Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelares

Parallelweg 2

1834VE Sint Pancras • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.753

Fotoalbum

Parallelweg 2 Sint Pancras
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, berging en garage, een heerlijke hoeveelheid tuin rondom en een zonnige achtertuin op het westen! Parallelweg 2 te Sint Pancras. Verscholen aan een rustig straatje dat is gelegen tussen de Bovenweg en de Benedenweg in Sint Pancras vinden we deze verrassende woning op een flink perceel eigen grond. De Parallelweg zelf is een heerlijke, rustige straat met een mix van karakteristieke woningen en moderne gezinswoningen. Je woont hier aan de rand van het dorp, waardoor je geniet van volop ruimte, maar ook met alle voorzieningen binnen handbereik. De warme bakker, de supermarkt, basisscholen en sportverenigingen – alles ligt op loop- of fietsafstand. Voor natuurliefhebbers is dit een waar paradijs. Met een paar trappen op de pedalen sta je midden in het prachtige Rijk der Duizend Eilanden – een uniek vaargebied vol smalle slootjes, houten bruggetjes en weelderig groen. En op een zonnige dag? Dan ben je in nog geen twintig minuten in de duinen of met je voeten in het zand aan de kust. Ook de bereikbaarheid is top: Alkmaar ligt letterlijk om de hoek, met zijn gezellige binnenstad, winkels, terrassen en station. De uitvalswegen richting de Randstad zijn uitstekend, waardoor je binnen no-time in Amsterdam of Haarlem bent. Kortom: de Parallelweg in Sint Pancras is zo’n plek waar je thuiskomt. Een plek waar het leven nét wat rustiger stroomt, maar waar je alles hebt wat je nodig hebt. Hier woon je niet alleen – hier lééf je. Indeling: Begane grond: we komen binnen in de entree, waar we de meterkast en de trap naar de verdieping aantreffen. De eenvoudig betegelde toiletruimte is bereikbaar vanuit de entree. Vervolgens komen we binnen in de doorzon woonkamer (afmetingen: circa 6,80 x 3,66 meter). Omdat de entree in het verleden korter is gemaakt vindt u nu vanuit de woonkamer toegang tot de kelderkast onder de trap. Zowel in de voor- als in de achtergevel zijn grote raampartijen aangebracht, waardoor het daglicht royaal binnenvalt en zelfs een druilerige dag deze woonkamer niet somber maakt! Aan de achterzijde is het raam voorzien van een rolluik. De open keukenruimte (afmetingen: circa 2,84 x 1,96 meter) is ingericht met een eenvoudige keuken in hoekopstelling. Vanuit de keukenruimte leidt een deur naar de aangrenzende ruime bijkeuken (afmetingen: circa 1,99 x 2,5 meter). Deze bijkeuken heeft een eigen deur naar buiten en een flinke raampartij, waardoor de ruimte prettig licht is. U vindt er lage kasten, afsluitbaar met louvredeuren, de vloer is voorzien van witte plavuizen. Een volgende deur leidt naar de aangrenzende stenen berging (afmetingen: circa 3,83 x 2,5 meter). Deze is voorzien van een puntdak gedekt met dakpannen. In de berging vindt u de aansluitingen voor de wasdroger, de ruimte is derhalve voorzien van elektra en water. In de zijgevel is een groot raam geplaatst, waardoor ook hier het daglicht binnen valt. Een laatste deur leidt naar de aangrenzende stenen garage (afmetingen: circa 4,86 x 2,78 meter). Ideaal voor de motorliefhebber, de bakfiets of gewoon om lekker te knutselen! Deze ruimte is aan de tuinzijde voorzien van openslaande deuren. 1e verdieping: We komen boven op de overloop. Alle gevels van deze verdieping gaan recht omhoog, waardoor u geniet van optimaal gebruiksoppervlak. De grootste slaapkamer (afmetingen: circa 3,86 x 2,74 meter) vinden we aan de achterzijde. Deze kamer is zowel aan de achterzijde als in de zijgevel voorzien van ramen, waardoor het daglicht fijn binnenvalt. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. De kamer is voorzien van vaste kasten. Aan de voorzijde vinden we de tweede slaapkamer (afmetingen: circa 3,66 x 2,59 meter). In deze slaapkamer is een vaste kastenwand aanwezig, die u afsluit met louvredeurtjes. In een nis is een eigen wastafel geplaatst. De ramen in de voorgevel geven een weids uitzicht over het rustige kruispunt waar deze woning aan ligt. Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,93 x 2,9 meter) ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vaste kasten. De badkamer (afmetingen: circa 1,98 x 1,80 meter) is ingericht met een ligbad voorzien van thermostaatkraan en een wastafel. In de voorgevel is een groot raam aanwezig, waardoor de ruimte lekker licht is. Op de overloop vinden we een luik met steektrap naar de flinke bergzolder. Hier vindt u volop ruimte om uw kerstspullen, kampeerspullen en koffers weg te bergen! Aan drie zijden van de woning vindt u een royale hoeveelheid eigen tuin. De achtertuin is gesitueerd achter de garage op het zonovergoten westen, hier geniet u van een fijne hoeveelheid privacy en de zon tot later in de avond. Ingesloten tussen de woonkamer, bijkeuken en garage vindt u een ruim terras, waar u op een te warme zomerdag heerlijk koel kunt zitten. Ook voor de woning heeft u eigen tuin, hier kunt u gemakkelijk een prettig terras aanleggen en in de ochtendzon geniet van uw eerste kopje koffie. Langs de woning kunt u op uw eigen perceel grond ruimschoots van voor naar achteren lopen. De huidige eigenaren gebruiken daarnaast nog een extra strook grond van de gemeente, waarvoor zij jaarlijks een bedrag van € 309,40 betalen. Dit zorgt er onder anderen voor dat de mogelijkheid is ontstaan om de auto op de oprit voor de garage te plaatsen. Bijzonderheden: * Energielabel E. * Perceeloppervlak: 248m2 eigen grond. * Een strook grond over de volle diepte van het perceel wordt gehuurd van de gemeente Dijk en Waard voor een bedrag van € 309,40 per jaar. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
383 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV-combiketel HR 'Intergas' (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1834

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Pancras

Erkunden Sie Sint Pancras und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Pancras

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Pancras. In 2025 waren da 5.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

5.860

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

112

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Einwohner
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

758

Bezeichnung C

591

Bezeichnung B

294

Bezeichnung G

252

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

155

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Pancras
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Pancras.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Pancras

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Sint Pancras

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.