Direkt zum Inhalt
Logo von GoedVast Makelaars

Parallelweg 5

1834VE Sint Pancras • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.296

Fotoalbum

Parallelweg 5 Sint Pancras
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, balkon én kantoor aan huis Achter de gevel van deze woning aan de Parallelweg 5 in Sint Pancras gaat een verrassend ruime en speels ingedeelde eengezinswoning schuil. Een ideale plek voor wie op zoek is naar veel leefruimte, flexibiliteit én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer, een praktische keuken met bijkeuken en een extra werkruimte op de begane grond biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of ondernemers aan huis. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet, kelder en handige kastruimte. Vanuit hier betreedt u de ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte van circa 43 m². De speelse indeling en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en het plaatsen van witgoed. Een gedeelte van de grote garage is omgebouwd tot een aparte ruimte op de begane grond en leent zich uitstekend als kantoor of werkplek aan huis. Door de gunstige ligging is deze ruimte ook zeer geschikt als praktijkruimte, hobbykamer of speelkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De aan de voorkant gelegen moderne badkamer is voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen en heeft eveneens elektrische vloerverwarming. Middels de kleinere kamer is er toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de slimme indeling en de bergruimte achter de knieschotten is dit een comfortabele en functionele verdieping, perfect als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Pluspunten & kenmerken Algemeen • Verrassend ruime eengezinswoning • Speelse en praktische indeling • Royale woonkamer met eetgedeelte van ca. 43 m² • Vier slaapkamers waarvan er 3 voorzien van elektrische bedienbare rolluiken • Extra ruimte op de begane grond, ideaal als kantoor of praktijk aan huis • Halfopen keuken met aangrenzende bijkeuken • Balkon op de eerste verdieping • Veel lichtinval door grote raampartijen • Volop bergruimte, onder andere op de overloop en achter knieschotten en in de kelder • Geschikt voor gezinnen, thuiswerkers en ondernemers aan huis Technische kenmerken • Woningtype: 2 onder 1 kapwoning met erker aan de voorzijde • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte: 128 m² • Inhoud: 453 m³ • Perceeloppervlakte: 274 m² eigen grond • Verwarming en warm water via Vaillant Ecotec plus uit oktober 2018 • Isolatie: HR+ en HR++ glas • Energielabel: D geldig tot 8 december 2035 • 8x 300 Wp LG NeON 2 black mono paneel • Meterkast met 12 groepen uit 2020 • Dak: Pannen zadeldak • Parkeergelegenheid: openbaar / op eigen terrein Ligging • Gelegen in het dorp Sint Pancras • Voorzieningen zoals winkels (Winkelcentrum de Mare, Winkelcentrum Broekerveiling), scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid • Goede bereikbaarheid richting Alkmaar en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
274 m²
Inhalt
453 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1834

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Pancras

Erkunden Sie Sint Pancras und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Pancras

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Pancras. In 2025 waren da 5.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

5.860

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

112

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Einwohner
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

758

Bezeichnung C

591

Bezeichnung B

294

Bezeichnung G

252

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

155

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Pancras
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Pancras.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Pancras

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Sint Pancras

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.