Aller directement au contenu
Logo de Verkoopmakelaar Bas B.V.

Reigerlaan 22

1834VL Sint Pancras • Noord-Holland

Disponible

€ 380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.450

Prix d'achat /m²: € 3.393

Galerie de photos

Reigerlaan 22 Sint Pancras
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME EENGEZINSWONING IN HET GELIEFDE SINT PANCRAS - DORPRUST MET STAD EN KUST BINNEN HANDBEREIK *English below* Omgeving Wonen aan de Reigerlaan betekent thuis¬komen in een vriendelijke, groene straat waar rust en saamhorigheid vanzelfsprekend zijn. Kinderen spelen er nog gewoon op straat en de buren kennen elkaar. Op korte fietsafstand ligt het dorpshart van Sint Pancras met een bakker, supermarkt en gezellige eetgelegenheden. Wie graag stedelijke levendigheid opzoekt, fietst in tien minuten naar de historische binnenstad van Alkmaar met haar terrassen, restaurants en winkels. De omgeving biedt volop natuur en recreatiemogelijkheden: het park, de sportvelden en het recreatiegebied Geestmerambacht liggen binnen handbereik. En op zomerse dagen ben je in circa twintig minuten bij de stranden van Bergen of Egmond. Deze combinatie van dorpse rust, stadse voorzieningen en de kust dichtbij maakt de locatie bijzonder geliefd. Indeling Je komt binnen in de ruime entree met toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De houten vloer die doorloopt richting de woonkamer zorgt meteen voor een warme sfeer. De woonkamer is licht, ruim en prettig ingedeeld. De open haard geeft extra gezelligheid, terwijl de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De open verbinding met de keuken creëert een uitnodigende leefruimte waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Via dubbele openslaande deuren stap je de zonnige achtertuin in. De keuken, gesitueerd in de aanbouw, kan desgewenst geheel naar eigen stijl worden gemoderniseerd. De ramen aan beide zijden maken de ruimte licht en bieden uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers met grote ramen. De rechthoekige vormen zorgen voor een praktische indeling; ideaal voor wie naast slaapkamers een hobbykamer, muziekkamer of thuiswerkplek wenst. De ruime badkamer is voorzien van een groot dakraam, douche, ligbad en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Dankzij het dakkapel is dit een volwaardige verdieping met mogelijkheden voor een extra werkruimte, hobbykamer of vierde slaapkamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te eten met vrienden of de barbecue aan te steken. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde bevindt zich een nette voortuin die het huis een verzorgde uitstraling geeft. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1973 - Woonoppervlakte: ca. 112 m² - Vier slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuiden - Rustige, centrale ligging - Energielabel C - Meetrapport (NEN2580) aanwezig - Externe berging: 8 m² - Wonen in het geliefde Sint Pancras - Dicht bij het centrum van Alkmaar English SPACIOUS FAMILY HOME IN BELOVED SINT PANCRAS – VILLAGE TRANQUILITY WITH CITY AND COAST WITHIN REACH Area Living on Reigerlaan means coming home to a friendly, green street where peace and togetherness are part of daily life. Children still play outside, and neighbours know each other. A short bike ride brings you to the village centre of Sint Pancras, with a bakery, supermarket and cosy eateries. If you crave urban energy, you can cycle to Alkmaar’s historic city centre in about ten minutes, where terraces, restaurants and shops await. The area offers plenty of nature and recreation: the park, sports fields and the Geestmerambacht recreational area are all close by. On summer days, the beaches of Bergen and Egmond are about twenty minutes away. This blend of village calm, urban convenience and the nearby coast makes the location especially desirable. Layout You enter through the spacious hallway, which features a toilet, meter cupboard, and the staircase to the first floor. The wooden flooring that continues into the living room immediately creates a warm atmosphere. The living room is bright, spacious, and well laid out. The fireplace adds instant coziness, while the large windows allow plenty of natural light to flow in. The open connection to the kitchen creates an inviting living space where cooking and spending time together blend effortlessly. Double French doors open onto the sunny back garden. The kitchen, located in the extension, can be modernised entirely to your own taste. Windows on both sides make the space light and offer views of the garden. First floor The first floor features three generously sized bedrooms with large windows. The rectangular shapes make the rooms easy to furnish—ideal if you need a hobby room, music room or home office in addition to bedrooms. The spacious bathroom has a large skylight, a shower, bathtub and sink. Second floor The second floor is accessible via a fixed staircase. Thanks to the dormer window, this is a fully functional floor with possibilities for an additional workspace, hobby room or fourth bedroom. There is also plenty of storage space. Garden The back garden faces south, allowing you to enjoy the sun almost all day. It’s a lovely place to relax, dine with friends or fire up the barbecue. The garden offers plenty of privacy and includes a practical shed for bicycles and gardening tools. At the front, a neat front garden gives the house a well-kept appearance. Details - Year of construction: 1973 - Living area: approx. 112 m² - Four bedrooms - Sunny south-facing back garden - Quiet, central location - Energy label C - Measurement report (NEN2580) available - External storage: 8 m² - Living in the popular Sint Pancras - Close to Alkmaar city centre

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1834

Google Maps

Aperçu géographique Sint Pancras

Explorez Sint Pancras et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

5.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Pancras
Année Résidents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Pancras
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

758

Étiquette C

591

Étiquette B

294

Étiquette G

252

Étiquette D

243

Étiquette F

155

Étiquette E

77

Étiquette A+

75

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

26

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Pancras
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910

Activité dans Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Pancras
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Sint Pancras

Voir plus d'habitations dans cette ville.