Aller directement au contenu
Logo de GoedVast Makelaars

Parallelweg 5

1834VE Sint Pancras • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.296

Galerie de photos

Parallelweg 5 Sint Pancras
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, balkon én kantoor aan huis Achter de gevel van deze woning aan de Parallelweg 5 in Sint Pancras gaat een verrassend ruime en speels ingedeelde eengezinswoning schuil. Een ideale plek voor wie op zoek is naar veel leefruimte, flexibiliteit én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer, een praktische keuken met bijkeuken en een extra werkruimte op de begane grond biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of ondernemers aan huis. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet, kelder en handige kastruimte. Vanuit hier betreedt u de ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte van circa 43 m². De speelse indeling en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en het plaatsen van witgoed. Een gedeelte van de grote garage is omgebouwd tot een aparte ruimte op de begane grond en leent zich uitstekend als kantoor of werkplek aan huis. Door de gunstige ligging is deze ruimte ook zeer geschikt als praktijkruimte, hobbykamer of speelkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De aan de voorkant gelegen moderne badkamer is voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen en heeft eveneens elektrische vloerverwarming. Middels de kleinere kamer is er toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de slimme indeling en de bergruimte achter de knieschotten is dit een comfortabele en functionele verdieping, perfect als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Pluspunten & kenmerken Algemeen • Verrassend ruime eengezinswoning • Speelse en praktische indeling • Royale woonkamer met eetgedeelte van ca. 43 m² • Vier slaapkamers waarvan er 3 voorzien van elektrische bedienbare rolluiken • Extra ruimte op de begane grond, ideaal als kantoor of praktijk aan huis • Halfopen keuken met aangrenzende bijkeuken • Balkon op de eerste verdieping • Veel lichtinval door grote raampartijen • Volop bergruimte, onder andere op de overloop en achter knieschotten en in de kelder • Geschikt voor gezinnen, thuiswerkers en ondernemers aan huis Technische kenmerken • Woningtype: 2 onder 1 kapwoning met erker aan de voorzijde • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte: 128 m² • Inhoud: 453 m³ • Perceeloppervlakte: 274 m² eigen grond • Verwarming en warm water via Vaillant Ecotec plus uit oktober 2018 • Isolatie: HR+ en HR++ glas • Energielabel: D geldig tot 8 december 2035 • 8x 300 Wp LG NeON 2 black mono paneel • Meterkast met 12 groepen uit 2020 • Dak: Pannen zadeldak • Parkeergelegenheid: openbaar / op eigen terrein Ligging • Gelegen in het dorp Sint Pancras • Voorzieningen zoals winkels (Winkelcentrum de Mare, Winkelcentrum Broekerveiling), scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid • Goede bereikbaarheid richting Alkmaar en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
453 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1834

Google Maps

Aperçu géographique Sint Pancras

Explorez Sint Pancras et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

5.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Pancras
Année Résidents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Pancras
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

758

Étiquette C

591

Étiquette B

294

Étiquette G

252

Étiquette D

243

Étiquette F

155

Étiquette E

77

Étiquette A+

75

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

26

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Pancras
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910

Activité dans Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Pancras
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Sint Pancras

Voir plus d'habitations dans cette ville.