Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Ribeslaan 53

1834KP Sint Pancras • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Ribeslaan 53 Sint Pancras
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin aan het water Welkom aan de Ribeslaan 53, een fijne gezinswoning op een rustige, groene plek in Sint Pancras. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is liefdevol onderhouden en biedt alle ruimte om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Met een ruime garage, een besloten tuin aan het water en volop mogelijkheden voor modernisering of uitbouw, heeft deze woning alles in zich om jarenlang woonplezier te bieden. Kom zelf de ruimte, de rust en de fijne ligging ervaren – wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Algemeen Bouwjaar: 1994 Inhoud: ± 368 m³ Woonoppervlakte: ± 81 m² Overige inpandige ruimte: ± 30 m² (garage en ruime bergzolder) Perceeloppervlakte: 245 m² Kadaster: gemeente Sint Pancras, sectie H, nummer 168 Energielabel: xx Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de zijentree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer met een gezellige zithoek aan de straatzijde en een eethoek met open verbinding naar de tuinzijde. De keuken is uitgevoerd in een lengteopstelling en voorzien van een gasfornuis met oven en een losse koel-vriescombinatie. Hoewel de keuken eenvoudig is, biedt de ruimte volop kansen om een moderne hoekopstelling of woonkeuken te realiseren. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, die direct toegang geeft tot de achtertuin én de royale garage. Deze garage heeft zowel een kanteldeur aan de voorzijde als een loopdeur naar de tuin, ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: de ruime master bedroom aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit één van deze kamers bereikt u via een vlizotrap de tweede verdieping. De badkamer is netjes en functioneel, voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: De royale bergzolder (met cv-ketel (Remeha, 2007) en mechanische ventilatie box) is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar biedt volop mogelijkheden voor de toekomst. Met het plaatsen van een vaste trap kunt u hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte realiseren. Dit maakt de woning niet alleen praktisch voor nu, maar ook bijzonder geschikt om met u mee te groeien in de komende jaren. Buitenleven: De achtertuin is echt een heerlijke plek: besloten, zonnig én prachtig onderhouden. Direct aan de woning vindt u een royaal terras waar u gezellig kunt tafelen of genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Verderop zorgt het groene gazon, omringd door kleurrijke beplanting en verzorgde borders, voor een sfeervolle en natuurlijke uitstraling. Het absolute hoogtepunt is de ligging aan het water, waar u dankzij de houten steiger optimaal kunt genieten van het buitenleven – of het nu gaat om ontspannen aan de waterkant, kinderen die lekker spelen of misschien zelfs het aanleggen van een bootje. Een tuin die elk seizoen iets moois te bieden heeft! Locatie: De Ribeslaan is een rustige en geliefde straat in Sint Pancras, een dorp dat bekendstaat om zijn vriendelijke dorpssfeer en het vele groen. U woont hier op korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten, met het bruisende centrum van Alkmaar én de uitgestrekte natuurgebieden van het Geestmerambacht binnen handbereik. Een perfecte combinatie van landelijk en centraal wonen. Bijzonderheden • Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage • Gelegen aan het water, besloten tuin met veel privacy • Basis afwerking, volop mogelijkheden voor modernisering • Praktische bijkeuken en royale garage met loopdeur naar de tuin • Gevel bekleed met kunststof liggende delen (onderhoudsvriendelijk), houtwerk recent opnieuw geschilderd • 3 slaapkamers en grote bergzolder (uitbreidbaar met vaste trap) • Rustige en kindvriendelijke straat in sfeervol Sint Pancras • Projectnotaris: B en L Notarissen te Broek op Langedijk

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
368 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1834

Google Maps

Aperçu géographique Sint Pancras

Explorez Sint Pancras et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

5.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Pancras
Année Résidents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Pancras
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

758

Étiquette C

591

Étiquette B

294

Étiquette G

252

Étiquette D

243

Étiquette F

155

Étiquette E

77

Étiquette A+

75

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

26

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Pancras
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910

Activité dans Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Pancras
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Sint Pancras

Voir plus d'habitations dans cette ville.