Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Ribeslaan 53

1834KP Sint Pancras • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Ribeslaan 53 Sint Pancras
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin aan het water Welkom aan de Ribeslaan 53, een fijne gezinswoning op een rustige, groene plek in Sint Pancras. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is liefdevol onderhouden en biedt alle ruimte om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Met een ruime garage, een besloten tuin aan het water en volop mogelijkheden voor modernisering of uitbouw, heeft deze woning alles in zich om jarenlang woonplezier te bieden. Kom zelf de ruimte, de rust en de fijne ligging ervaren – wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Algemeen Bouwjaar: 1994 Inhoud: ± 368 m³ Woonoppervlakte: ± 81 m² Overige inpandige ruimte: ± 30 m² (garage en ruime bergzolder) Perceeloppervlakte: 245 m² Kadaster: gemeente Sint Pancras, sectie H, nummer 168 Energielabel: xx Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de zijentree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer met een gezellige zithoek aan de straatzijde en een eethoek met open verbinding naar de tuinzijde. De keuken is uitgevoerd in een lengteopstelling en voorzien van een gasfornuis met oven en een losse koel-vriescombinatie. Hoewel de keuken eenvoudig is, biedt de ruimte volop kansen om een moderne hoekopstelling of woonkeuken te realiseren. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, die direct toegang geeft tot de achtertuin én de royale garage. Deze garage heeft zowel een kanteldeur aan de voorzijde als een loopdeur naar de tuin, ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: de ruime master bedroom aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit één van deze kamers bereikt u via een vlizotrap de tweede verdieping. De badkamer is netjes en functioneel, voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: De royale bergzolder (met cv-ketel (Remeha, 2007) en mechanische ventilatie box) is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar biedt volop mogelijkheden voor de toekomst. Met het plaatsen van een vaste trap kunt u hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte realiseren. Dit maakt de woning niet alleen praktisch voor nu, maar ook bijzonder geschikt om met u mee te groeien in de komende jaren. Buitenleven: De achtertuin is echt een heerlijke plek: besloten, zonnig én prachtig onderhouden. Direct aan de woning vindt u een royaal terras waar u gezellig kunt tafelen of genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Verderop zorgt het groene gazon, omringd door kleurrijke beplanting en verzorgde borders, voor een sfeervolle en natuurlijke uitstraling. Het absolute hoogtepunt is de ligging aan het water, waar u dankzij de houten steiger optimaal kunt genieten van het buitenleven – of het nu gaat om ontspannen aan de waterkant, kinderen die lekker spelen of misschien zelfs het aanleggen van een bootje. Een tuin die elk seizoen iets moois te bieden heeft! Locatie: De Ribeslaan is een rustige en geliefde straat in Sint Pancras, een dorp dat bekendstaat om zijn vriendelijke dorpssfeer en het vele groen. U woont hier op korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten, met het bruisende centrum van Alkmaar én de uitgestrekte natuurgebieden van het Geestmerambacht binnen handbereik. Een perfecte combinatie van landelijk en centraal wonen. Bijzonderheden • Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage • Gelegen aan het water, besloten tuin met veel privacy • Basis afwerking, volop mogelijkheden voor modernisering • Praktische bijkeuken en royale garage met loopdeur naar de tuin • Gevel bekleed met kunststof liggende delen (onderhoudsvriendelijk), houtwerk recent opnieuw geschilderd • 3 slaapkamers en grote bergzolder (uitbreidbaar met vaste trap) • Rustige en kindvriendelijke straat in sfeervol Sint Pancras • Projectnotaris: B en L Notarissen te Broek op Langedijk

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
368 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1834

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Pancras

Erkunden Sie Sint Pancras und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Pancras

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Pancras. In 2025 waren da 5.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

5.860

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

112

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Einwohner
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

758

Bezeichnung C

591

Bezeichnung B

294

Bezeichnung G

252

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

155

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Pancras
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Pancras.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Pancras

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Sint Pancras

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.