Einwohner
5.860
Letztes Jahr: 2025
Benedenweg 78
1834AK Sint Pancras • Noord-Holland
Verfügbar
€ 895.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750
Kaufpreis /m²: € 5.028
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen met karakter, ruimte én potentie: ontdek deze unieke stolpboerderij! Droomt u van landelijk wonen met authentieke charme en verrassend veel leefruimte? Dan is Benedenweg 78 in Sint Pancras absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden stolpboerderij met riante vrijstaande stenen garage combineert het beste van twee werelden: het robuuste, originele vierkant is nog volledig zichtbaar, terwijl u tegelijkertijd geniet van comfort, ruimte en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren. Binnen treft u aan de voorzijde een sfeervolle living, met zicht over de prachtige diepe voortuin, en die zich flexibel laat indelen – ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners. De woonkeuken, gerealiseerd in de voormalige stal, is van alle gemakken voorzien en heeft een directe verbinding met buiten. Daarnaast beschikt de begane grond over een comfortabele slaapkamer met directe toegang tot de ruime badkamer, ideaal voor alle doelgroepen. Op de eerste verdieping vindt u een vide met twee slaapkamers en volop bergruimte. Deze verdieping biedt een uitstekende kans om geheel naar eigen inzicht te moderniseren en opnieuw in te delen, bijvoorbeeld met een extra badkamer. Zo creëert u hier eenvoudig uw ideale gezinsindeling. De stolboerderij is op meerdere vlakken gemoderniseerd, denkt u aan een betonnen begane grond vloer, een nieuw geïsoleerd dak met nieuwe pannen, 26 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. De woning is al grotendeels aangepast aan alle hedendaagse wensen en luxe. Buiten maakt het geheel compleet: een fraai aangelegde, diepe voor- en achtertuin met volop privacy en diverse zitplekken in zon en schaduw. De ruime, vrijstaande garage en royale oprit bieden daarnaast meer dan voldoende parkeergelegenheid. Waarom wonen in Sint Pancras!? De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt Sint Pancras bijzonder aantrekkelijk. Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en de mogelijkheid om een droomhuis volledig naar eigen smaak te realiseren. Kom de sfeer zelf ervaren – wij laten deze bijzondere stolpboerderij graag aan u zien! INDELING Begane grond Royale entree welke het hart van het huis vormt met de connectie met de vide op de verdieping en toegang tot alle vertrekken van de woning op de begane grond. Aan de voorzijde royale woonkamer over de volle breedte van de woning met gashaard en meerdere zit- en eetgedeeltes. De woonkeuken is modern en neutraal uitgevoerd en compleet uitgerust, met daarnaast praktische bergruimte waar plaats is voor de wasmachine in droger. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met zicht over tuin. De slaapkamer heeft een directe toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een ruime afmeting en is uitgerust met een douchegelegenheid, toilet, bidet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De badkamer is eveneens vanaf de centrale hal te bereiken. Is er een separaat toilet voor uw gasten. 1e verdieping Ruime overloop/vide met zichtbaar stolpvierkant en de imposante dakconstructie met toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een dakkapel. De overloop heeft vele ruimte welke gebruikt kunnen worden als creatieve ruimte, werkruimte of bijvoorbeeld extra bergruimte. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden tot modernisering en herindeling, inclusief optie voor een tweede badkamer. Garage Deze riante garage biedt volop mogelijkheden voor zowel opslag als hobby-/werkruimte. Dankzij de royale maatvoering is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De garage is voorzien van een solide betonnen vloer en beschikt over diverse ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Via een vaste trap bereikt u de verdieping, waar zich eveneens een ruime berg- en/of werkruimte bevindt. Deze extra etage maakt de garage uitermate geschikt voor gebruik als werkplaats, hobbyruimte of atelier. Daarnaast is de garage praktisch ingericht met een eigen groepenkast en de opstelling van de cv-ketel. Ook is de ruimte voorzien van verwarming en elektra, wat het comfort en de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Tuin & buitenruimte De diepe, groene voortuin is met zorg aangelegd en geeft u een vrij gevoel. De ruime oprit welke langs de woning gaat biedt de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren en zelfs de auto te draaien op eigen erf. Direct achter de woning is een heerlijk terras in de luwte en met zicht op de achtertuin. Hier geniet u in alle rust van zon én schaduw. De achtertuin heeft een behoorlijke diepte welke voor eveneens een vrij gevoel geeft. De tuin heeft een gazon met diverse mooie (fruit)bomen. WONEN IN SINT PANCRAS – dorps karakter met alles binnen handbereik Welkom in Sint Pancras, een sfeervol en geliefd dorp in de kop van Noord-Holland. Hier geniet u van de rust en ruimte van dorps wonen, terwijl u toch alle voorzieningen dichtbij heeeft. Met de stad Alkmaar op slechts enkele minuten afstand en goede verbindingen richting Heerhugowaard en Amsterdam, is dit de ideale plek voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Sint Pancras staat bekend om zijn groene omgeving, brede lanen en vriendelijke dorpssfeer. Het dorp ligt midden tussen uitgestrekte weilanden en karakteristieke Noord-Hollandse landschappen, perfect voor wandelingen en fietstochten. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportverenigingen en een snackbar gewoon in het dorp aanwezig, waardoor het een fijne plek is voor zowel gezinnen als stellen en senioren. Kortom: Sint Pancras biedt het beste van twee werelden – landelijk wonen met de stad altijd dichtbij. BIJZONDERHEDEN * Goed onderhouden stolpboerderij met zichtbaar vierkant * Zeer riante garage met verdieping en elektrische deur * Fraai aangelegde, diepe voor- en achtertuin * Ruime entree met vide op de verdieping * Veel woonruimte en flexibele indelingsmogelijkheden * Royale slaapkamer en badkamer op de begane grond * Twee slaapkamers op de verdieping met uitbreidingsopties * Begane grond vervangen voor een betonnen vloer * Dakisolatie en plaatsen dakpannen ca. 8 jaar geleden * Diepe voortuin wat zorgt voor vrije ligging * Ruimschoots parkeren op eigen erf * Royaal perceel met maarlieft 1020 m2 * 26 zonnepanelen aanwezig * Cv-ketel met hybride warmtepomp * Gelegen in een groene en historische weg in Sint Pancras * Een veelzijdig dorp nabij de steden Alkmaar en Heerhugowaard Bent u klaar om uw woondroom werkelijkheid te maken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Hypothek berekenen
€ 895.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750
3,04%
Jährlich
%
€ 44.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 895.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1020 m²
- Inhalt
- 672 m³
- Externe Berghalle
- 73 m²
- Hinterhof Fläche
- 525 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Gasboiler
- Kessel Cv
- Nefit Ecoliner (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Sint Pancras
Erkunden Sie Sint Pancras und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Sint Pancras
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Pancras. In 2025 waren da 5.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 468.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
112
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.960 |
| 2022 | 5.970 |
| 2023 | 5.945 |
| 2024 | 5.860 |
| 2025 | 5.860 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 468.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.400
0-15: 890
15-25: 705
25-45: 1.225
45-65: 1.635
Ausbildungsstufe
Hoger
1.340
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.910
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
245
Nederland
5.110
Buiten Europa
510
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
430
Appartementen
321
Tussenwoningen
740
Vrijstaande woningen
701
Twee-onder-één-kap woningen
363
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
492
1970 tot 1980
588
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
49
2020 en later
23
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
758
Bezeichnung C
591
Bezeichnung B
294
Bezeichnung G
252
Bezeichnung D
243
Bezeichnung F
155
Bezeichnung E
77
Bezeichnung A+
75
Bezeichnung A++
69
Bezeichnung A+++
26
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 1.130 | 2.770 |
| 2023 | 970 | 2.620 |
| 2024 | 910 | 2.630 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.380
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.890
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.730
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 2.910
Betriebsaktivität in Sint Pancras (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 685
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Pancras.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Pancras
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?
Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?
In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.
Meer Häuser in Sint Pancras
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Fröbelstraat 1
1834VG Sint Pancras
€ 670.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 335 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Moerverweg 40
1834ER Sint Pancras
€ 645.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kroosbrug 65
1834TA Sint Pancras
€ 659.000 k.k.
€ 4.224/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 241 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eikenlaan 3
1834GK Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 3.062/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Elzenlaan 64
1834GE Sint Pancras
€ 400.000 k.k.
€ 4.598/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Wilgenlaan 37
1834GH Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lupinehof 4
1834GV Sint Pancras
€ 489.000 k.k.
€ 6.037/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bovenweg 22
1834CE Sint Pancras
€ 399.000 k.k.
€ 3.627/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 754 m²
- Schlafzimmer
- 4
