Ir directamente al contenido
Logotipo de De Best van Staveren Makelaars

Koningsspil 82

1834TG Sint Pancras • Noord-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.213

Galería de fotos

Koningsspil 82 Sint Pancras
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met energielabel A+, een markant torentje en vrij uitzicht op groen en water stijgt deze woning letterlijk én figuurlijk met kop en schouders boven de rest uit! Deze bijzondere woning ligt aan een autoloze straat, met aan de voorzijde groen en water. Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bestaat uit twee delen: een aanrechtblok en een kastenwand. De keuken is extra ruim opgezet, doordat de voormalige inpandige berging bij deze ruimte is betrokken. Dankzij de twee grote raampartijen profiteer je hier van veel daglicht én een heerlijk uitzicht over de groenstrook, het water, het pleintje en zelfs verder de wijk in. Ook de woonkamer is extra ruim dankzij de aanbouw, die direct tijdens de bouw is gerealiseerd. Vorig jaar is de begane grond bovendien voorzien van vloerverwarming, een nieuwe vloer en strak gestuukte wanden. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koude winterdagen, terwijl je via de openslaande deuren volop kunt genieten van het zonnige buitenleven. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt, dankzij het ontbreken van directe achterburen, volop privacy. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en de badkamer. Van origine waren hier drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee aan de voorzijde. Deze kamers zijn samengevoegd, maar kunnen indien gewenst eenvoudig weer worden teruggebracht naar twee separate slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim bemeten en grenst direct aan de badkamer. Een bijzonder detail is de karakteristieke uitsparing van het torentje, die zowel in deze slaapkamer als in de badkamer terugkomt. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, stoere stijl. Hier vind je een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met lades. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, waar eveneens op een slimme manier gebruik is gemaakt van de extra ruimte die het torentje biedt. Deze leuke woning ligt in de geliefde woonwijk Twuyverhoek, een fijne woonomgeving die bekendstaat om het vele groen en de ruime opzet. Dit zie je direct terug aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is volop gelegenheid om de auto te parkeren. Het dorp Sint Pancras heeft veel te bieden. Naast twee basisscholen en kinderopvang zijn er diverse sportvoorzieningen en meerdere speelveldjes waar kinderen heerlijk kunnen spelen. In de zomermaanden kun je terecht bij openluchtzwembad De Bever voor een verfrissende duik. Het hele jaar door worden er bovendien gezellige evenementen georganiseerd, zoals de Wandel4daagse, de Zwem4daagse en de Nazomerfeesten, inclusief de bekende Nazomermarkt. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden onder andere de DekaMarkt, een groentespecialist en een bakkerij zich op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum Broekerveiling in Broek op Langedijk of winkelcentrum De Mare in Alkmaar. Jij wil toch ook koninklijk wonen in het huis met het torentje aan de Koningsspil?! Contact ons voor een bezichtiging en wij laten jou deze woning zien! Algemeen: woonoppervlakte 127 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 1 m2 - externe bergruimte 10 m2 - inhoud 473 m3 - perceeloppervlakte 130 m2 – bouwjaar 2007 - energielabel A+ - volledig geïsoleerd - 14 zonnepanelen - aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
451 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan water
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1834

Mapas de Google

Vista geográfica Sint Pancras

Explora Sint Pancras y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Pancras

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Pancras. En 2025 había 5.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

5.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

112

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Pancras
Año Inhabitantes
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Pancras
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

758

Etiqueta C

591

Etiqueta B

294

Etiqueta G

252

Etiqueta D

243

Etiqueta F

155

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Pancras
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Pancras
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Pancras.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Pancras

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer viviendas in Sint Pancras

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.