Ir directamente al contenido
Logotipo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Benedenweg 78

1834AK Sint Pancras • Noord-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.028

Galería de fotos

Benedenweg 78 Sint Pancras
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter, ruimte én potentie: ontdek deze unieke stolpboerderij! Droomt u van landelijk wonen met authentieke charme en verrassend veel leefruimte? Dan is Benedenweg 78 in Sint Pancras absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden stolpboerderij met riante vrijstaande stenen garage combineert het beste van twee werelden: het robuuste, originele vierkant is nog volledig zichtbaar, terwijl u tegelijkertijd geniet van comfort, ruimte en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren. Binnen treft u aan de voorzijde een sfeervolle living, met zicht over de prachtige diepe voortuin, en die zich flexibel laat indelen – ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners. De woonkeuken, gerealiseerd in de voormalige stal, is van alle gemakken voorzien en heeft een directe verbinding met buiten. Daarnaast beschikt de begane grond over een comfortabele slaapkamer met directe toegang tot de ruime badkamer, ideaal voor alle doelgroepen. Op de eerste verdieping vindt u een vide met twee slaapkamers en volop bergruimte. Deze verdieping biedt een uitstekende kans om geheel naar eigen inzicht te moderniseren en opnieuw in te delen, bijvoorbeeld met een extra badkamer. Zo creëert u hier eenvoudig uw ideale gezinsindeling. De stolboerderij is op meerdere vlakken gemoderniseerd, denkt u aan een betonnen begane grond vloer, een nieuw geïsoleerd dak met nieuwe pannen, 26 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. De woning is al grotendeels aangepast aan alle hedendaagse wensen en luxe. Buiten maakt het geheel compleet: een fraai aangelegde, diepe voor- en achtertuin met volop privacy en diverse zitplekken in zon en schaduw. De ruime, vrijstaande garage en royale oprit bieden daarnaast meer dan voldoende parkeergelegenheid. Waarom wonen in Sint Pancras!? De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt Sint Pancras bijzonder aantrekkelijk. Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en de mogelijkheid om een droomhuis volledig naar eigen smaak te realiseren. Kom de sfeer zelf ervaren – wij laten deze bijzondere stolpboerderij graag aan u zien! INDELING Begane grond Royale entree welke het hart van het huis vormt met de connectie met de vide op de verdieping en toegang tot alle vertrekken van de woning op de begane grond. Aan de voorzijde royale woonkamer over de volle breedte van de woning met gashaard en meerdere zit- en eetgedeeltes. De woonkeuken is modern en neutraal uitgevoerd en compleet uitgerust, met daarnaast praktische bergruimte waar plaats is voor de wasmachine in droger. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met zicht over tuin. De slaapkamer heeft een directe toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een ruime afmeting en is uitgerust met een douchegelegenheid, toilet, bidet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De badkamer is eveneens vanaf de centrale hal te bereiken. Is er een separaat toilet voor uw gasten. 1e verdieping Ruime overloop/vide met zichtbaar stolpvierkant en de imposante dakconstructie met toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een dakkapel. De overloop heeft vele ruimte welke gebruikt kunnen worden als creatieve ruimte, werkruimte of bijvoorbeeld extra bergruimte. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden tot modernisering en herindeling, inclusief optie voor een tweede badkamer. Garage Deze riante garage biedt volop mogelijkheden voor zowel opslag als hobby-/werkruimte. Dankzij de royale maatvoering is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De garage is voorzien van een solide betonnen vloer en beschikt over diverse ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Via een vaste trap bereikt u de verdieping, waar zich eveneens een ruime berg- en/of werkruimte bevindt. Deze extra etage maakt de garage uitermate geschikt voor gebruik als werkplaats, hobbyruimte of atelier. Daarnaast is de garage praktisch ingericht met een eigen groepenkast en de opstelling van de cv-ketel. Ook is de ruimte voorzien van verwarming en elektra, wat het comfort en de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Tuin & buitenruimte De diepe, groene voortuin is met zorg aangelegd en geeft u een vrij gevoel. De ruime oprit welke langs de woning gaat biedt de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren en zelfs de auto te draaien op eigen erf. Direct achter de woning is een heerlijk terras in de luwte en met zicht op de achtertuin. Hier geniet u in alle rust van zon én schaduw. De achtertuin heeft een behoorlijke diepte welke voor eveneens een vrij gevoel geeft. De tuin heeft een gazon met diverse mooie (fruit)bomen. WONEN IN SINT PANCRAS – dorps karakter met alles binnen handbereik Welkom in Sint Pancras, een sfeervol en geliefd dorp in de kop van Noord-Holland. Hier geniet u van de rust en ruimte van dorps wonen, terwijl u toch alle voorzieningen dichtbij heeeft. Met de stad Alkmaar op slechts enkele minuten afstand en goede verbindingen richting Heerhugowaard en Amsterdam, is dit de ideale plek voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Sint Pancras staat bekend om zijn groene omgeving, brede lanen en vriendelijke dorpssfeer. Het dorp ligt midden tussen uitgestrekte weilanden en karakteristieke Noord-Hollandse landschappen, perfect voor wandelingen en fietstochten. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportverenigingen en een snackbar gewoon in het dorp aanwezig, waardoor het een fijne plek is voor zowel gezinnen als stellen en senioren. Kortom: Sint Pancras biedt het beste van twee werelden – landelijk wonen met de stad altijd dichtbij. BIJZONDERHEDEN * Goed onderhouden stolpboerderij met zichtbaar vierkant * Zeer riante garage met verdieping en elektrische deur * Fraai aangelegde, diepe voor- en achtertuin * Ruime entree met vide op de verdieping * Veel woonruimte en flexibele indelingsmogelijkheden * Royale slaapkamer en badkamer op de begane grond * Twee slaapkamers op de verdieping met uitbreidingsopties * Begane grond vervangen voor een betonnen vloer * Dakisolatie en plaatsen dakpannen ca. 8 jaar geleden * Diepe voortuin wat zorgt voor vrije ligging * Ruimschoots parkeren op eigen erf * Royaal perceel met maarlieft 1020 m2 * 26 zonnepanelen aanwezig * Cv-ketel met hybride warmtepomp * Gelegen in een groene en historische weg in Sint Pancras * Een veelzijdig dorp nabij de steden Alkmaar en Heerhugowaard Bent u klaar om uw woondroom werkelijkheid te maken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
1020 m²
Contenido
672 m³
Espacio de almacenamiento externo
73 m²
Área del jardín trasero
525 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Nefit Ecoliner (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1834

Mapas de Google

Vista geográfica Sint Pancras

Explora Sint Pancras y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Pancras

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Pancras. En 2025 había 5.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

5.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

112

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Pancras
Año Inhabitantes
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Pancras
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

758

Etiqueta C

591

Etiqueta B

294

Etiqueta G

252

Etiqueta D

243

Etiqueta F

155

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Pancras
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Pancras
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Pancras.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Pancras

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer viviendas in Sint Pancras

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.