Aller directement au contenu
Logo de De Makelares

Vangstok 14

1834TS Sint Pancras • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Vangstok 14 Sint Pancras
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend grote gezinswoning met zonovergoten tuin aan het water en heerlijk vrij uitzicht! Vangstok 14 te Sint Pancras. Welkom in de gewilde woonwijk Twuyverhoek, een verborgen pareltje in het charmante Sint Pancras. Een jonge, kindvriendelijke wijk waar ruimte, rust en verbondenheid samenkomen – en waar gezinnen zich moeiteloos thuis voelen. Stel je voor: op zondagochtend de deuren open naar je zonnige tuin, kinderen die veilig buitenspelen in de autoluwe straat, en buren die nog écht de tijd nemen voor een praatje. Twuyverhoek is ontworpen met oog voor gezinnen – groene speelplekken, basisscholen én sportverenigingen op loop- of fietsafstand. Een wijk met karakter en comfort. De woningen in Twuyverhoek zijn modern, duurzaam en met veel liefde voor detail gebouwd. Denk aan strakke lijnen, lichte woonkamers en fijne tuinen waar je het hele jaar door geniet van het buitenleven. De bouw is eigentijds, maar voelt warm – precies wat je zoekt als je een plek wilt waar kinderen veilig opgroeien én ouders tot rust komen. Twuyverhoek ligt perfect: net buiten de drukte, het gevoel van landelijk wonen met de stad Alkmaar op fietsafstand. Parkeren kan voor de deur zonder vergunning op het daarvoor aangelegde parkeerterrein. Indeling: Begane grond: de wanden op de begane grond zijn allen voorzien van fraai glad stucwerk. De vloer van de entree, toiletruimte en keuken zijn afgewerkt met fraaie, drempelloos gelegde antracietgrijze grote plavuizen. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen. Allen zijn afgewerkt met mooie hoge plinten. We komen binnen in de ruime entree, waar u de meterkast vindt (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting). De toiletruimte (afmetingen: circa 1,17 x 0,89 meter) is voorzien van grote witte wandtegels en is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Vervolgens betreden we de heerlijk diepe keukenruimte (afmetingen: circa 5,32 x 3,13 meter), die in de voorgevel is voorzien van royale openslaande deuren naar de betegelde voortuin. Op een te warme zomerdag kunt u hier heerlijk koel zitten! Ook in de zijgevel zit een raam dat reikt van plafond tot vloer, hetgeen zorgt voor een speelse daglichtinval. De keukenruimte is ingericht met een flinke keuken met witte fronten en een fraai composiet aanrechtblad. In de vele laden vindt u een ruime hoeveelheid opbergruimte. Tegenover dit gedeelte van de keuken vinden we een tweede hoger gedeelte met opnieuw kastruimte en apparatuur. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw, oven, stoomoven en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 5,78 x 5,57 meter) is in de achtergevel voorzien van hoge openslaande deuren, aan weerszijden voorzien van grote raampartijen die reiken van plafond tot vloer. Een heerlijke hoeveelheid daglicht dus in de woonkamer, ongeacht de weersomstandigheden. Aan deze zijde kijkt u vrij weg over uw eigen tuin, de aangrenzende waterpartij en het daar achter gelegen parkachtige openbare groen. Volop privacy derhalve! 1e verdieping: De vloer van deze verdieping is afgewerkt met drempelloos gelegde houten vloerdelen. We komen boven op de overloop, waar u een diepe inloopkast aantreft. Ideaal voor het uit het zicht wegbergen van al uw linnengoed! Aan de voorzijde vinden we de ouderslaapkamer, die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning (afmetingen: circa 5,57 x 3,1 meter), een gedeelte is afgescheiden, zodat er een prettige inloopkast is gecreëerd. In de voorgevel vindt u een Frans balkon met openslaande deuren, dat vrij wegkijkt over de voorgelegen parkeergelegenheid. Aan de achterzijde vinden we twee gelijkwaardige slaapkamers (afmetingen: circa 4,76 x 2,72 meter), die beiden zijn voorzien van een groot dakraam. De badkamer (afmetingen: circa 3,04 x 2,27 meter) is voorzien van luxe grote witte wandtegels en antracietgrijze grote vloertegels. De ruimte is ingericht met een grote douchecabine voorzien van thermostaatkraan, stortdouche en easydrain, een wastafelmeubel met 1 wastafel en een spiegelkast, een designradiator en een zwevend toilet. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar een royale, hoge zolderverdieping. Ook hier zijn de vloeren afgewerkt met drempelloos gelegde houten vloerdelen, de wanden zijn voorzien van gladde stuc. We komen boven op een riante voorzolder, die prima in gebruik kan worden genomen als hobbyruimte of werkruimte, ook zou er een extra slaapkamer kunnen worden ingebouwd. In het achterdakvlak vindt u twee grote dakramen en onder het schuine dakvlak vindt u praktische bergruimte. In een nis is de aansluiting voor wasmachine en droger aangebracht, ook vindt u er nu de WTW-installatie en de CV-combiketel. Aan de voorzijde is een 4e slaapkamer aanwezig (afmetingen: circa 2,98 x 2,75 meter), die u bereikt via een schuifdeur vanaf de voorzolder. In het voordakvlak zijn naast elkaar twee grote dakramen geplaatst, hetgeen zorgt voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. Grenzend aan deze slaapkamer vindt u een inloopkast, waar u comfortabel uw spullen weg kunt bergen. Achter de woning vindt u een fijne hoeveelheid tuin, die is gesitueerd op het zuiden. De tuin is aangelegd op diverse niveau's aflopend richting het water. Zo vindt u direct bij uw achterdeuren een terras onder mooie schermeiken, een treetje lager een terras in de zon en nog een treetje lager een terras aan de waterkant. Voor de woning heeft u eveneens een stukje tuin, dat wordt begrensd door de vrijstaande houten berging (afmetingen: 3,21 x 2,21 meter), die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Energielabel A. * 150m2 eigen grond. * Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 professioneel uitgevoerd. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
506 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV-combiketel 'Intergas' (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1834

Google Maps

Aperçu géographique Sint Pancras

Explorez Sint Pancras et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

5.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Pancras
Année Résidents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Pancras
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

758

Étiquette C

591

Étiquette B

294

Étiquette G

252

Étiquette D

243

Étiquette F

155

Étiquette E

77

Étiquette A+

75

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

26

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Pancras
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910

Activité dans Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Pancras
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Sint Pancras

Voir plus d'habitations dans cette ville.