Direkt zum Inhalt
Logo von De Best van Staveren Makelaars

Koningsspil 82

1834TG Sint Pancras • Noord-Holland

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.213

Fotoalbum

Koningsspil 82 Sint Pancras
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met energielabel A+, een markant torentje en vrij uitzicht op groen en water stijgt deze woning letterlijk én figuurlijk met kop en schouders boven de rest uit! Deze bijzondere woning ligt aan een autoloze straat, met aan de voorzijde groen en water. Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bestaat uit twee delen: een aanrechtblok en een kastenwand. De keuken is extra ruim opgezet, doordat de voormalige inpandige berging bij deze ruimte is betrokken. Dankzij de twee grote raampartijen profiteer je hier van veel daglicht én een heerlijk uitzicht over de groenstrook, het water, het pleintje en zelfs verder de wijk in. Ook de woonkamer is extra ruim dankzij de aanbouw, die direct tijdens de bouw is gerealiseerd. Vorig jaar is de begane grond bovendien voorzien van vloerverwarming, een nieuwe vloer en strak gestuukte wanden. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koude winterdagen, terwijl je via de openslaande deuren volop kunt genieten van het zonnige buitenleven. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt, dankzij het ontbreken van directe achterburen, volop privacy. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en de badkamer. Van origine waren hier drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee aan de voorzijde. Deze kamers zijn samengevoegd, maar kunnen indien gewenst eenvoudig weer worden teruggebracht naar twee separate slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim bemeten en grenst direct aan de badkamer. Een bijzonder detail is de karakteristieke uitsparing van het torentje, die zowel in deze slaapkamer als in de badkamer terugkomt. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, stoere stijl. Hier vind je een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met lades. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, waar eveneens op een slimme manier gebruik is gemaakt van de extra ruimte die het torentje biedt. Deze leuke woning ligt in de geliefde woonwijk Twuyverhoek, een fijne woonomgeving die bekendstaat om het vele groen en de ruime opzet. Dit zie je direct terug aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is volop gelegenheid om de auto te parkeren. Het dorp Sint Pancras heeft veel te bieden. Naast twee basisscholen en kinderopvang zijn er diverse sportvoorzieningen en meerdere speelveldjes waar kinderen heerlijk kunnen spelen. In de zomermaanden kun je terecht bij openluchtzwembad De Bever voor een verfrissende duik. Het hele jaar door worden er bovendien gezellige evenementen georganiseerd, zoals de Wandel4daagse, de Zwem4daagse en de Nazomerfeesten, inclusief de bekende Nazomermarkt. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden onder andere de DekaMarkt, een groentespecialist en een bakkerij zich op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum Broekerveiling in Broek op Langedijk of winkelcentrum De Mare in Alkmaar. Jij wil toch ook koninklijk wonen in het huis met het torentje aan de Koningsspil?! Contact ons voor een bezichtiging en wij laten jou deze woning zien! Algemeen: woonoppervlakte 127 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 1 m2 - externe bergruimte 10 m2 - inhoud 473 m3 - perceeloppervlakte 130 m2 – bouwjaar 2007 - energielabel A+ - volledig geïsoleerd - 14 zonnepanelen - aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
451 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1834

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Pancras

Erkunden Sie Sint Pancras und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Pancras

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Pancras. In 2025 waren da 5.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

5.860

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

112

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Einwohner
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

758

Bezeichnung C

591

Bezeichnung B

294

Bezeichnung G

252

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

155

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Pancras
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Pancras.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Pancras

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Sint Pancras

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.