree welke het hart van het huis vormt met de connectie met de vide op de verdieping en toegang tot alle vertrekken van de woning op de begane grond. Aan de voorzijde royale woonkamer over de volle breedte van de woning met gashaard en meerdere zit- en eetgedeeltes. De woonkeuken is modern en neutraal uitgevoerd en compleet uitgerust, met daarnaast praktische bergruimte waar plaats is voor de wasmachine in droger. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met zicht over tuin. De slaapkamer heeft een directe toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een ruime afmeting en is uitgerust met een douchegelegenheid, toilet, bidet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De badkamer is eveneens vanaf de centrale hal te bereiken. Is er een separaat toilet voor uw gasten. 1e verdieping Ruime overloop/vide met zichtbaar stolpvierkant en de imposante dakconstructie met toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een dakkapel. De overloop heeft vele ruimte welke gebruikt kunnen worden als creatieve ruimte, werkruimte of bijvoorbeeld extra bergruimte. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden tot modernisering en herindeling, inclusief optie voor een tweede badkamer. Garage Deze riante garage biedt volop mogelijkheden voor zowel opslag als hobby-/werkruimte. Dankzij de royale maatvoering is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De garage is voorzien van een solide betonnen vloer en beschikt over diverse ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Via een vaste trap bereikt u de verdieping, waar zich eveneens een ruime berg- en/of werkruimte bevindt. Deze extra etage maakt de garage uitermate geschikt voor gebruik als werkplaats, hobbyruimte of atelier. Daarnaast is de garage praktisch ingericht met een eigen groepenkast en de opstelling van de cv-ketel. Ook is de ruimte voorzien van verwarming en elektra, wat het comfort en de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Tuin & buitenruimte De diepe, groene voortuin is met zorg aangelegd en geeft u een vrij gevoel. De ruime oprit welke langs de woning gaat biedt de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren en zelfs de auto te draaien op eigen erf. Direct achter de woning is een heerlijk terras in de luwte en met zicht op de achtertuin. Hier geniet u in alle rust van zon én schaduw. De achtertuin heeft een behoorlijke diepte welke voor eveneens een vrij gevoel geeft. De tuin heeft een gazon met diverse mooie (fruit)bomen. WONEN IN SINT PANCRAS – dorps karakter met alles binnen handbereik Welkom in Sint Pancras, een sfeervol en geliefd dorp in de kop van Noord-Holland. Hier geniet u van de rust en ruimte van dorps wonen, terwijl u toch alle voorzieningen dichtbij heeeft. Met de stad Alkmaar op slechts enkele minuten afstand en goede verbindingen richting Heerhugowaard en Amsterdam, is dit de ideale plek voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Sint Pancras staat bekend om zijn groene omgeving, brede lanen en vriendelijke dorpssfeer. Het dorp ligt midden tussen uitgestrekte weilanden en karakteristieke Noord-Hollandse landschappen, perfect voor wandelingen en fietstochten. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportverenigingen en een snackbar gewoon in het dorp aanwezig, waardoor het een fijne plek is voor zowel gezinnen als stellen en senioren. Kortom: Sint Pancras biedt het beste van twee werelden – landelijk wonen met de stad altijd dichtbij. BIJZONDERHEDEN * Goed onderhouden stolpboerderij met zichtbaar vierkant * Zeer riante garage met verdieping en elektrische deur * Fraai aangelegde, diepe voor- en achtertuin * Ruime entree met vide op de verdieping * Veel woonruimte en flexibele indelingsmogelijkheden * Royale slaapkamer en badkamer op de begane grond * Twee slaapkamers op de verdieping met uitbreidingsopties * Begane grond vervangen voor een betonnen vloer * Dakisolatie en plaatsen dakpannen ca. 8 jaar geleden * Diepe voortuin wat zorgt voor vrije ligging * Ruimschoots parkeren op eigen erf * Royaal perceel met maarlieft 1020 m2 * 26 zonnepanelen aanwezig * Cv-ketel met hybride warmtepomp * Gelegen in een groene en historische weg in Sint Pancras * Een veelzijdig dorp nabij de steden Alkmaar en Heerhugowaard Bent u klaar om uw woondroom werkelijkheid te maken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 1020 m²
- Contenu
- 672 m³
- Espace de stockage externe
- 73 m²
- Aire de la cour arrière
- 525 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Gasboiler
- Chaudière
- Nefit Ecoliner (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Sint Pancras
Explorez Sint Pancras et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.
Moyenne WOZ
EUR 468.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
112
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.960 |
| 2022 | 5.970 |
| 2023 | 5.945 |
| 2024 | 5.860 |
| 2025 | 5.860 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 468.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.400
0-15: 890
15-25: 705
25-45: 1.225
45-65: 1.635
Niveau d'enseignement
Hoger
1.340
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.910
Origine des habitants (2025)
Europa
245
Nederland
5.110
Buiten Europa
510
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
430
Appartementen
321
Tussenwoningen
740
Vrijstaande woningen
701
Twee-onder-één-kap woningen
363
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
492
1970 tot 1980
588
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
49
2020 en later
23
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
758
Étiquette C
591
Étiquette B
294
Étiquette G
252
Étiquette D
243
Étiquette F
155
Étiquette E
77
Étiquette A+
75
Étiquette A++
69
Étiquette A+++
26
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 1.130 | 2.770 |
| 2023 | 970 | 2.620 |
| 2024 | 910 | 2.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.380
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.210
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910
Activité dans Sint Pancras (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 685
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?
Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?
In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.
Meer maisons in Sint Pancras
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Fröbelstraat 1
1834VG Sint Pancras
€ 670.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Moerverweg 40
1834ER Sint Pancras
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kroosbrug 65
1834TA Sint Pancras
€ 659.000 k.k.
€ 4.224/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eikenlaan 3
1834GK Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 3.062/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Elzenlaan 64
1834GE Sint Pancras
€ 400.000 k.k.
€ 4.598/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Wilgenlaan 37
1834GH Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lupinehof 4
1834GV Sint Pancras
€ 489.000 k.k.
€ 6.037/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bovenweg 22
1834CE Sint Pancras
€ 399.000 k.k.
€ 3.627/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 754 m²
- Chambres de coucher
- 4
