Résidents
5.860
Dernière année: 2025
Patrijzenlaan 2
1834VN Sint Pancras • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 399.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.830
Prix d'achat /m²: € 4.640
Galerie de photos
Description
Op een heerlijk rustige locatie, in een groene en kindvriendelijke woonwijk van het gemoedelijke dorp Sint Pancras, staat deze aangename hoekwoning met zonnige achtertuin op het westen en grote berging. De woning ligt aan een brede, rustige laan met veel groen en biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en goede voorzieningen in de directe omgeving. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, ruime slaapkamers en een verrassend ruime zolderverdieping met dakkapel. Dankzij het vele daglicht voelt het huis direct prettig en ruim aan. Daarnaast beschikt de woning over zowel een verzorgde voortuin als een fraai aangelegde achtertuin waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte zolderruimte van ca. 15 m², bereikbaar via een vaste trap. Door de dakkapel valt hier veel daglicht binnen, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer. Vanwege de beperkte hoogte wordt deze ruimte niet meegerekend in de woonoppervlakte, maar het biedt wel volop extra gebruiksmogelijkheden. De woning verkeert in goede staat van onderhoud, al kan modernisering op enkele punten naar eigen smaak worden uitgevoerd. Wat deze woning echter direct bijzonder maakt, is de warme en huiselijke sfeer die u bij binnenkomst ervaart. In combinatie met het prettige lichtinval voelt dit huis meteen als een plek waar u zich thuis zult voelen. Hier is het iedere dag weer fijn thuiskomen. In Sint Pancras zijn volop voorzieningen aanwezig. Zo vindt u in de directe omgeving diverse sportverenigingen, sportvelden, tennisbanen en een sporthal. Voor zwemmen en recreatie kunt u terecht bij het nabijgelegen zwembad, terwijl de groene omgeving zich uitstekend leent voor mooie wandel- en fietstochten. Ook op het gebied van onderwijs is de ligging gunstig: een basisschool bevindt zich op loopafstand en middelbare scholen zijn eenvoudig bereikbaar in de nabijgelegen plaatsen. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend, met een bushalte op korte afstand, goede verbindingen richting Alkmaar en Heerhugowaard en een snelle aansluiting op de uitvalswegen richting de A9 (Amsterdam – Haarlem). Hier woont u rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. INDELING Begane grond Via de voordeur komt u in de ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en een verzorgd toilet. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eiken keuken in landelijke stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. In de tuin bevindt zich tevens de grote berging, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en voldoende ruimte voor fietsen, opslag of hobby’s. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, alle met recht opgaande wanden waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met bergruimte en de opstelling van de C.V.-ketel (2023). Dankzij de dakkapel is hier een lichte vierde slaapkamer gerealiseerd met praktische bergruimte onder de knieschotten. TUIN De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor u hier tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De tuin is gevarieerd aangelegd met meerdere terrashoekjes en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt u over een extra ruime berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Ook de voortuin zorgt voor een prettige en groene entree van de woning. LIGGING EN OMGEVING De Patrijzenlaan ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het zuidelijke deel van Sint Pancras, direct grenzend aan Alkmaar. De wijk is ruim opgezet, groen en bijzonder prettig om te wonen. Op korte afstand bevindt zich het dorpscentrum van Sint Pancras met diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt en dagelijkse voorzieningen. Voor uitgebreid winkelen, restaurants en cultuur bent u binnen enkele minuten in het centrum van Alkmaar. Ook op sportief gebied zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. BIJZONDERHEDEN Lichte hoekwoning in rustige, kindvriendelijke woonwijk Gelegen in het populaire Sint Pancras, nabij Alkmaar Woonoppervlakte ca. 86 m² Extra zolderverdieping ca. 15 m² (vierde slaapkamer) Zonnige achtertuin op het westen Grote berging met wasmachineaansluiting Lichte woonkamer met vloerverwarming Openslaande deuren naar de tuin Vier slaapkamers Kunststof kozijnen met isolatieglas C.V.-ketel 2023 Veel bergruimte in en om de woning Rustige ligging met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak Aanvaarding in overleg Inruil van uw huidige woning bespreekbaar INTERESSE? Deze woning moet u van binnen ervaren om de ruimte, sfeer en mogelijkheden echt goed te kunnen beoordelen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging, waarbij wij u met plezier alle details van deze woning laten zien. Bel ons voor het maken van een afspraak!
Prêt immobilier berekenen
€ 399.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830
2,78%
Annuellement
%
€ 19.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Contenu
- 346 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 86 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-11-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Sint Pancras
Explorez Sint Pancras et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.
Moyenne WOZ
EUR 468.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
112
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.960 |
| 2022 | 5.970 |
| 2023 | 5.945 |
| 2024 | 5.860 |
| 2025 | 5.860 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 468.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.400
0-15: 890
15-25: 705
25-45: 1.225
45-65: 1.635
Niveau d'enseignement
Hoger
1.340
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.910
Origine des habitants (2025)
Europa
245
Nederland
5.110
Buiten Europa
510
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
430
Appartementen
321
Tussenwoningen
740
Vrijstaande woningen
701
Twee-onder-één-kap woningen
363
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
492
1970 tot 1980
588
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
49
2020 en later
23
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
758
Étiquette C
591
Étiquette B
294
Étiquette G
252
Étiquette D
243
Étiquette F
155
Étiquette E
77
Étiquette A+
75
Étiquette A++
69
Étiquette A+++
26
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 1.130 | 2.770 |
| 2023 | 970 | 2.620 |
| 2024 | 910 | 2.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.380
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.210
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910
Activité dans Sint Pancras (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 685
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?
Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?
In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.
Meer maisons in Sint Pancras
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Moerverweg 40
1834ER Sint Pancras
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kroosbrug 65
1834TA Sint Pancras
€ 659.000 k.k.
€ 4.224/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eikenlaan 3
1834GK Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 3.062/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Elzenlaan 64
1834GE Sint Pancras
€ 400.000 k.k.
€ 4.598/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Wilgenlaan 37
1834GH Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lupinehof 4
1834GV Sint Pancras
€ 489.000 k.k.
€ 6.037/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bovenweg 22
1834CE Sint Pancras
€ 399.000 k.k.
€ 4.200/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 754 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bovenweg 35
1834CB Sint Pancras
€ 525.000 k.k.
€ 4.605/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 803 m²
- Chambres de coucher
- 3
