Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Benedenweg 125

1834AL Sint Pancras • Noord-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.559

Fotoalbum

Benedenweg 125 Sint Pancras
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Benedenweg 125 – Sint Pancras Heerlijk en comfortabel wonen in deze goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage, gelegen in een groene en rustige woonomgeving. Deze traditioneel gebouwde woning aan de Benedenweg beschikt over een woonoppervlakte van circa 143 m² en biedt volop ruimte voor het hele gezin. De woning is uitstekend onderhouden, heeft een praktische indeling en voelt dankzij de nette afwerking ruim, licht en sfeervol aan. Op de begane grond treft u een royale en lichte woonkamer met een gezellige open haard. De moderne open keuken, vernieuwd in 2020, sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage. De eerste verdieping biedt plaats aan vier ruime slaapkamers en een complete, verzorgde badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra (slaap)kamer, die ook uitstekend geschikt is als hobbyruimte, werkkamer of thuiswerkplek. Ook buiten is het volop genieten. De royale achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt profiteren. De tuin is verzorgd aangelegd en goed onderhouden; een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven en de zomermaanden te genieten. Parkeren is eveneens geen probleem. Op eigen terrein is voldoende ruimte aanwezig voor meerdere auto's. De woning ligt aan de rustige en groene Benedenweg. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Via de N9 zijn steden als Alkmaar en Schagen snel bereikbaar. Daarnaast bent u via de ring van Alkmaar in korte tijd op de A9 richting Haarlem en Amsterdam. Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning op een fijne locatie? Dan is Benedenweg 125 in Sint Pancras zeker een bezichtiging waard. Algemeen Bouwjaar: 1978 Inhoud: ca. 546 m³ Woonoppervlakte: ca. 143 m² Overige inpandige ruimte (garage): ca. 16 m² Externe bergruimte (tuinhuis): ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 435 m² Kadaster gemeente Sint Pancras, sectie A, nummer 4227 Energielabel: C (einddatum 27-05-2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning valt direct op hoe fraai deze op het perceel is gesitueerd. Omringd door groen en voorzien van een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, maakt de woning direct een verzorgde en uitnodigende indruk. Via de entree komt u binnen in de hal met moderne toiletruimte (vernieuwd in 2019), voorzien van een hangend closet en fonteintje. Hier bevinden zich tevens de meterkast met glasvezelaansluiting, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een frisse en sfeervolle uitstraling. Dankzij de royale L-vormige indeling ontstaat een natuurlijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met open haard, terwijl de grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de woonkamer en biedt volop ruimte voor een royale eettafel. De gehele begane grond is verzorgd afgewerkt met lichte wandafwerking en een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, die doorloopt over vrijwel de gehele verdieping (met uitzondering van de garage). Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, vernieuwd in 2020. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt veel werk- en bergruimte. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een spoelbak met Quooker-kraan. De lichte fronten in combinatie met het fraaie composieten werkblad geven de keuken een moderne en tijdloze uitstraling. Bijkeuken: Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de bijkeuken directe toegang tot zowel de tuin als de garage. Garage: De ruime inpandige garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit. Verder is de garage voorzien van elektra, verwarming en een wateraansluiting. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en een complete badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn praktisch ingericht met een vast eenpersoonsbed en een ingebouwde kast, waardoor er voldoende ruimte overblijft voor bijvoorbeeld een bureau of extra opbergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers die groot genoeg zijn voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, lichte wandafwerking en beschikken over veel natuurlijke lichtinval. Badkamer: De badkamer is verzorgd uitgevoerd en praktisch ingericht. Deze beschikt over een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij de aanwezige ramen profiteert u van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich veel praktische bergruimte en een aparte technische ruimte met de cv-installatie (2011). Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime kamer die uitstekend kan worden gebruikt als vijfde slaapkamer, maar ook zeer geschikt is als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Buiten: De fraai aangelegde achtertuin is zeer verzorgd en biedt dankzij de royale afmetingen en groene omgeving een optimaal gevoel van ruimte en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. De kleurrijke borders met diverse bloemen en planten zorgen samen met de gevarieerde beplanting voor een sfeervol geheel. Daarnaast biedt het aanwezige tuinhuis praktische extra bergruimte. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin is tevens bereikbaar via de zijkant van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin met een ruime oprit, waar meerdere auto's op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. Bijzonderheden van deze woning: * Ruime vrijstaande woning met inpandige garage * Gelegen op een mooi perceel in een groene woonomgeving * Voorzieningen op korte afstand aanwezig * Goed onderhouden en keurig afgewerkt * Royale en lichte woonkamer met open haard * Moderne open keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur * Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen * Vijf (slaap)kamers * Vloerverwarming op de begane grond (met uitzondering van de garage) * Verzorgde voor- en achtertuin * Alarmsysteem en camera-installatie aanwezig * Zonwering aan de voorzijde en zijkant van de woning * 13 zonnepanelen * Buitenschilderwerk recent bijgewerkt en jaarlijks onderhouden * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
435 m²
Inhalt
546 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1834

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Pancras

Erkunden Sie Sint Pancras und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Pancras

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Pancras. In 2025 waren da 5.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

5.860

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

112

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Einwohner
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

758

Bezeichnung C

591

Bezeichnung B

294

Bezeichnung G

252

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

155

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Pancras
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Pancras.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Pancras

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Sint Pancras

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.